南浦和コーポビアネーズ

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南浦和」駅 徒歩14分 JR武蔵野線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区辻1丁目4番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1976年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,210万円

    78.5万円/坪

    1,285万円

    83.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    4,694円/坪

    8.0万円

    5,189円/坪

  • 表面利回り

    7.32

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1248万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/05/12 22:21
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/05/12 22:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、武蔵野線、南浦和駅最寄 駅前がどんどん開発され、デパート、病院、ファミリーレストランなどが充実している。
最寄駅から徒歩15分、雨の日の徒歩がキツイ。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で、交通量は少なめ。コンビニが目の前にあり、スーパーも近い。一階に広い庭があり、緑豊かな環境である。
強いて言えば、緑が多いので、虫が出やすい。庭も広いので、蚊に食われることがある。
外観・共用部

4.0

駐輪場が整備されている。トランクルームが一軒に1つ使えるので、収納は文句なし。
歴史を感じさせる建物で、随所に古さを感じる。
お部屋の仕様・設備

4.0

全室南向きのベランダで、日当たりは良い。一階に広い庭があるため、隣のビルの陰になることはない。

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買い物・食事

5.0

コンビニ徒歩0分。スーパー徒歩10分ほど。蕎麦屋徒歩15分。移動販売の八百屋が時々来ている。
レストランなどの高級感のあるお店は少なく、ファミリーレストランが多い。蕎麦屋など、庶民的な飲食店が目立つ。
暮らし・子育て

5.0

南浦和図書館ではDVDなども貸し出しされており、蔵書数は多い。南浦和駅前には進学塾も多く、教育熱心な町。お祭りなど地域の行事には強制されないが、イベントが年に数回ある。子育てしやすい町。
塾の帰り道などが、夜になると暗いので、遅くに帰宅する子どもには注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、武蔵野線、南浦和駅最寄 駅前がどんどん開発され、デパート、病院、ファミリーレストランなどが充実している。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街で、交通量は少なめ。コンビニが目の前にあり、スーパーも近い。一階に広い庭があり、緑豊かな環境である。
    外観・共用部

    4.0

    駐輪場が整備されている。トランクルームが一軒に1つ使えるので、収納は文句なし。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    全室南向きのベランダで、日当たりは良い。一階に広い庭があるため、隣のビルの陰になることはない。
    買い物・食事

    5.0

    コンビニ徒歩0分。スーパー徒歩10分ほど。蕎麦屋徒歩15分。移動販売の八百屋が時々来ている。
    暮らし・子育て

    5.0

    南浦和図書館ではDVDなども貸し出しされており、蔵書数は多い。南浦和駅前には進学塾も多く、教育熱心な町。お祭りなど地域の行事には強制されないが、イベントが年に数回ある。子育てしやすい町。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/08/26 10:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/08/26 10:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】スーパーがとても多く食料品が安く買えたり、美味しいお惣菜が揃っているので便利です。
駅前の居酒屋が多いところは夜だと少しうるさいのが気になっています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南浦和駅に対する口コミ】スーパーがとても多く食料品が安く買えたり、美味しいお惣菜が揃っているので便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

YAMATOさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/11/06 14:02
YAMATOさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/11/06 14:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

陽当たりは良い。マンションの清掃については、週2回細部までとても丁寧に行なって下さるので、とても綺麗。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    1.0

    陽当たりは良い。マンションの清掃については、週2回細部までとても丁寧に行なって下さるので、とても綺麗。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南浦和コーポビアネーズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 3DK 44.71㎡ 3.89㎡ 1,180万円 87万円
2023年1月 4階 3DK 44.71㎡ 3.89㎡ 1,280万円 95万円
2022年9月 4階 3DK 44.71㎡ 3.89㎡ 1,380万円 102万円
2022年1月 2階 1LDK 48.6㎡ 4.95㎡ 830万円 56万円
2021年11月 2階 1LDK 48.6㎡ 4.95㎡ 880万円 60万円
SALES HISTORY
南浦和コーポビアネーズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 3DK

    • 専有面積

      44.71㎡

    • バルコニー面積

      3.89㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      87万円

2023年1月

    • 4階

    • 3DK

    • 専有面積

      44.71㎡

    • バルコニー面積

      3.89㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      95万円

2022年9月

    • 4階

    • 3DK

    • 専有面積

      44.71㎡

    • バルコニー面積

      3.89㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      102万円

2022年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      830万円

    • 坪単価

      56万円

2021年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      60万円

更新日:

SALES TRANSITION
南浦和コーポビアネーズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 南浦和コーポビアネーズの売買相場 緑線 = さいたま市南区辻の売買相場 青線 = さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南浦和コーポビアネーズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 4階 3DK 44.71㎡ 62,000円 4,584円 3,000円 62,000円 0円 0円
2020年4月 4階 3DK 44.71㎡ 62,000円 4,584円 3,000円 0円 0円 0円
2020年3月 1階 3K 48.6㎡ 65,000円 4,421円 3,000円 65,000円 0円 0円
2020年2月 4階 3DK 44.71㎡ 75,000円 5,545円 5,000円 75,000円 75,000円 0円
2019年7月 1階 3DK 48.6㎡ 65,000円 4,421円 3,000円 65,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南浦和コーポビアネーズの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      4,584円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      4,584円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,421円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      5,545円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,421円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
南浦和コーポビアネーズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 南浦和コーポビアネーズの賃料相場 緑線 = さいたま市南区辻の賃料相場 青線 = さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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