パークサイド日本橋

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「浜町」駅 徒歩1分 都営新宿線
    「東日本橋」駅 徒歩5分 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
    「人形町」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町2丁目60番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,284万円

    223.5万円/坪

    1,363万円

    237.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.5万円

    11,434円/坪

    7.2万円

    12,638円/坪

  • 表面利回り

    6.27

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パークサイド日本橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1324万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/08/31 10:05
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/08/31 10:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜町駅に対する口コミ】都営新宿線の浜町駅から徒歩1分で、とてもアクセスが良いです。
都営新宿線の浜町駅A1出口からマンションまでの道の歩道が、人通りの割には狭いので、注意が必要です。
周辺環境

5.0

近隣に浜町公園や隅田川沿岸の散策路があり、中央区という都心にしては、自然が多く存在します。 また徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニが多数あり、買い物に便利です。 徒歩15分程で人形町商店街に着くので、都心の下町を散策するのも素敵です。
マンション前の道路や近隣に一方通行の道路が多くあるので、車を運転する方やタクシーを利用する方は注意か必要です。
外観・共用部

2.0

管理人さんがよく清掃してくれています。 エレベーターは1機あり、住むのに支障はないです。
築年月が1979年8月と古めのマンションのため、周辺の新しいマンションと比べると見劣りする部分はあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は広めの二人暮らし以上用と一人暮らし用があります。 私が住んでいた、二人暮らし以上用の部屋は室内リフォームが近年行われていたため、内装が綺麗でした。

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買い物・食事

5.0

徒歩2分のところにスーパーマーケット(まいばすけっと)、コンビニ(ファミリーマート)があり、日々の買い物に便利です。
徒歩2分のところにスーパーマーケット(まいばすけっと)は、売り場面積がそれほど広くないですので、売っていない場合は、徒歩15分ほどのスーパーマーケット(ピーコック)に行くと売っていると思います。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校、保育園等は近隣にあります。 徒歩10分のところに、評判の良い、小児科専門医のいる病院(塙小児科医院)があります。 徒歩1分のところに、浜町公園があります。
浜町公園の入り口が、浜町駅の出口になっていることからか、駅出口周辺でタバコを吸っている方がいらっしゃることがままあり、妊娠中の方やお子様連れの方は、駅出口の周辺を少し迂回するのが無難です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浜町駅に対する口コミ】都営新宿線の浜町駅から徒歩1分で、とてもアクセスが良いです。
    周辺環境

    5.0

    近隣に浜町公園や隅田川沿岸の散策路があり、中央区という都心にしては、自然が多く存在します。 また徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニが多数あり、買い物に便利です。 徒歩15分程で人形町商店街に着くので、都心の下町を散策するのも素敵です。
    外観・共用部

    2.0

    管理人さんがよく清掃してくれています。 エレベーターは1機あり、住むのに支障はないです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋は広めの二人暮らし以上用と一人暮らし用があります。 私が住んでいた、二人暮らし以上用の部屋は室内リフォームが近年行われていたため、内装が綺麗でした。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩2分のところにスーパーマーケット(まいばすけっと)、コンビニ(ファミリーマート)があり、日々の買い物に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校、中学校、保育園等は近隣にあります。 徒歩10分のところに、評判の良い、小児科専門医のいる病院(塙小児科医院)があります。 徒歩1分のところに、浜町公園があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/14 16:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/14 16:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜町駅に対する口コミ】新宿まで一本で行ける。駅構内はシンプルで案内も分かりやすい。 案内の通りA2の出口を出てすぐ目の前に公園が広がっている。疲れた人はその小さな自然の中で少し和んでみるのも良いかもしれない。都心に近い割に周りは川や緑が広がっているので、散歩するのにも良し。 周辺にはおそらくビジネスマン向けの飲食店が数多く並んでおり、気軽に食事をとれる。
男性が一人で気軽に入れる店は多いが、女性やカップルが楽しむようなお洒落な店は少ない感じ。 あと若者はあまり遊ぶところがないと感じるかもしれない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浜町駅に対する口コミ】新宿まで一本で行ける。駅構内はシンプルで案内も分かりやすい。 案内の通りA2の出口を出てすぐ目の前に公園が広がっている。疲れた人はその小さな自然の中で少し和んでみるのも良いかもしれない。都心に近い割に周りは川や緑が広がっているので、散歩するのにも良し。 周辺にはおそらくビジネスマン向けの飲食店が数多く並んでおり、気軽に食事をとれる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

majesticさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/10/30 18:55
majesticさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/10/30 18:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜町駅に対する口コミ】浜町駅まで徒歩1分とアクセス抜群です。駅近の割には家賃も安いです。
浜町駅付近は商店街などもなく店舗も少ないのでファミリーにはあまり向かないかもです。
周辺環境

5.0

都心に高い割には閑静な住宅街で夜も静かで住みやすいと思います。
飲食店やスーパーなどがあまり充実していないので飲みあるきが好きな人には物足りないかも。
外観・共用部

3.0

外観は古いですが部屋の内装は綺麗にリフォームされていました。
歴史を感じます。エレベーターなども古いのでスピードが遅いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォームが綺麗にされていたので特段気になることはありませんでした。

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買い物・食事

4.0

近くにまいばすけっとがあります。コンビニもいくつかはあります。
まいばすけっとくらいしかスーパーが近くにありません。
暮らし・子育て

3.0

閑静な住宅街ですし大きな公園も近くにあるのは良いと思います。
スーパーが充実していないのと病院などもそれほど充実していない印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【浜町駅に対する口コミ】浜町駅まで徒歩1分とアクセス抜群です。駅近の割には家賃も安いです。
    周辺環境

    5.0

    都心に高い割には閑静な住宅街で夜も静かで住みやすいと思います。
    外観・共用部

    3.0

    外観は古いですが部屋の内装は綺麗にリフォームされていました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リフォームが綺麗にされていたので特段気になることはありませんでした。
    買い物・食事

    4.0

    近くにまいばすけっとがあります。コンビニもいくつかはあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    閑静な住宅街ですし大きな公園も近くにあるのは良いと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークサイド日本橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 7階 1R 北東 18.03㎡ 2.64㎡ 1,100万円 202万円
2023年8月 7階 1R 北東 18.03㎡ 2.64㎡ 1,150万円 211万円
2023年8月 4階 1R 北西 15.89㎡ 3.13㎡ 1,100万円 229万円
2023年6月 4階 1R 北西 15.89㎡ 3.13㎡ 1,200万円 250万円
2022年10月 6階 1R 18.87㎡ 2.8㎡ 1,200万円 210万円
SALES HISTORY
パークサイド日本橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 7階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      18.03㎡

    • バルコニー面積

      2.64㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      202万円

2023年8月

    • 7階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      18.03㎡

    • バルコニー面積

      2.64㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      211万円

2023年8月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      15.89㎡

    • バルコニー面積

      3.13㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      229万円

2023年6月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      15.89㎡

    • バルコニー面積

      3.13㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      250万円

2022年10月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      18.87㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      210万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークサイド日本橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークサイド日本橋の売買相場 緑線 = 中央区日本橋浜町の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークサイド日本橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 ワンルーム 南西 13.09㎡ 51,000円 12,880円 12,000円 51,000円 51,000円 0円
2023年10月 7階 1LDK 南西 28.19㎡ 88,000円 10,320円 15,000円 176,000円 88,000円 0円
2023年7月 7階 1LDK 北東 28.19㎡ 98,000円 11,492円 15,000円 196,000円 98,000円 0円
2023年2月 4階 ワンルーム 南西 16.98㎡ 65,000円 12,655円 5,000円 0円 0円 0円
2023年1月 4階 ワンルーム 南西 16.98㎡ 60,000円 11,681円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークサイド日本橋の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 専有面積

      18.87㎡

    • 賃料

      51,000円

    • 坪単価

      12,880円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      51,000円

    • 礼金

      51,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 1R

    • 専有面積

      18.87㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      10,320円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 1R

    • 専有面積

      18.87㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      11,492円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      18.87㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      12,655円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      18.87㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      11,681円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークサイド日本橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークサイド日本橋の賃料相場 緑線 = 中央区日本橋浜町の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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