エクレール大宮

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩9分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目1番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,332万円

    177.7万円/坪

    3,538万円

    188.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    6,968円/坪

    14.4万円

    7,702円/坪

  • 表面利回り

    4.80

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3435万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/14 18:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/14 18:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅には宇都宮線、高崎線、京浜東北線、川越線、東武野田線、埼京線、新幹線などたくさんの路線が止まります。東京に行くときの所要時間も1時間以内で行けます。また遠出する時などにも便利です。大宮駅周辺は多くの商業施設があります。交通は電車やバスがさまざまなところに通っているので便利です。
強いてあげるならば朝の通勤ラッシュと帰りの時間帯に混雑します。大宮駅周辺の土地の価格は少し高いです。しかし大宮から少し離れると土地の値段は安くなります。
周辺環境

5.0

高島屋やルミネなど商業施設は大宮駅周辺に多く存在します。駅前には消防署、交番などが多数存在します。 夜は学生が多いように感じます。 街灯も沢山あるので安全です。
多くの商業施設が集まっているので混雑しています。大宮駅の奥の方は街灯が少なく、薄暗いので治安が悪いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

マックやスタバ、お寿司屋さんなど沢山の飲食店が集まっています。
強いてあげるならばどのお店も混雑しています。
暮らし・子育て

5.0

大宮駅周辺には高校が沢山あります。 大宮駅周辺の公園といえば大宮公園です。春になると桜で満開になりとても綺麗です。
強いてあげるならばバス停のバリアフリーが少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】大宮駅には宇都宮線、高崎線、京浜東北線、川越線、東武野田線、埼京線、新幹線などたくさんの路線が止まります。東京に行くときの所要時間も1時間以内で行けます。また遠出する時などにも便利です。大宮駅周辺は多くの商業施設があります。交通は電車やバスがさまざまなところに通っているので便利です。
    周辺環境

    5.0

    高島屋やルミネなど商業施設は大宮駅周辺に多く存在します。駅前には消防署、交番などが多数存在します。 夜は学生が多いように感じます。 街灯も沢山あるので安全です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    マックやスタバ、お寿司屋さんなど沢山の飲食店が集まっています。
    暮らし・子育て

    5.0

    大宮駅周辺には高校が沢山あります。 大宮駅周辺の公園といえば大宮公園です。春になると桜で満開になりとても綺麗です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/06 11:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/06 11:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅はたくさんの路線が乗り入れしていて、とても便利な構造の駅になっていて利用しやすい。また駅ナカにもたくさんの店が入っていてお土産なども購入しやすいので便利です。埼玉では数少ない新幹線の停車駅になっていてよく利用させてもらっています。
ニューシャトルの改札とJRの改札の距離がかなりあり乗り換えが不便に感じることがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】大宮駅はたくさんの路線が乗り入れしていて、とても便利な構造の駅になっていて利用しやすい。また駅ナカにもたくさんの店が入っていてお土産なども購入しやすいので便利です。埼玉では数少ない新幹線の停車駅になっていてよく利用させてもらっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 03:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 03:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】新幹線や在来線の数も豊富で、池袋、新宿など東京へのアクセスも抜群である。 駅ナカも充実しており、改札を出なくてもグルメやちょっとした買い物を楽しめる。 駅周辺も大型商業施設や飲食店等充実しており利便性が良い。
繁華街に出ると一人歩きには不安な場所もあり、治安の面で心配である。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】新幹線や在来線の数も豊富で、池袋、新宿など東京へのアクセスも抜群である。 駅ナカも充実しており、改札を出なくてもグルメやちょっとした買い物を楽しめる。 駅周辺も大型商業施設や飲食店等充実しており利便性が良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】都心部および地方へのアクセスは抜群です。京浜東北線、埼京線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ライン、東京上野ライン、東北新幹線、北海道新幹線、山形新幹線、秋田新幹線、長野新幹線、北陸新幹線など、電車一本で本当に色々な街へ出かけることができます。色々な路線が乗り入れているのが魅力だと思います。
朝と夕方の時間帯、駅が非常に混雑します。特に通勤時間帯は都心部に向かう電車は激しい混雑です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】都心部および地方へのアクセスは抜群です。京浜東北線、埼京線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ライン、東京上野ライン、東北新幹線、北海道新幹線、山形新幹線、秋田新幹線、長野新幹線、北陸新幹線など、電車一本で本当に色々な街へ出かけることができます。色々な路線が乗り入れているのが魅力だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクレール大宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 3LDK 南東 61.12㎡ 3.24㎡ 3,980万円 215万円
2024年1月 9階 3LDK 南東 61.12㎡ 3.24㎡ 4,180万円 226万円
2023年8月 5階 2LDK 南東 47.91㎡ 3.24㎡ 2,180万円 150万円
2023年8月 5階 2LDK 南西 47.91㎡ 3.24㎡ 2,280万円 157万円
2023年5月 4階 3LDK 南東 61.12㎡ 3.24㎡ 3,480万円 188万円
SALES HISTORY
エクレール大宮の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.12㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      215万円

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.12㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      226万円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      47.91㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      150万円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      47.91㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      157万円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.12㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      188万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクレール大宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクレール大宮の売買相場 緑線 = さいたま市中央区上落合の売買相場 青線 = さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクレール大宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 10階 3LDK 南東 61.12㎡ 100,000円 5,409円 10,000円 0円 0円 0円
2021年8月 10階 2LDK 西 55.29㎡ 125,000円 7,474円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2021年8月 10階 2LDK 西 55.29㎡ 140,000円 8,371円 0円 140,000円 140,000円 0円
2018年3月 10階 3LDK 南東 61.12㎡ 95,000円 5,138円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2017年3月 10階 3LDK 61.12㎡ 93,000円 5,030円 10,000円 93,000円 93,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクレール大宮の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.12㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,409円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.12㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,474円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.12㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,371円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.12㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,138円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.12㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      5,030円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクレール大宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクレール大宮の賃料相場 緑線 = さいたま市中央区上落合の賃料相場 青線 = さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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