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カーサ希望ヶ丘壱番館

カーサ希望ヶ丘壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「筑前深江」駅徒歩25分 JR筑肥線
所在地
福岡県糸島市二丈福井488番1号
周辺地図
総戸数
35戸
階層
地上7階建
築年月
1996年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

948万円

49.0万円/坪

～

1,007万円

52.1万円/坪
賃貸相場価格

5.0万円

2,592円/坪

～

5.5万円

2,865円/坪
表面利回り

6.48％

カーサ希望ヶ丘壱番館を当社で売却するメリット

カーサ希望ヶ丘壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 978万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/07/04 08:10

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/07/04 08:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【筑前深江駅に対する口コミ】快速が止まり、駅舎が綺麗で大きい。エレベーター、自動販売機もあり。女子トイレも改札内に2つあり、ゆっくり利用できる。頻繁に清掃されている様子が見られる。小さいがロータリーや駐車場もあって、車も停めやすい。糸島の中でもバイパスの出口から近く、かなり住みやすく利便性が高い。

駅員が7時以降、午前中のみしかいない。また、IC定期券販売には対応していない。特にないが、最近開発が徐々に進み、地下は上がりつつあると思う。

周辺環境

4.0

セブンイレブン徒歩3分ほっともっと徒歩5分スーパーマルキョウ徒歩6分火災や行方不明者は出るが、夜道を歩いていても怖いことはない。

メリットに挙げた以外の一般的な商業施設(個人経営の飲食店やクリニックはあるが)は徒歩圏内にない。街灯がもう少し増えるといいと思う。暗いところは本当に暗い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

ほっともっと焼鳥屋ラーメンパン屋カフェイタリアン徒歩10分圏内だとあるのはこのくらい。

駅を利用する人、周りに家も多いのでもう少し飲食店が増えるとよい。

暮らし・子育て

5.0

駅から15分圏内に幼稚園・保育園・小学校・中学校あり。

高校は電車通学をしないといけない場所。特に問題はないと思う。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

セブンイレブン徒歩3分ほっともっと徒歩5分スーパーマルキョウ徒歩6分火災や行方不明者は出るが、夜道を歩いていても怖いことはない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

ほっともっと焼鳥屋ラーメンパン屋カフェイタリアン徒歩10分圏内だとあるのはこのくらい。

暮らし・子育て

5.0

駅から15分圏内に幼稚園・保育園・小学校・中学校あり。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2024/02/06 00:45

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2024/02/06 00:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【筑前深江駅に対する口コミ】休日の快速でも止まるため、不便なことは少ない物価は比較的安く学校も公園もあるため子育てにはいい

ほぼ無人駅のこともあり助けが必要な時に助けが得られない物価は安い一方で都心部から離れているため電車賃が高い

周辺環境

5.0

コンビニが近くにあり、東口と西口があるため近い入り口を利用できる夜でも少なからず利用客がいるし電気も明るい

ど田舎だから周りにはコンビニしかなく住宅街にある部活帰りの子供が集合していてうるさいときがある

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

1.0

魅力的なカフェは少し遠く、不便なことが多い

周りに何もなく、強いて言うならばいなほ焼きのお店がある

暮らし・子育て

4.0

エレベーターが二つあるため階段を使う必要がない

鳩の糞が多く、毎日掃除してくれている人がいるがすぐに汚れる

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【筑前深江駅に対する口コミ】休日の快速でも止まるため、不便なことは少ない物価は比較的安く学校も公園もあるため子育てにはいい

周辺環境

5.0

コンビニが近くにあり、東口と西口があるため近い入り口を利用できる夜でも少なからず利用客がいるし電気も明るい

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

1.0

魅力的なカフェは少し遠く、不便なことが多い

暮らし・子育て

4.0

エレベーターが二つあるため階段を使う必要がない

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
カーサ希望ヶ丘壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年3月	5階	3LDK	西	63.2㎡	8.59㎡	990万円	52万円
2022年9月	3階	1LDK	南西	70.76㎡	29.93㎡	900万円	42万円
2022年6月	7階	3LDK	西	63.2㎡	8.59㎡	990万円	52万円
2022年4月	6階	3LDK	南西	70.76㎡	9.71㎡	1,180万円	55万円
2022年3月	7階	3LDK	西	63.2㎡	8.59㎡	610万円	32万円

SALES HISTORY
カーサ希望ヶ丘壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

2022年9月

2022年6月

2022年4月

2022年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
カーサ希望ヶ丘壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝カーサ希望ヶ丘壱番館の売買相場緑線＝糸島市二丈福井の売買相場青線＝糸島市の売買相場筑前深江の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
カーサ希望ヶ丘壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年10月	4階	3LDK	南東	70.76㎡	54,000円	2,523円	5,000円	0円	54,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
カーサ希望ヶ丘壱番館の
中古での賃料相場履歴

2021年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
カーサ希望ヶ丘壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝カーサ希望ヶ丘壱番館の賃料相場緑線＝糸島市二丈福井の賃料相場青線＝糸島市の賃料相場筑前深江の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。