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明和地所>マンションライブラリー>埼玉県のマンション>さいたま市南区のマンション>さいたま市南区文蔵のマンション>南浦和ガーデンハウス

南浦和ガーデンハウス

南浦和ガーデンハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「南浦和」駅徒歩10分 JR武蔵野線　JR京浜東北線
所在地
埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目18番3号
周辺地図
総戸数
96戸
階層
地上7階建
築年月
1986年11月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,890万円

180.4万円/坪

～

3,069万円

191.5万円/坪
賃貸相場価格

9.6万円

6,004円/坪

～

10.6万円

6,635円/坪
表面利回り

4.07％

南浦和ガーデンハウスを当社で売却するメリット

南浦和ガーデンハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2980万円

参考相場価格の試算条件

53平米(約16.03坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/15 20:15

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/15 20:15

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【南浦和駅に対する口コミ】西口駅前は季節の花々がプランターに綺麗に植えられていて通勤時癒されています。駅前にあるまるひろ内のパン屋さんはほとんどが100円でまあまあ美味しいです。そのまるひろ前にある氷川神社は高台にあり今は夏は紫陽花が綺麗です。

マクドナルドがないのが一番残念です。駅前にスーパーはありますがもう少し競合店があってもいいかなと思います。あと歯医者が多すぎる分、小児科、耳鼻科、皮膚科、整形外科がもう少しあると便利かなぁと思いますね。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/07/31 18:46

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/07/31 18:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

管理状況が大変良く80年代築とは思えないきれいさです。

駅からやや遠く感じます。車や自転車所有なら問題なし。

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

管理状況が大変良く80年代築とは思えないきれいさです。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南浦和ガーデンハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	4階	3LDK	南東	79.67㎡	不明	4,180万円	173万円
2023年4月	2階	3LDK	南東	64.69㎡	12.04㎡	3,180万円	163万円
2023年3月	6階	2LDK	南東	55.46㎡	8.84㎡	2,980万円	178万円
2023年3月	2階	3LDK	南東	64.69㎡	12.04㎡	3,280万円	168万円
2023年2月	6階	2LDK	南東	55.46㎡	8.84㎡	3,280万円	196万円

SALES HISTORY
南浦和ガーデンハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年4月

2023年3月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
南浦和ガーデンハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝南浦和ガーデンハウスの売買相場緑線＝さいたま市南区文蔵の売買相場青線＝さいたま市南区の売買相場南浦和の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南浦和ガーデンハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年11月	3階	2LDK	南	51.31㎡	96,000円	6,185円	4,000円	96,000円	96,000円	0円
2021年10月	3階	2LDK	南	51.31㎡	94,000円	6,056円	4,000円	94,000円	94,000円	0円
2020年4月	3階	2LDK	南	51.31㎡	94,000円	6,056円	4,000円	94,000円	94,000円	0円
2018年9月	1階	3DK	南	56.97㎡	90,000円	5,222円	0円	90,000円	0円	0円
2016年10月	3階	2LDK	南	51.31㎡	94,000円	6,056円	4,000円	94,000円	94,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南浦和ガーデンハウスの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

2021年10月

2020年4月

2018年9月

2016年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
南浦和ガーデンハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝南浦和ガーデンハウスの賃料相場緑線＝さいたま市南区文蔵の賃料相場青線＝さいたま市南区の賃料相場南浦和の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。