リヴィエール下曽根駅南口

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下曽根」駅 徒歩3分 JR日豊本線

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉南区下曽根新町8番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,687万円

    68.9万円/坪

    1,791万円

    73.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.9万円

    4,472円/坪

    12.1万円

    4,943円/坪

  • 表面利回り

    7.95

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1739万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/13 23:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/13 23:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下曽根駅に対する口コミ】駅を降りると直ぐに、サニーサイドモールがあります。 近くには、飲食店、病院があり とても便利です。マンションが多く、駅近で住みやすい所は沢山あります。
あまり、遊ぶところが無いかなあ〜 若者が楽しめるとこがないかも。少々、家賃は高いと思います。 分譲マンションが多数あります。
周辺環境

5.0

飲食店、病院が多数あり、生活するのには便利です。昼は人が多くて、治安もよく、暮らしやすいと思います。
若者が遊べる所が、少ないような気がします。夜になると、少し治安が悪い噂が、チラホラききます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店は、焼肉、寿司、ファーストフードと色々あつまっています。
お酒を飲める所はありますが、おしゃれなお店はありません。
暮らし・子育て

4.0

学校は小学校、中学校、高校と近くにあり便利です。
治安はあまり良いとはいえません。 夜は少し、治安は悪いとおもいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【下曽根駅に対する口コミ】駅を降りると直ぐに、サニーサイドモールがあります。 近くには、飲食店、病院があり とても便利です。マンションが多く、駅近で住みやすい所は沢山あります。
    周辺環境

    5.0

    飲食店、病院が多数あり、生活するのには便利です。昼は人が多くて、治安もよく、暮らしやすいと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店は、焼肉、寿司、ファーストフードと色々あつまっています。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校は小学校、中学校、高校と近くにあり便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リヴィエール下曽根駅南口の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 2階 3LDK 南西 67.63㎡ 14.79㎡ 1,580万円 77万円
2022年6月 12階 3LDK 南西 69.3㎡ 15.31㎡ 1,680万円 80万円
2021年12月 1階 4LDK 南東 80.23㎡ 不明 1,498万円 62万円
2021年6月 1階 4LDK 南東 80.23㎡ 不明 1,498万円 62万円
2021年3月 1階 4LDK 南東 80.23㎡ 不明 1,580万円 65万円
SALES HISTORY
リヴィエール下曽根駅南口の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.63㎡

    • バルコニー面積

      14.79㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      77万円

2022年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.3㎡

    • バルコニー面積

      15.31㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      80万円

2021年12月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,498万円

    • 坪単価

      62万円

2021年6月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,498万円

    • 坪単価

      62万円

2021年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      65万円

更新日:

SALES TRANSITION
リヴィエール下曽根駅南口の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = リヴィエール下曽根駅南口の売買相場 緑線 = 北九州市小倉南区下曽根新町の売買相場 青線 = 北九州市小倉南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リヴィエール下曽根駅南口の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 13階 3LDK 69.3㎡ 99,000円 4,723円 0円 0円 0円 0円
2023年3月 13階 3LDK 南西 69.3㎡ 99,000円 4,723円 0円 0円 198,000円 0円
2022年6月 11階 4LDK 南西 84.22㎡ 105,000円 4,121円 0円 0円 210,000円 0円
2021年7月 13階 3LDK 69.3㎡ 99,000円 4,723円 0円 0円 198,000円 0円
2021年3月 11階 4LDK 84.22㎡ 105,000円 4,121円 0円 0円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リヴィエール下曽根駅南口の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.23㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      4,723円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.23㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      4,723円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.23㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,121円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.23㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      4,723円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.23㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,121円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
リヴィエール下曽根駅南口の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = リヴィエール下曽根駅南口の賃料相場 緑線 = 北九州市小倉南区下曽根新町の賃料相場 青線 = 北九州市小倉南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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