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ライオンズマンション大泉学園第２

ライオンズマンション大泉学園第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大泉学園」駅 徒歩5分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区東大泉1丁目26番38号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1986年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション大泉学園第２周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,213万円

    212.5万円/坪

    ～

    3,412万円

    225.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.2万円

    6,776円/坪

    ～

    11.3万円

    7,489円/坪

  • 表面利回り

    3.90％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション大泉学園第２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3313万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/18 03:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/18 03:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大泉学園駅に対する口コミ】利用者が多く、朝の通勤急行電車などを利用する人が多い印象。 池袋までは各駅でも30分以内に着くので都心へのアクセスは良好だと思う。とにかく商業施設が充実していて生活に困ることはない。また、都心でもなく郊外過ぎでもなく、ちょうどいいと思う。
急行が止まらない。また、池袋から乗ると石神井公園行きで降りた時の乗り換えがスムーズにいかないことがある。 ホームドアが付いていないギリギリ区内なので、隣の保谷駅周辺と比べたら多少家賃は高い。
周辺環境

5.0
リズモ、ゆめりあなど駅直結の商業施設は充実している。リズモには雑貨屋、アパレル、ジュンク堂、レストランがあり、また駅に近いところにパン屋があるのでそこでの買い物客も多い。 ゆめりあにはサーティーワン、スタバがあるので学生がよくみられる。普通に清潔で安全。 パチンコ屋がある割にはうるさくない。
北口と南口で充実度が異なるのが気になる。朝早く6時などに駅の通りに面したバーから酔っ払いが出てくることもある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ドトール、マックなどのチェーン店がとにかく充実している。コンビニもファミマ、ローソンと駅に近いところにある。
個人経営のお店があったらもっと楽しいと思う
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、保育園、学校ともに通常の感じだと思う。 公園は、割りと充実している。家族住みも多い
エレベーター、エスカレーターなどは狭かったりすることがある。朝にスロープはない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大泉学園駅に対する口コミ】利用者が多く、朝の通勤急行電車などを利用する人が多い印象。 池袋までは各駅でも30分以内に着くので都心へのアクセスは良好だと思う。とにかく商業施設が充実していて生活に困ることはない。また、都心でもなく郊外過ぎでもなく、ちょうどいいと思う。
    周辺環境

    5.0
    リズモ、ゆめりあなど駅直結の商業施設は充実している。リズモには雑貨屋、アパレル、ジュンク堂、レストランがあり、また駅に近いところにパン屋があるのでそこでの買い物客も多い。 ゆめりあにはサーティーワン、スタバがあるので学生がよくみられる。普通に清潔で安全。 パチンコ屋がある割にはうるさくない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ドトール、マックなどのチェーン店がとにかく充実している。コンビニもファミマ、ローソンと駅に近いところにある。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、保育園、学校ともに通常の感じだと思う。 公園は、割りと充実している。家族住みも多い
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大泉学園駅に対する口コミ】池袋駅まで乗り換え無しで行けます。所要時間は20分程ですが、途中で快速に乗り換えれば15分で行くことも可能です。駅周辺には大型商業施設が多く、グランエミオ、ゆめりあ、プラッツ、オズスタジオシティなど多種にわたっています。また、飲食店もそれなりに多いので、駅周辺で日常生活を完結させることができるメリットがあります。
朝の通勤ラッシュは言うまでもなく混雑します。駅周辺は比較的綺麗に整備されていますが、少し路地裏に入ると狭い道も多く雑然とした雰囲気があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大泉学園駅に対する口コミ】池袋駅まで乗り換え無しで行けます。所要時間は20分程ですが、途中で快速に乗り換えれば15分で行くことも可能です。駅周辺には大型商業施設が多く、グランエミオ、ゆめりあ、プラッツ、オズスタジオシティなど多種にわたっています。また、飲食店もそれなりに多いので、駅周辺で日常生活を完結させることができるメリットがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ババンギダさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/12/13 09:12
ババンギダさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/12/13 09:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大泉学園駅に対する口コミ】駅は7分ぐらいですので、近いです。大泉学園自体駅がキレイになっているので、大変おすすめです。
しいてあげるとすると、駅までの道のりが夜ですと、暗いため、女性の方はちょっと難点かもしれません。
周辺環境

3.0
家族3人で住んでおりましたが、きたなくもなければきれいでもないという印象です。 目の前が小学校という点が、最大のメリットであります。
デメリットとしては、目の前が小学校であるため、朝から夕方まで、子供の声が鳴りやまず、閑静という意味で、検討されている方については、おすすめできません。子供好きの方にはよいのかもしれません。（ですが、本当にワーワーしていますよ）
外観・共用部

3.0
セキュリティが頑丈か？と言われればそうでもありませんが、目の前が小学校のため、 そもそもの警備がいいです。
デメリットとしては、小学生を狙う変質者がときどきあらわれるということらしいので、ちょっと不安なときもあります。
お部屋の仕様・設備

3.0
キレイでもきたなくもないですが、普通に住む場合には、なんの問題もないかと思います。

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買い物・食事

3.0
商店街も近く、スーパーもたくさんあるため、毎週入ってくるチラシをみるのが、楽しみです。
大泉学園は家族で住んでいる人が大変おおいため、スーパーが混むことが多数あります。。
暮らし・子育て

3.0
目の前に小学校があります！徒歩0分です！これは大変なメリットであります。送り向かいなど必要ありません。
家が近すぎるので、友達を連れてすぐ遊びにくるので、それはそれでうれしいですが、大変ですね

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大泉学園駅に対する口コミ】駅は7分ぐらいですので、近いです。大泉学園自体駅がキレイになっているので、大変おすすめです。
    周辺環境

    3.0
    家族3人で住んでおりましたが、きたなくもなければきれいでもないという印象です。 目の前が小学校という点が、最大のメリットであります。
    外観・共用部

    3.0
    セキュリティが頑丈か？と言われればそうでもありませんが、目の前が小学校のため、 そもそもの警備がいいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    キレイでもきたなくもないですが、普通に住む場合には、なんの問題もないかと思います。
    買い物・食事

    3.0
    商店街も近く、スーパーもたくさんあるため、毎週入ってくるチラシをみるのが、楽しみです。
    暮らし・子育て

    3.0
    目の前に小学校があります！徒歩0分です！これは大変なメリットであります。送り向かいなど必要ありません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション大泉学園第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 2LDK 南 51.33㎡ 7.08㎡ 3,480万円 224万円
2023年5月 3階 2LDK 南 58.17㎡ 6.96㎡ 4,280万円 243万円
2021年2月 1階 2LDK 南 51.33㎡ 不明 3,280万円 211万円
2019年10月 2階 2LDK 南 58.17㎡ 6.96㎡ 3,580万円 203万円
2019年5月 1階 2SDK 東 49.59㎡ 6.48㎡ 2,998万円 200万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション大泉学園第２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.33㎡

    • バルコニー面積

      7.08㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      224万円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.17㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      243万円

2021年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.33㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      211万円

2019年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.17㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      203万円

2019年5月

    • 1階

    • 2SDK

    • 東

    • 専有面積

      49.59㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      200万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション大泉学園第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション大泉学園第２の売買相場 緑線 ＝ 練馬区東大泉の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大泉学園第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 2DK 南東 46.12㎡ 95,000円 6,809円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2022年12月 4階 3DK 東 49.59㎡ 118,000円 7,866円 5,000円 118,000円 118,000円 0円
2022年10月 4階 2LDK 東 49.68㎡ 98,000円 6,521円 5,000円 98,000円 98,000円 0円
2022年8月 4階 2LDK 東 49.68㎡ 100,000円 6,654円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2021年9月 5階 2DK 南東 46.12㎡ 95,000円 6,809円 10,000円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大泉学園第２の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 2SDK

    • 東

    • 専有面積

      49.59㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,809円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 4階

    • 2SDK

    • 東

    • 専有面積

      49.59㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      7,866円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 4階

    • 2SDK

    • 東

    • 専有面積

      49.59㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      6,521円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 4階

    • 2SDK

    • 東

    • 専有面積

      49.59㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,654円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 5階

    • 2SDK

    • 東

    • 専有面積

      49.59㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,809円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション大泉学園第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション大泉学園第２の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区東大泉の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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