MANSION LIBRARY

ラ・レジダンス・ド・ポローニア

ラ・レジダンス・ド・ポローニアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「菊名」駅 徒歩10分 JR横浜線　東急東横線
    「新横浜」駅 徒歩14分 JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　東急新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区大豆戸町535番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1988年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラ・レジダンス・ド・ポローニア周辺の売り出し中物件

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

    詳細 矢印
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  • クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細 矢印
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  • クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m²

    • 3DK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

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  • 間取り図

    クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m² / 3DK

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    481万円

    106.1万円/坪

    ～

    510万円

    112.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.4万円

    7,643円/坪

    ～

    3.8万円

    8,448円/坪

  • 表面利回り

    8.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラ・レジダンス・ド・ポローニアを当社で売却するメリット

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

496万円

参考相場価格の試算条件

  • 15平米(約4.54坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ちんたいけんとうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2021/04/13 16:51
ちんたいけんとうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2021/04/13 16:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【菊名駅に対する口コミ】個人的な感覚では、菊名駅、新横浜駅、大倉山駅に歩いて行ける位置なので、便利だと思います。
強いて挙げればどの駅に行くにも、10分以上は歩かないと行けないので、駅近じゃないとダメな人は気を付けたほうがいいと思います。
周辺環境

4.0
マンションの前に、パソコンショップがあり、さらに道路の反対側にはドン・キホーテがあるので、周辺環境としてはそんなに困らないと思います。
建物が古いためなのか、虫はよく見かけると思います。 （マンション内の廊下など）
外観・共用部

3.0
オートロックのため比較的安心はできるかなと思います。オートロックの扉の上方向には監視カメラの映像と思われるものが見えるので、周辺物件と比較しても入口に関しては安心できると思います。
一人暮らし向けのマンションのため、気にせず汚していくような人は少なからずいるので、共用部分のきれいさについては期待しないほうがいいでしょう。
お部屋の仕様・設備

1.0
ワンルームの部屋に、電動ベッド（机と一体化しているタイプ）が備え付けられています。 ただ現在では、電動ベッドのメーカーでサポートが終了されているので、部屋によっては電動ベッドが存在しないかもしれません。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【菊名駅に対する口コミ】個人的な感覚では、菊名駅、新横浜駅、大倉山駅に歩いて行ける位置なので、便利だと思います。
    周辺環境

    4.0
    マンションの前に、パソコンショップがあり、さらに道路の反対側にはドン・キホーテがあるので、周辺環境としてはそんなに困らないと思います。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックのため比較的安心はできるかなと思います。オートロックの扉の上方向には監視カメラの映像と思われるものが見えるので、周辺物件と比較しても入口に関しては安心できると思います。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    ワンルームの部屋に、電動ベッド（机と一体化しているタイプ）が備え付けられています。 ただ現在では、電動ベッドのメーカーでサポートが終了されているので、部屋によっては電動ベッドが存在しないかもしれません。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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roruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/02 17:20
roruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/02 17:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【菊名駅に対する口コミ】駅からは歩くが3駅までアクセスが可能でとても便利。 菊名と新横浜がメインになると思うが、どちらでも近いです。 ドン・キホーテが目の前にあるので、買い物に困る大豆戸町近郊ですが、日常生活では困らなそう。 平坦な道なので勾配がないです。
しいて言うとしたら遠いところ位ですかね。
周辺環境

3.0
住宅街なので、過ごしやすいとは思います。
エレベーターがないので、階段であがらないといけない。 部屋全体がやはり築年数がたっている為古臭い感じは否めない。治安は悪い。
外観・共用部

3.0
入口の玄関にオートロックのセキュリティーがあります。
虫が湧くことがあります。 コインランドリーが常設していますが、マナーが悪い。
お部屋の仕様・設備

3.0
ロフト式ベットになっている部屋があり、寝やすい。

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買い物・食事

3.0
コンビ二がたくさんあり便利です。ドンキもある。
あまり普段のデメリットは感じないが、横アリが近いのでイベント日が人が多い。
暮らし・子育て

3.0
一見エリアは安全そうに見えるし、公園が近くにある。
治安が悪いので子育てには向いてと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【菊名駅に対する口コミ】駅からは歩くが3駅までアクセスが可能でとても便利。 菊名と新横浜がメインになると思うが、どちらでも近いです。 ドン・キホーテが目の前にあるので、買い物に困る大豆戸町近郊ですが、日常生活では困らなそう。 平坦な道なので勾配がないです。
    周辺環境

    3.0
    住宅街なので、過ごしやすいとは思います。
    外観・共用部

    3.0
    入口の玄関にオートロックのセキュリティーがあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ロフト式ベットになっている部屋があり、寝やすい。
    買い物・食事

    3.0
    コンビ二がたくさんあり便利です。ドンキもある。
    暮らし・子育て

    3.0
    一見エリアは安全そうに見えるし、公園が近くにある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/13 16:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/13 16:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【菊名駅に対する口コミ】駅ビル内にユニクロや家電量販店、大きめの本屋さん、ロフト、美容院、スリーコインズ、レストランなどがありとても便利です！おしゃれなスターバックスもあります。周辺は飲食店が多い印象です！ コンビニも多く、とても便利です！
朝の通勤ラッシュ、夜の帰宅ラッシュの時間帯はかなり人が多いです。ブルーライン、新幹線もあるので便利ですが…
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【菊名駅に対する口コミ】駅ビル内にユニクロや家電量販店、大きめの本屋さん、ロフト、美容院、スリーコインズ、レストランなどがありとても便利です！おしゃれなスターバックスもあります。周辺は飲食店が多い印象です！ コンビニも多く、とても便利です！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
roruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/10/07 04:00
roruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/10/07 04:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
周りにドンキホーテやコンビニがあるため、買い物には困らない。菊名から平坦な道なので坂が急な場所はないので歩ける方は便利。また新横浜からも徒歩圏内でいける。
駅から少し歩くため、歩くのが苦手な方は大変かも。また横浜アリーナなどでイベントがあるときは周辺の様子が変わるのと近辺のお店が混むことがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    周りにドンキホーテやコンビニがあるため、買い物には困らない。菊名から平坦な道なので坂が急な場所はないので歩ける方は便利。また新横浜からも徒歩圏内でいける。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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ryuteruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2019/09/19 22:11
ryuteruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2019/09/19 22:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【菊名駅に対する口コミ】菊名から徒歩10分ぐらい、新横浜は徒歩15分ぐらい、便利と思います。
周辺環境

3.0
周辺コンビニ、にバーミヤンやドン・キホーテや横浜スタジアムがあるので、買い物は便利と思います
外観・共用部

2.0
外観やエントランスは綺麗だと思いますので、心配ないです
エレベーターがないので、5階に住む人は荷物があるときが大変です、
お部屋の仕様・設備

3.0
室内は普通に良いと思います、一人暮らしには十分です

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買い物・食事

4.0
周辺コンビニ、にバーミヤンやドン・キホーテや横浜スタジアムがあるので、買い物は便利と思います
暮らし・子育て

4.0
比較的に静かなので、子育ては良いと思います
エレベーターがないので、不便です、スーツケースを運ぶときは超大変

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【菊名駅に対する口コミ】菊名から徒歩10分ぐらい、新横浜は徒歩15分ぐらい、便利と思います。
    周辺環境

    3.0
    周辺コンビニ、にバーミヤンやドン・キホーテや横浜スタジアムがあるので、買い物は便利と思います
    外観・共用部

    2.0
    外観やエントランスは綺麗だと思いますので、心配ないです
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内は普通に良いと思います、一人暮らしには十分です
    買い物・食事

    4.0
    周辺コンビニ、にバーミヤンやドン・キホーテや横浜スタジアムがあるので、買い物は便利と思います
    暮らし・子育て

    4.0
    比較的に静かなので、子育ては良いと思います
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラ・レジダンス・ド・ポローニアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 2階 1R 南西 16㎡ 不明 550万円 114万円
2020年12月 2階 1R 南西 16㎡ 2㎡ 470万円 97万円
2018年3月 2階 1R 13.47㎡ 不明 530万円 130万円
2018年2月 2階 1R 南東 16㎡ 1㎡ 620万円 128万円
2017年11月 3階 1R 南西 16㎡ 1㎡ 760万円 157万円
SALES HISTORY
ラ・レジダンス・ド・ポローニアの
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      114万円

2020年12月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      470万円

    • 坪単価

      97万円

2018年3月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      13.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      530万円

    • 坪単価

      130万円

2018年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      620万円

    • 坪単価

      128万円

2017年11月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      760万円

    • 坪単価

      157万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラ・レジダンス・ド・ポローニアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラ・レジダンス・ド・ポローニアの売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区大豆戸町の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラ・レジダンス・ド・ポローニアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 ワンルーム 南西 16㎡ 47,000円 9,711円 0円 47,000円 47,000円 0円
2024年2月 5階 ワンルーム 南東 16.03㎡ 47,000円 9,693円 0円 47,000円 47,000円 0円
2023年11月 4階 1K 南東 16㎡ 36,000円 7,438円 5,600円 0円 0円 0円
2023年9月 5階 ワンルーム 南西 16㎡ 47,000円 9,711円 0円 47,000円 47,000円 0円
2023年9月 4階 ワンルーム 東 16㎡ 34,000円 7,025円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラ・レジダンス・ド・ポローニアの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      9,711円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      47,000円

    • 礼金

      47,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      9,693円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      47,000円

    • 礼金

      47,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      7,438円

    • 管理費

      5,600円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16㎡

    • 賃料

      47,000円

    • 坪単価

      9,711円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      47,000円

    • 礼金

      47,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16㎡

    • 賃料

      34,000円

    • 坪単価

      7,025円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラ・レジダンス・ド・ポローニアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラ・レジダンス・ド・ポローニアの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区大豆戸町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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