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川崎南ダイカンプラザ

川崎南ダイカンプラザを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「八丁畷」駅徒歩13分 JR南武線　京急本線
「川崎」駅徒歩16分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区渡田新町1丁目7番2号
周辺地図
総戸数
17戸
階層
地上4階建
築年月
1991年3月
間取り
1DK ～ 2K
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
川崎南ダイカンプラザ周辺の売り出し中物件

アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m²
- 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m²
- 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

お問い合わせ
タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m²
- 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

お問い合わせ
グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m²
- 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

お問い合わせ
アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,750万円

156.5万円/坪

～

1,858万円

166.1万円/坪
賃貸相場価格

9.1万円

8,159円/坪

～

10.0万円

9,018円/坪
表面利回り

6.39％

川崎南ダイカンプラザを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1804万円

参考相場価格の試算条件

37平米(約11.19坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2018/06/08 14:39

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
15項目投稿　2018/06/08 14:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【八丁畷駅に対する口コミ】最寄り駅は川崎駅ナノで、商業施設が豊富で買い物に便利。病院なども多いので生活しやすい。

周囲は静かな住宅街ですが、川崎駅からの帰り道が治安が悪い。また、川崎駅からは徒歩約15分と少し遠い

周辺環境

4.0

静かな住宅街です。コンビニもたくさんあります。

周囲は静かな住宅街ですが、帰り道は治安が悪い地域が多い。

外観・共用部

4.0

オートロックなのでセキュリティは安心。ごみ集積所がある。

自転車置き場が狭い。置けない時がある。住民で勝手に自転車を外に出す人がいる。

お部屋の仕様・設備

4.0

クローゼットや靴箱、物置納戸があり収納は便利。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

川崎駅までいけば商業施設があるので買物は便利。自転車があればイトーヨーカドーやコーナンもある。コンビニはたくさんあって困らない

歩いていける距離にはコンビニ化まいばすけっとしかない。

暮らし・子育て

3.0

子供がいないので意識したことはないです。

ちょっと歩くと治安の悪い地域や外国人が多いかも。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【八丁畷駅に対する口コミ】最寄り駅は川崎駅ナノで、商業施設が豊富で買い物に便利。病院なども多いので生活しやすい。

周辺環境

4.0

静かな住宅街です。コンビニもたくさんあります。

外観・共用部

4.0

オートロックなのでセキュリティは安心。ごみ集積所がある。

お部屋の仕様・設備

4.0

クローゼットや靴箱、物置納戸があり収納は便利。

買い物・食事

4.0

川崎駅までいけば商業施設があるので買物は便利。自転車があればイトーヨーカドーやコーナンもある。コンビニはたくさんあって困らない

暮らし・子育て

3.0

子供がいないので意識したことはないです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/14 12:45

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/14 12:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【八丁畷駅に対する口コミ】駅の近くに商業施設があり、ショッピング、レストラン、映画を楽しめる。近くに京急とJRがあるので、利便性も高い。横浜からも近く、東京にも近いのでアクセスがとても良い。住みやすく、子供多いので、子育てもしやすい。

治安が悪く、不良が多いとよく言われている。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
川崎南ダイカンプラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	3階	2K	東	37.32㎡	5.49㎡	1,980万円	175万円
2021年12月	3階	1LDK	南東	37.33㎡	5.49㎡	1,550万円	137万円
2021年12月	3階	1LDK	南東	37.32㎡	5.49㎡	1,550万円	137万円
2021年10月	3階	1LDK	北東	37.33㎡	5.49㎡	1,680万円	149万円
2021年10月	3階	1LDK	南東	37.32㎡	5.49㎡	1,680万円	149万円

SALES HISTORY
川崎南ダイカンプラザの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2021年12月

2021年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
川崎南ダイカンプラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝川崎南ダイカンプラザの売買相場緑線＝川崎市川崎区渡田新町の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場八丁畷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
川崎南ダイカンプラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	4階	1K	東	29.76㎡	85,000円	9,442円	5,000円	85,000円	0円	0円
2023年1月	2階	2K	南東	29.76㎡	75,000円	8,331円	3,000円	75,000円	0円	0円
2022年6月	3階	2K	東	29.76㎡	75,000円	8,331円	0円	75,000円	0円	0円
2022年5月	3階	1DK	東	29.76㎡	79,000円	8,775円	6,000円	79,000円	79,000円	0円
2021年10月	3階	2K	南東	37.32㎡	80,000円	7,086円	8,000円	240,000円	80,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
川崎南ダイカンプラザの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年1月

2022年6月

2022年5月

2021年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
川崎南ダイカンプラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝川崎南ダイカンプラザの賃料相場緑線＝川崎市川崎区渡田新町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場八丁畷の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。