ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>千葉県のマンション>市川市のマンション>市川市八幡のマンション>市川ニューハイツ

市川ニューハイツ

市川ニューハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「本八幡」駅徒歩5分 JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線
所在地
千葉県市川市八幡4丁目5番10号
周辺地図
総戸数
41戸
階層
地上8階建
築年月
1974年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

NEIGHBOR SALES INFORMATION
市川ニューハイツ周辺の売り出し中物件

クリオ原木中山壱番館
- 2,990万円
- 61.2m²
- 3LDK
- 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.27m²
詳細

お問い合わせ
クリオ原木中山壱番館
- 2,990万円
- 61.2m² / 3LDK
- 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.27m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,941万円

128.0万円/坪

～

3,123万円

135.9万円/坪
賃貸相場価格

15.0万円

6,538円/坪

～

16.6万円

7,227円/坪
表面利回り

6.26％

市川ニューハイツを当社で売却するメリット

市川ニューハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3032万円

参考相場価格の試算条件

76平米(約22.99坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/17 09:05

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/17 09:05

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】空港へ通勤するにも上野方面へ出るでもアクセスがしやすくとても楽です。マンション(持ち家)住まいなのだが、たまたま駅前の区画整備のタイミングでの新規物件だったので割高な土地のエリアでありながら高価格では無かったのでコスパは良いと思う。

屋外に駅が設置されているので寒暖の差が激しい。冬は暖房もなく吹きさらしなので注意が必要です。たわまんではありながら、近くにほかのタワマンがあるので景観が抜群に良いとは言えない

周辺環境

4.0

3路線が使えるのは魅力的。そのほかに都営新宿線やJR本八幡までも近く、近くにスーパーやドラッグストア、本屋もあり利便性は抜群。歓楽街などは無縁で、遅くても通勤帰りの方がほとんどなので秩序は保たれている。

美味しいパン屋さんが極端に少ない。街の中のパン屋さんはちらほらあるが、わざわざ買いに行きたいと言う気にはならない。京成沿線の特徴なのか、飲酒しながらの乗車の方、またコロナの観点でなら感覚が鈍い人が多い印象。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

3.0

近くにファミレス、定食屋、カフェがあるので何かと事足りる。

チェーン店のみしかなく、ここぞといったお店が少ない。

暮らし・子育て

5.0

バリアフリーにも対応しており、エレベーター、エスカレーターも完備。

保育園や幼稚園は少ない印象です。病院も南八幡方面に多いです。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

近くにファミレス、定食屋、カフェがあるので何かと事足りる。

暮らし・子育て

5.0

バリアフリーにも対応しており、エレベーター、エスカレーターも完備。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【本八幡駅に対する口コミ】昔からある町なので、適度な都会感と下町感があります。駅にはシャポー本八幡があり中にQueen's ISETANや各種店舗・飲食店があります。また近くにSEIYUやドン・キホーテもあり、飲食店も多く、商業施設は豊富にあります。交通の利便性も良く、総武線・都営地下鉄・京成電鉄と３線が利用でき、東京駅へは市川駅で快速に乗り換えれば30分程度で着きます。

通勤のため駅まで自転車で来る人が多くいて、道によっては朝はすこし危ないところがあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【本八幡駅に対する口コミ】最近では、本八幡駅も駅前の開発で大きなショッピングセンターやお洒落なカフェや美容院なども増えてきたので、若者にも住みやすい町になりました。東京や千葉の中央区への電車でのアクセスもとても良く、移動が楽にできるのも本八幡に住む大きなメリットになります。

朝や夜になると電車が混雑しやすいので、通勤ラッシュを避けるのは難しいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
市川ニューハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	3階	3LDK	南西	76.91㎡	6.07㎡	3,480万円	150万円
2023年6月	3階	2SLDK	南西	76.9㎡	6.07㎡	2,880万円	124万円
2023年6月	3階	3LDK	南西	76.91㎡	6.07㎡	2,880万円	124万円
2023年5月	3階	2SLDK	南西	76.91㎡	6.07㎡	2,990万円	129万円
2023年5月	3階	2SLDK	南西	76.9㎡	6.07㎡	2,980万円	128万円

SALES HISTORY
市川ニューハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年6月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
市川ニューハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝市川ニューハイツの売買相場緑線＝市川市八幡の売買相場青線＝市川市の売買相場本八幡の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
市川ニューハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	5階	1LDK	南	56㎡	108,000円	6,375円	0円	108,000円	108,000円	0円
2024年3月	5階	1LDK	南西	56.07㎡	108,000円	6,367円	0円	108,000円	108,000円	0円
2023年5月	7階	1LK	南	67.68㎡	125,000円	6,106円	5,000円	125,000円	125,000円	0円
2023年3月	7階	1LK	南	67.68㎡	160,000円	7,815円	5,000円	160,000円	160,000円	0円
2021年11月	4階	2LDK	北東	48.86㎡	84,000円	5,683円	5,000円	84,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
市川ニューハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年5月

2023年3月

2021年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
市川ニューハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝市川ニューハイツの賃料相場緑線＝市川市八幡の賃料相場青線＝市川市の賃料相場本八幡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。