多摩川ロイヤルハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「矢口渡」駅 徒歩2分 東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区多摩川1丁目6番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1978年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
多摩川ロイヤルハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,737万円

    185.4万円/坪

    1,845万円

    196.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    9,366円/坪

    9.7万円

    10,352円/坪

  • 表面利回り

    6.19

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多摩川ロイヤルハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1791万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/08 08:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/08 08:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢口渡駅に対する口コミ】蒲田駅までは電車で約3分ほどで出れます。都内のどこでも出やすく、その割には家賃などは比較的おさえめの印象。
駅が小さいので朝の通勤時間帯はすごく混みます。新築マンションなどは想定より高めの設定の印象。
周辺環境

4.0

サミットや西友が駅から10分ほどにあるので買い物には困らない。歓楽街などはないので比較的治安はいいです。 交番などは少し歩かないとない。
商業施設のようなものはないので買い物をするとなると蒲田まで出ないといけない。変な人もたまに見かける。 夜は人もまばらで明かりも少なく比較的暗いので女性一人で歩くのは少し恐いかも。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

駅前には中華、ラーメン、お弁当屋さんなどが一通りある。
商店街も小さいので全体的に飲食店は少ない。
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園、公園などは多い印象で子育てはしやすい環境かと思います。
駅はローカルでエスカレーターやエレベーター、多機能トイレなどはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【矢口渡駅に対する口コミ】蒲田駅までは電車で約3分ほどで出れます。都内のどこでも出やすく、その割には家賃などは比較的おさえめの印象。
    周辺環境

    4.0

    サミットや西友が駅から10分ほどにあるので買い物には困らない。歓楽街などはないので比較的治安はいいです。 交番などは少し歩かないとない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    駅前には中華、ラーメン、お弁当屋さんなどが一通りある。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園、幼稚園、公園などは多い印象で子育てはしやすい環境かと思います。
Akkyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/12/28 04:12
Akkyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/12/28 04:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

目の前には22時までやっているコンビニタイプの薬局、裏側にはマイバスケットが24時まで、1分歩くとローソンもあり、利便性は高い。蒲田駅からは徒歩15分ちょいで帰れるので、これ終電を越えて飲んでも、歩いて帰る。もしくはタクシーでも1000円未満で帰宅可能。ローンを組んでも賃貸より月々の支払いは安くなる金額になってました
東向きなので朝は眩しいです。廊下は外から丸見えで、風が吹くと寒いです。窓、玄関の扉は共用部扱いなので古い点があります。自分で交換したい位。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    目の前には22時までやっているコンビニタイプの薬局、裏側にはマイバスケットが24時まで、1分歩くとローソンもあり、利便性は高い。蒲田駅からは徒歩15分ちょいで帰れるので、これ終電を越えて飲んでも、歩いて帰る。もしくはタクシーでも1000円未満で帰宅可能。ローンを組んでも賃貸より月々の支払いは安くなる金額になってました
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
多摩川ロイヤルハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 2階 1LDK 33.84㎡ 4.8㎡ 1,980万円 193万円
2022年11月 2階 1LDK 33.84㎡ 4.8㎡ 2,080万円 203万円
2022年11月 4階 1DK 31.68㎡ 4.62㎡ 1,650万円 172万円
2022年9月 4階 1DK 31.68㎡ 4.62㎡ 1,790万円 187万円
2021年4月 5階 1R 31.68㎡ 不明 1,580万円 165万円
SALES HISTORY
多摩川ロイヤルハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      33.84㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      193万円

2022年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      33.84㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      203万円

2022年11月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      31.68㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      172万円

2022年9月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      31.68㎡

    • バルコニー面積

      4.62㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      187万円

2021年4月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      31.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      165万円

更新日:

SALES TRANSITION
多摩川ロイヤルハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 多摩川ロイヤルハイツの売買相場 緑線 = 大田区多摩川の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
多摩川ロイヤルハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 5階 1DK 31.68㎡ 89,000円 9,287円 5,000円 89,000円 0円 0円
2023年5月 5階 1DK 31.68㎡ 94,000円 9,809円 5,000円 94,000円 94,000円 0円
2022年11月 5階 1DK 31.68㎡ 94,000円 9,809円 5,000円 94,000円 94,000円 0円
2020年11月 5階 1DK 31.68㎡ 94,000円 9,809円 50,000円 94,000円 94,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
多摩川ロイヤルハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      31.68㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      9,287円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      31.68㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      9,809円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      31.68㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      9,809円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      31.68㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      9,809円

    • 管理費

      50,000円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
多摩川ロイヤルハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 多摩川ロイヤルハイツの賃料相場 緑線 = 大田区多摩川の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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