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パークハイツからすやま

パークハイツからすやまを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千歳烏山」駅 徒歩3分 京王線

  • 所在地

    東京都世田谷区南烏山6丁目28番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    6戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1981年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハイツからすやま周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,780万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,571万円

    139.4万円/坪

    ～

    2,730万円

    148.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハイツからすやまを当社で売却するメリット

パークハイツからすやまの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2651万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/09 20:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/09 20:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千歳烏山駅に対する口コミ】各駅停車と快速と急行がすべて千歳烏山駅に停まってくれるので、本数も多く通勤にはかなり便利。家賃は高いけど、食べ物も日用品も安いところは多いと思う。駅の近くにあるスーパーオオゼキは新鮮な野菜が安く買える。
朝は七時台と八時台がかなり混む。ぎゅうぎゅうになるので駅員さんが電車のドアからはみ出た人やカバンを押してあげているほどです。家賃は高い。駅から少し離れても高いので困る。
周辺環境

5.0
駅から出たらなんでもある。薬局も病院も、スーパー複数、飲食店、歯医者、役所、銀行に郵便局、お花屋さんと古着屋さんもあって便利。全体的に治安はいいと思う。警察の方が自転車やパトカーで見回っているのをよく見かける。
電車の踏切にある信号が、赤信号がかなり長い。仕方なく地下階段をのぼりおりしている。交番がある道で、喫煙をしている人がいるのに警察の人は注意しない。自転車でパトロールしてて気付いても注意しなかった。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅を出たらすぐ商店街が広がっているので色んなジャンルの飲食店が多い。カレー屋さんも定食屋さんもケーキ屋さんもある。
マクドナルドがないのが残念。ケンタッキーはありますが人気のマクドナルドはマストで欲しい。
暮らし・子育て

5.0
大きな公園から中位の公園も小さな公園もある。小中高も近くにあるし、保育園もよく見かける。
駅近くのスーパーオオゼキのエレベーターは狭くて車椅子の方が乗ったらもう入れない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千歳烏山駅に対する口コミ】各駅停車と快速と急行がすべて千歳烏山駅に停まってくれるので、本数も多く通勤にはかなり便利。家賃は高いけど、食べ物も日用品も安いところは多いと思う。駅の近くにあるスーパーオオゼキは新鮮な野菜が安く買える。
    周辺環境

    5.0
    駅から出たらなんでもある。薬局も病院も、スーパー複数、飲食店、歯医者、役所、銀行に郵便局、お花屋さんと古着屋さんもあって便利。全体的に治安はいいと思う。警察の方が自転車やパトカーで見回っているのをよく見かける。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅を出たらすぐ商店街が広がっているので色んなジャンルの飲食店が多い。カレー屋さんも定食屋さんもケーキ屋さんもある。
    暮らし・子育て

    5.0
    大きな公園から中位の公園も小さな公園もある。小中高も近くにあるし、保育園もよく見かける。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【千歳烏山駅に対する口コミ】新宿・渋谷・吉祥寺まで、すべて20分以内で着くのが便利です。また、世田谷ではあるので静かなところもあります。駅前には図書館とSEIYUがあることも助かります。松軒食堂という松屋系列の中華料理屋があります。安くて美味しいです。
世田谷区ですが、正直治安はあまり良くないと思います。引っ越すことを決めたときも、その点悩みました。また、京王線は便利ですが、京王線の本数は多いですし、高架ではないので電車の揺れや騒音、そして踏み切りの開かなさには困っています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【千歳烏山駅に対する口コミ】新宿・渋谷・吉祥寺まで、すべて20分以内で着くのが便利です。また、世田谷ではあるので静かなところもあります。駅前には図書館とSEIYUがあることも助かります。松軒食堂という松屋系列の中華料理屋があります。安くて美味しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハイツからすやまの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 3階 3LDK 南 80.11㎡ 3.96㎡ 3,290万円 136万円
2021年12月 3階 3LDK 南 80.11㎡ 3.96㎡ 3,390万円 140万円
2021年6月 4階 3LDK 東 80.11㎡ 3.96㎡ 3,290万円 136万円
2021年4月 4階 3LDK 東 80.11㎡ 3.96㎡ 3,490万円 144万円
2020年2月 2階 2LDK 南東 62.03㎡ 8.42㎡ 3,280万円 175万円
SALES HISTORY
パークハイツからすやまの
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.11㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      136万円

2021年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.11㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      140万円

2021年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.11㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      136万円

2021年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      80.11㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      144万円

2020年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.03㎡

    • バルコニー面積

      8.42㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      175万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハイツからすやまの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハイツからすやまの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区南烏山の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
パークハイツからすやまの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 世田谷区南烏山の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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