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サンライフカミイタ

サンライフカミイタを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「上板橋」駅徒歩1分東武東上線
所在地
東京都板橋区常盤台4丁目25番1号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上5階建
築年月
1977年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンライフカミイタ周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
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お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
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  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,285万円

90.4万円/坪

～

1,364万円

96.0万円/坪
賃貸相場価格

10.0万円

7,047円/坪

～

11.0万円

7,789円/坪
表面利回り

9.55％

サンライフカミイタを当社で売却するメリット

サンライフカミイタの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1325万円

参考相場価格の試算条件

47平米(約14.22坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

工場長さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/05/30 20:39

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
工場長さん
15項目投稿　2022/05/30 20:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【上板橋駅に対する口コミ】東武東上線　上板橋駅池袋まで15分程度です。上板橋駅は普通電車しか止まりませんが、そのためひどい混雑はないです。周囲に商店街があり飲食店も多いため外食もテイクアウトも充実しているかと思います。

しいて言えば駅舎が古いです。もう少しきれいになると嬉しいです。

周辺環境

5.0

最寄り駅（東武東上線　上板橋）まで徒歩１分。交番、スーパー、商店街、飲食店、銀行（ATM）はみずほと三井住友があり郵便局、公園、小学校、中学校などもすべて徒歩５分の範囲にあります。大変に住みやすいです。

踏切が間近なので電車の音が気になります。でも慣れます。建物が昭和50年前後に建てられているためデザインが古いですが、定期的にメンテナンスが入るためきれいに保たれているかと思います。

外観・共用部

3.0

１階に店舗が入っているので、防犯になるかと。

古い建物のため、エレベーターがありません。またオートロックもないし、宅配ボックスを置く場所もないです。

お部屋の仕様・設備

3.0

お日様はよく入ってきます。洗濯物もよく乾きます。

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買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、ドラッグストア、商店街すべて徒歩5分圏内にあります。飲食店は充実していて、中本（ラーメン）の本店やハングリーヘブンなどもあります。

小さな本屋が駅に１件だけ、アパレルは若い人向けはほぼ無いです。

暮らし・子育て

3.0

病院も5分圏内にあります（総合病院、眼科、歯科、皮膚科）。大きな公園、図書館もありますので小さなお子様がいる家庭は住みやすいと思います。大きな公園では年に1回、お祭りもあります。また戸数が少ないためほぼ全員、顔見知りです。そのため何か不審なことがあればすぐに情報が入ってきます。

歩道が狭いので危ないと思う時があります。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

１階に店舗が入っているので、防犯になるかと。

お部屋の仕様・設備

3.0

お日様はよく入ってきます。洗濯物もよく乾きます。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/12/06 22:56

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/12/06 22:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【上板橋駅に対する口コミ】都内や埼玉方面への移動に便利な池袋まで15分程度で着きます。単身者向け家族向けともにマンションが多く、都内の中では間取りに対するコスパがよいです。

東武東上線1本しか通っていなません。東武東上線は遅延が起こりがちです。北口の開発が始まるので、そのエリアは今後地価が上がるかもしれません。

周辺環境

3.0

駅から徒歩3分ほどの場所に22時頃まで営業のスーパーがある。大きな歓楽街がなく、酔っ払いなどを見かけることはほぼありません。

買い物ができる店はスーパー（イトーヨーカドー）とドラッグストア3軒、コンビニ、まいばすけっとに限られる。日用品が安いお店が少ない。大通り以外の道は夜間は暗めで人通りが少ないです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

個人営業の居酒屋が多いです。蒙古タンメンで有名な中本の本店やハンバーガーで有名な「ハングリーヘブン」があります。

遅めの時間にやっているお店は少なめ。ほぼガールズバーやカラオケパブのみになります。

暮らし・子育て

4.0

公園の数が多く広い場所も多いので、子供がのびのび遊んでいます。

学校は大きい学校が多く、数は多くないので場所を選ばないと通学距離が長めになるかもしれません、

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

駅から徒歩3分ほどの場所に22時頃まで営業のスーパーがある。大きな歓楽街がなく、酔っ払いなどを見かけることはほぼありません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

個人営業の居酒屋が多いです。蒙古タンメンで有名な中本の本店やハンバーガーで有名な「ハングリーヘブン」があります。

暮らし・子育て

4.0

公園の数が多く広い場所も多いので、子供がのびのび遊んでいます。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンライフカミイタの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	5階	3DK	南東	46.07㎡	不明	1,080万円	78万円
2023年6月	5階	3DK	南東	46.07㎡	不明	1,280万円	92万円
2023年6月	5階	3DK	南東	46.07㎡	不明	1,480万円	106万円
2020年11月	4階	3DK	東	49.1㎡	不明	1,300万円	88万円
2017年1月	2階	2DK	南東	49.1㎡	9.3㎡	1,880万円	127万円

SALES HISTORY
サンライフカミイタの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2020年11月

2017年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンライフカミイタの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンライフカミイタの売買相場緑線＝板橋区常盤台の売買相場青線＝板橋区の売買相場上板橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンライフカミイタの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	5階	2LDK		49.1㎡	99,000円	6,665円	9,000円	99,000円	99,000円	0円
2023年11月	4階	3DK	南西	44.39㎡	94,000円	7,000円	0円	94,000円	94,000円	0円
2023年9月	5階	3DK		49.1㎡	110,000円	7,406円	0円	110,000円	110,000円	0円
2023年7月	5階	3DK	南東	46.07㎡	110,000円	7,893円	0円	110,000円	110,000円	0円
2022年10月	4階	3DK	南東	44.39㎡	94,000円	7,000円	0円	94,000円	94,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンライフカミイタの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年11月

2023年9月

2023年7月

2022年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンライフカミイタの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンライフカミイタの賃料相場緑線＝板橋区常盤台の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場上板橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。