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カテリーナ戸田公園2

カテリーナ戸田公園2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「戸田公園」駅 徒歩13分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市下戸田2丁目11番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1994年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
カテリーナ戸田公園2周辺の売り出し中物件

  • クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    384万円

    141.4万円/坪

    ～

    408万円

    150.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.1万円

    8,081円/坪

    ～

    2.4万円

    8,931円/坪

  • 表面利回り

    7.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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カテリーナ戸田公園2を当社で売却するメリット

カテリーナ戸田公園2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

396万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/12/24 07:59
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/12/24 07:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田公園駅に対する口コミ】最寄りの戸田公園駅には"ビーンズ"という商業施設があり、飲食店、100均、無印良品、KALDI、パン屋、ケーキ屋、惣菜屋、スーパー、ドラッグストアなど、生活に便利なお店が入っています。他から遊びに来る人が多いような派手さはありませんが、駅周りや住宅街にも意外とお店はあります。 埼京線は混みますが便利な駅ばかりです。 駅までは徒歩13分程度、本気ダッシュなら6分程で電車に乗れますが、駅周りに駐輪場もたくさんあるので、そこを利用すればもう少し楽に時間をかけずに行けます。 行き帰りの道も色んなパターンができて違った景色を楽しめますし、灯りもしっかりあるので怖さもないかと思います。
生活するのに便利なお店は揃っていますが、こだわりが強かったり、娯楽なども全て自宅周辺で済ませたい方には充実度が足りないかと思います。
周辺環境

5.0
周辺にはファミリー層やご高齢な方も多いです。 小さめですが公園はたくさん。 飲み屋はあってもご近所さん・常連さんが多そうなお店ばかりです。 治安のよさは保たれていると思います。 大通りのすぐ裏ではありますが、道路のうるささは気になりません。
特に気になることはありませんが、やはり派手さはないので、そこを求める方には物足りなく感じてしまうと思います。
外観・共用部

4.0
階段を上がるにもエレベーター側の自動ドアを開けるにも鍵は必要です。 外から2階によじ登るのは難しそうな高さ、
駐輪場が広くないせいでしょうか。予兆などなく自転車がパンクしていたことが数回ありました。 入口が有人ではない、防犯カメラはなさそうなので、万が一のことが起こった場合の心配はあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
1フロア3部屋程度なので真隣、上下がうるさくない限り快適です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩1〜2分のところにスーパー、ダイソー、パシオスがあるのが強いです。 コンビニも駅から自宅までにセブン、ローソン、ファミマがあります。大きめのドラッグストアも2軒。 少し先にドンキとビバモールもあります。
最先端な物まで身近で揃えたい方には向かないです。
暮らし・子育て

4.0
駅から自宅まで人間戸田中央総合病院という大きめの病院があります。 ファミリー層も多いため、子育て関連も充実しているはずです。
数年住みましたがほとんどマンション内の方と顔を合わせなかったため、マンション内の方と仲良くしたい方は少し寂しいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】最寄りの戸田公園駅には"ビーンズ"という商業施設があり、飲食店、100均、無印良品、KALDI、パン屋、ケーキ屋、惣菜屋、スーパー、ドラッグストアなど、生活に便利なお店が入っています。他から遊びに来る人が多いような派手さはありませんが、駅周りや住宅街にも意外とお店はあります。 埼京線は混みますが便利な駅ばかりです。 駅までは徒歩13分程度、本気ダッシュなら6分程で電車に乗れますが、駅周りに駐輪場もたくさんあるので、そこを利用すればもう少し楽に時間をかけずに行けます。 行き帰りの道も色んなパターンができて違った景色を楽しめますし、灯りもしっかりあるので怖さもないかと思います。
    周辺環境

    5.0
    周辺にはファミリー層やご高齢な方も多いです。 小さめですが公園はたくさん。 飲み屋はあってもご近所さん・常連さんが多そうなお店ばかりです。 治安のよさは保たれていると思います。 大通りのすぐ裏ではありますが、道路のうるささは気になりません。
    外観・共用部

    4.0
    階段を上がるにもエレベーター側の自動ドアを開けるにも鍵は必要です。 外から2階によじ登るのは難しそうな高さ、
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    1フロア3部屋程度なので真隣、上下がうるさくない限り快適です。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩1〜2分のところにスーパー、ダイソー、パシオスがあるのが強いです。 コンビニも駅から自宅までにセブン、ローソン、ファミマがあります。大きめのドラッグストアも2軒。 少し先にドンキとビバモールもあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅から自宅まで人間戸田中央総合病院という大きめの病院があります。 ファミリー層も多いため、子育て関連も充実しているはずです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田公園駅に対する口コミ】一駅乗ればすぐに都内です。 池袋まで約10分、新宿まで約15分と通勤通学には非常に便利な駅です。 通勤快速が止まります。 改札を出てすぐ中規模の商業施設があります。 日用品や食料などのちょっとした買い物は駅周辺で済ませることが可能です。
朝は7:30頃～8:30頃までは非常に混みます。 ほぼ毎日遅延をするので15分程度は余裕をもって通学・出勤をする必要があります。 人身事故などがあると入場制限がかかることがあり、乗車すら困難になることがあります。 荒川が近いので台風の水害が心配です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田公園駅に対する口コミ】一駅乗ればすぐに都内です。 池袋まで約10分、新宿まで約15分と通勤通学には非常に便利な駅です。 通勤快速が止まります。 改札を出てすぐ中規模の商業施設があります。 日用品や食料などのちょっとした買い物は駅周辺で済ませることが可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カテリーナ戸田公園2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 2階 1K 南 17.65㎡ 3㎡ 750万円 140万円
2017年4月 1階 1K 19.05㎡ 6.58㎡ 470万円 82万円
2016年4月 2階 1K 19.05㎡ 6.58㎡ 600万円 104万円
SALES HISTORY
カテリーナ戸田公園2の
中古での売却・購入相場履歴

2020年11月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.65㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      140万円

2017年4月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      19.05㎡

    • バルコニー面積

      6.58㎡

    • 販売価格

      470万円

    • 坪単価

      82万円

2016年4月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      19.05㎡

    • バルコニー面積

      6.58㎡

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      104万円

更新日：

SALES TRANSITION
カテリーナ戸田公園2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ カテリーナ戸田公園2の売買相場 緑線 ＝ 戸田市下戸田の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カテリーナ戸田公園2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 南 19.05㎡ 44,000円 7,635円 8,000円 44,000円 44,000円 0円
2023年10月 5階 1K 南 19.05㎡ 43,000円 7,462円 5,000円 0円 43,000円 0円
2023年9月 2階 1K 南 19.05㎡ 54,000円 9,371円 3,000円 0円 0円 0円
2023年9月 2階 1K 南 19.05㎡ 49,000円 8,503円 5,000円 0円 0円 0円
2023年5月 5階 1K 南 19.05㎡ 45,000円 7,809円 4,000円 45,000円 45,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カテリーナ戸田公園2の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      19.05㎡

    • 賃料

      44,000円

    • 坪単価

      7,635円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      44,000円

    • 礼金

      44,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      19.05㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      7,462円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      43,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      19.05㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      9,371円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      19.05㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      8,503円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      19.05㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      7,809円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
カテリーナ戸田公園2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ カテリーナ戸田公園2の賃料相場 緑線 ＝ 戸田市下戸田の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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