シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「豊洲」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
    「越中島」駅 徒歩17分 JR武蔵野線 JR京葉線

  • 所在地

    東京都江東区豊洲3丁目4番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    602戸

  • 階層

    地上48階建 地下1階

  • 築年月

    2009年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワー周辺の売り出し中物件

  • クリオ住吉壱番館

    • 8,280万円

    • 72.67m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      16.86m²

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオ住吉壱番館

    • 8,280万円

    • 72.67m² / 3LDK

    • 都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      16.86m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,315万円

    435.0万円/坪

    6,705万円

    461.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.8万円

    13,683円/坪

    21.9万円

    15,123円/坪

  • 表面利回り

    3.85

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6510万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 29F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

みかりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/08/03 05:17
みかりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/08/03 05:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】駅4分なので、近くて便利でした。すぐにマンションにたどり着くので最高です。
カーテン閉めてたら雨が降っても気が付かないので、ポストに傘を入れてました。(コンシェルジェでも貸してくれます。)
周辺環境

5.0

駅からまっすぐ来るので、歩道も広いし全然怖さもなかったです。
たまに裏から帰ってきたりしていましたが、夜は裏側は少し暗かったです。
外観・共用部

5.0

防災センターにカギを預けてあるので、紛失時も開けてもらえるのは助かりました。 巡回も随時行ってくれていたし、家に入るまで、3回ロック解除が必要でしたので、安心で過ごせました。 エントランスが最高にかっこよく、エスカレーターで上がるのも最高でした。 地下にも格安で借りれるシアターカラオケルームもあり、よく利用していました。 ゲストルームも安いし、シンボルのラウンジにも行けてました。 お部屋も私のお部屋は北向きでしたが、タワマンならこの方角が良いなと思いました。 地震の際も30人乗りのエレベーターが動いていましたので階段を使ったことはありませんでした。 不在で受け取り出来ない書留等も受け取れるロッカーがあったので便利でした。
たまにペットがエレベーターに乗ってるのを見かけることが嫌でした。
お部屋の仕様・設備

5.0

まったくお隣の音も上の足音も聞こえなかったので、快適でした。 定期的に外のガラスもゴンドラで磨いてくれていたので、いつもきれいでした。 うっかり忘れてても絶対に目を合わせないのは流石でした。 ゴミも生ごみが出ないので、24時間いつゴミを捨てても臭くないのが良かったです。

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買い物・食事

5.0

ビバホームが真となりなので助かりました。
お隣のビバホームの出入り口がマンション側にもあったらいいのになあーとずっと思っていました。
暮らし・子育て

5.0

裏が小学校なので、子育てしやすい環境でした。 しびっくせんたーも近いので助かりました。
地震の時の緊急時に大音量でなる音が怖いから取ってほしいと防災センターに言ったら、全世帯共通なのでできないと言われ、それは困りました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊洲駅に対する口コミ】駅4分なので、近くて便利でした。すぐにマンションにたどり着くので最高です。
    周辺環境

    5.0

    駅からまっすぐ来るので、歩道も広いし全然怖さもなかったです。
    外観・共用部

    5.0

    防災センターにカギを預けてあるので、紛失時も開けてもらえるのは助かりました。 巡回も随時行ってくれていたし、家に入るまで、3回ロック解除が必要でしたので、安心で過ごせました。 エントランスが最高にかっこよく、エスカレーターで上がるのも最高でした。 地下にも格安で借りれるシアターカラオケルームもあり、よく利用していました。 ゲストルームも安いし、シンボルのラウンジにも行けてました。 お部屋も私のお部屋は北向きでしたが、タワマンならこの方角が良いなと思いました。 地震の際も30人乗りのエレベーターが動いていましたので階段を使ったことはありませんでした。 不在で受け取り出来ない書留等も受け取れるロッカーがあったので便利でした。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    まったくお隣の音も上の足音も聞こえなかったので、快適でした。 定期的に外のガラスもゴンドラで磨いてくれていたので、いつもきれいでした。 うっかり忘れてても絶対に目を合わせないのは流石でした。 ゴミも生ごみが出ないので、24時間いつゴミを捨てても臭くないのが良かったです。
    買い物・食事

    5.0

    ビバホームが真となりなので助かりました。
    暮らし・子育て

    5.0

    裏が小学校なので、子育てしやすい環境でした。 しびっくせんたーも近いので助かりました。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/11/12 22:01
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/11/12 22:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりや眺望が良い。全体的に大きな不満は無い

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりや眺望が良い。全体的に大きな不満は無い
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/05 17:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/05 17:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】・豊洲駅は東京メトロ有楽町線とゆりかもめがあり都心にも行きやすい・電車の本数が多い・終電時刻が遅くまである・羽田空港直通のバスがある・利便性が良く町も綺麗で買い物もできとても住みやすい
・タクシー乗り場があまりない・改札口までの距離が長い・出口が多いので初めは迷う・家賃は基本10万円以上のため社会人1.2年めの一人暮らしは厳しい
周辺環境

5.0

・豊洲駅はららぽーとなど商業施設が充実しており買い物また映画などの娯楽も楽しめる・ビル内に健康診断が受けれる病院も入っている・チームラボプラネッツがある・ビルが多いこともあり夜でも明るい・綺麗な町では治安はかなり良い方だと思う・キャバクラなども少ないので夜のキャッチが少ない・夜はビルの照明で綺麗
・強いて言えば車の通りが多いので小さい子が1人で歩くと危ないかもしれない・治安が良いことから子持ちの家庭が多いので公園を増やすともっと良い街になると思う
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

・ららぽーと豊洲にスタバを始めコメダ珈琲またガッツリ食べれるグランブッフェがある・駅近にリーズナブルなマクドナルド、吉野家がある ・多種多様な飲食店が揃っているので学生もOLも関係なく食事ができる
・会社のビルに飲食店が多く入っているので平日のランチはかなり混む。そのためランチ時間を多少ずらす必要がある。また祝日は家族連れが多いので、ららぽーと内の飲食店も混む。
暮らし・子育て

5.0

・豊洲駅はエレベーターがある・駅近くに小学校がある・駅近くに塾がある
・商業として発達した町なので公園が少なくもう少し増えれば良いと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【豊洲駅に対する口コミ】・豊洲駅は東京メトロ有楽町線とゆりかもめがあり都心にも行きやすい・電車の本数が多い・終電時刻が遅くまである・羽田空港直通のバスがある・利便性が良く町も綺麗で買い物もできとても住みやすい
    周辺環境

    5.0

    ・豊洲駅はららぽーとなど商業施設が充実しており買い物また映画などの娯楽も楽しめる・ビル内に健康診断が受けれる病院も入っている・チームラボプラネッツがある・ビルが多いこともあり夜でも明るい・綺麗な町では治安はかなり良い方だと思う・キャバクラなども少ないので夜のキャッチが少ない・夜はビルの照明で綺麗
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ・ららぽーと豊洲にスタバを始めコメダ珈琲またガッツリ食べれるグランブッフェがある・駅近にリーズナブルなマクドナルド、吉野家がある ・多種多様な飲食店が揃っているので学生もOLも関係なく食事ができる
    暮らし・子育て

    5.0

    ・豊洲駅はエレベーターがある・駅近くに小学校がある・駅近くに塾がある
Doaさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/02/20 17:36
Doaさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/02/20 17:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

大型ショッピングモールもあり買い物がとても便利
間取りによって違うが、柱がリビングや部屋に出ていることが多くテレビ、ソファなどの配置が微妙な物件が多い
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    大型ショッピングモールもあり買い物がとても便利
    暮らし・子育て

    -

ザーアさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/09/04 19:58
ザーアさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/09/04 19:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】近くにララポートやビバホームなどの大型商業施設があり、生活するには非常に便利。
意外に食べるところは少なく、チェーン店が多い
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊洲駅に対する口コミ】近くにララポートやビバホームなどの大型商業施設があり、生活するには非常に便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】銀座からわずか10分程度の距離。新興の駅であるため、周辺に最新の商業施設がある。大きなホームセンターもあるので豊洲周辺だけで買い物に関してはほぼ事足りる。また、埋め立て地ということで坂もほぼないため、自転車での移動にも適している。
新興の街であるため、昔からあるようなレトロな感じの食堂などがほとんどなく、チェーン店ばかりである。人情味ある商店街などもない。人口が爆発的に増加している街であるため、朝の通勤ラッシュ時の混雑が半端ではない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【豊洲駅に対する口コミ】銀座からわずか10分程度の距離。新興の駅であるため、周辺に最新の商業施設がある。大きなホームセンターもあるので豊洲周辺だけで買い物に関してはほぼ事足りる。また、埋め立て地ということで坂もほぼないため、自転車での移動にも適している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/09/12 22:59
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/09/12 22:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅から徒歩でおおよそ5分くらいなので便利です。
通勤時に時間帯によってはかなりの満員になってしまいます。
周辺環境

5.0

近隣にホームセンターやレストラン、病院などがあり便利です。
現在工事が多いのでトラックや重機などの車両が多いです。
外観・共用部

5.0

セキュリティーがしっかりしていて安心でした。
エレベーターの数が少ないのでタイミングが悪いとかなりの時間を待たされます。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内設備は充実していて暮らしやすいです。特に、お風呂の自動機能やコンロの数などが快適でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

すぐ隣にスーパーやホームセンターがあり便利でした。 またららぽーとも徒歩圏内なので非常に助かります。
レストランの数はそこまで多くないので食べるものが決まってしまい飽きることがあります。
暮らし・子育て

5.0

近隣に学校、病院、区役所がありとても便利で暮らしやすいです。
豊洲という土地柄ファミリー層が多く住まれていて、区役所などは待ち時間が長い場合があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅から徒歩でおおよそ5分くらいなので便利です。
    周辺環境

    5.0

    近隣にホームセンターやレストラン、病院などがあり便利です。
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティーがしっかりしていて安心でした。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    室内設備は充実していて暮らしやすいです。特に、お風呂の自動機能やコンロの数などが快適でした。
    買い物・食事

    5.0

    すぐ隣にスーパーやホームセンターがあり便利でした。 またららぽーとも徒歩圏内なので非常に助かります。
    暮らし・子育て

    5.0

    近隣に学校、病院、区役所がありとても便利で暮らしやすいです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 44階 2LDK 南西 101.67㎡ 6.53㎡ 23,980万円 780万円
2024年4月 44階 2LDK 104.03㎡ 6.53㎡ 23,980万円 762万円
2024年3月 39階 2LDK 82.5㎡ 4.83㎡ 15,800万円 633万円
2024年2月 28階 3LDK 82.46㎡ 5.68㎡ 11,500万円 461万円
2023年12月 7階 1LDK 50.14㎡ 5.68㎡ 7,080万円 467万円
SALES HISTORY
シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 44階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      101.67㎡

    • バルコニー面積

      6.53㎡

    • 販売価格

      23,980万円

    • 坪単価

      780万円

2024年4月

    • 44階

    • 2LDK

    • 専有面積

      104.03㎡

    • バルコニー面積

      6.53㎡

    • 販売価格

      23,980万円

    • 坪単価

      762万円

2024年3月

    • 39階

    • 2LDK

    • 専有面積

      82.5㎡

    • バルコニー面積

      4.83㎡

    • 販売価格

      15,800万円

    • 坪単価

      633万円

2024年2月

    • 28階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.46㎡

    • バルコニー面積

      5.68㎡

    • 販売価格

      11,500万円

    • 坪単価

      461万円

2023年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      50.14㎡

    • バルコニー面積

      5.68㎡

    • 販売価格

      7,080万円

    • 坪単価

      467万円

更新日:

SALES TRANSITION
シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの売買相場 緑線 = 江東区豊洲の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 11階 1LDK 西 52.46㎡ 240,000円 15,124円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2024年2月 11階 3LDK 82.64㎡ 385,000円 15,401円 0円 385,000円 385,000円 0円
2024年2月 34階 3LDK 77.51㎡ 280,000円 11,942円 20,000円 280,000円 280,000円 0円
2024年2月 17階 1LDK 42.71㎡ 190,000円 14,706円 0円 190,000円 190,000円 0円
2024年1月 32階 2LDK 77.45㎡ 330,000円 14,085円 19,000円 330,000円 330,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

      50.14㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      15,124円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 1LDK

    • 専有面積

      50.14㎡

    • 賃料

      385,000円

    • 坪単価

      15,401円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      385,000円

    • 礼金

      385,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 34階

    • 1LDK

    • 専有面積

      50.14㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      11,942円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 17階

    • 1LDK

    • 専有面積

      50.14㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      14,706円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 32階

    • 1LDK

    • 専有面積

      50.14㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      14,085円

    • 管理費

      19,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シティタワーズ豊洲ザツインサウスタワーの賃料相場 緑線 = 江東区豊洲の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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