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潮路南第２ハイツ３２号棟

潮路南第２ハイツ３２号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大井競馬場前」駅 徒歩7分 東京モノレール

  • 所在地

    東京都品川区八潮5丁目6番32号
    周辺地図

  • 総戸数

    511戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1984年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,740万円

    167.2万円/坪

    ～

    3,972万円

    177.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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潮路南第２ハイツ３２号棟を当社で売却するメリット

潮路南第２ハイツ３２号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3856万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/01 18:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/01 18:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大井競馬場前駅に対する口コミ】羽田空港へ近く、またJRへのアクセスも良く、どこへ出るにも利便性は高い。またモノレールの本数も比較的多いので、待ち時間もさほど気にならない。都心に近いので利便性は高いが、物価や家賃相場はそれほど高くない。
敢えて言うなら快速が止まらないという点が気になる。倉庫が多く、大型の車両の出入りが多いため、落ち着かない。
周辺環境

4.0
ウィラ大井という商業施設にはスーパー、ドラッグストアーや、ニトリなどの生活用品を扱う店舗があり、良い。機動隊の施設があり、白バイも頻繁に走っているため治安は良い。
病院が遠いという点と、本屋や図書館などの文化的施設がほぼ皆無な点しいて言えば競馬場が近いため、そこに出入りしているお客が気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
商業施設にファミリーレストランやファストフードなどの店があり、リーズナブルではある。
オシャレな飲食店やカフェが無く、おススメ出来る店があまりない
暮らし・子育て

4.0
学校や、保育園、幼稚園の数は多い。また、都心ではあるが広々とした公園があり、遊ぶ点では充実している。
保育園や幼稚園に園庭が無く、また小学校も校庭があまり広くない。また車両の往来が多く、道も狭いため子供たちにとっては少し危ないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大井競馬場前駅に対する口コミ】羽田空港へ近く、またJRへのアクセスも良く、どこへ出るにも利便性は高い。またモノレールの本数も比較的多いので、待ち時間もさほど気にならない。都心に近いので利便性は高いが、物価や家賃相場はそれほど高くない。
    周辺環境

    4.0
    ウィラ大井という商業施設にはスーパー、ドラッグストアーや、ニトリなどの生活用品を扱う店舗があり、良い。機動隊の施設があり、白バイも頻繁に走っているため治安は良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    商業施設にファミリーレストランやファストフードなどの店があり、リーズナブルではある。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校や、保育園、幼稚園の数は多い。また、都心ではあるが広々とした公園があり、遊ぶ点では充実している。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
潮路南第２ハイツ３２号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 5階 3LDK 東 81.46㎡ 9.51㎡ 4,080万円 166万円
2019年11月 8階 3LDK 南 74.09㎡ 11.5㎡ 3,900万円 174万円
2019年5月 11階 4LDK 西 99.34㎡ 11.52㎡ 4,980万円 166万円
2019年5月 8階 3LDK 南 74.09㎡ 11.5㎡ 3,900万円 174万円
2019年3月 11階 4LDK 西 99.34㎡ 11.52㎡ 5,280万円 176万円
SALES HISTORY
潮路南第２ハイツ３２号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      81.46㎡

    • バルコニー面積

      9.51㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      166万円

2019年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.09㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      3,900万円

    • 坪単価

      174万円

2019年5月

    • 11階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      99.34㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      166万円

2019年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.09㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      3,900万円

    • 坪単価

      174万円

2019年3月

    • 11階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      99.34㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      176万円

更新日：

SALES TRANSITION
潮路南第２ハイツ３２号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 潮路南第２ハイツ３２号棟の売買相場 緑線 ＝ 品川区八潮の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
潮路南第２ハイツ３２号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 品川区八潮の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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