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グリーンキャピタル第三金町

グリーンキャピタル第三金町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成金町」駅 徒歩4分 JR常磐線　京成金町線

  • 所在地

    東京都葛飾区金町3丁目32番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリーンキャピタル第三金町周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,529万円

    181.8万円/坪

    ～

    2,685万円

    193.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    6,364円/坪

    ～

    9.7万円

    7,033円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グリーンキャピタル第三金町を当社で売却するメリット

グリーンキャピタル第三金町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2607万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/28 09:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/28 09:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【京成金町駅に対する口コミ】京成金町との乗り換えがあり2路線利用可能である。バスターミナルが大きく駅のない三郷、八潮方面のバス、京成小岩、JR小岩行きのバスも出ているところ。地価が安く都心まで一時間以内に出れるため人の流入が多い。
各駅停車のみであり都心にでるのは時間がかかる。駅の整備が遅く、階段の狭さや、改札の少なさから人の導線が上手く行かずいつも密集状態が続いている。地価の安さが売りだったのに最近は家の価格も上がっており金町の良さが薄くなっている。
周辺環境

3.0
ベルトーレ金町、ヴィナシス金町等が出来たことにより商業施設も増え日用品の買い物や、食べるものには困らない。良くも悪くも下町である。歓楽街も無くロータリーに交番があるため酔っ払いや変な人はあまりいない。
洋服、雑貨屋は少なくそういったものは隣駅の亀有に行かなければならない。駅前の雑多さはこれから開発が進む予定。駅前にたまに自分の主張を行う変な人がいる。が、それはどこの駅にでもいるため仕方ないと思われる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
スタバがあるなど葛飾区の駅にしてはそれなりに飲食店はある印象。
オシャレな店は少なく、チェーン店や常連が蔓延っている昔ながらの店が多い印象。
暮らし・子育て

3.0
保育園等はそれなりにある。公園も広い公園が多く駅のトイレもそこまで汚くない。
駅自体が古く今時の設備が備えられていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【京成金町駅に対する口コミ】京成金町との乗り換えがあり2路線利用可能である。バスターミナルが大きく駅のない三郷、八潮方面のバス、京成小岩、JR小岩行きのバスも出ているところ。地価が安く都心まで一時間以内に出れるため人の流入が多い。
    周辺環境

    3.0
    ベルトーレ金町、ヴィナシス金町等が出来たことにより商業施設も増え日用品の買い物や、食べるものには困らない。良くも悪くも下町である。歓楽街も無くロータリーに交番があるため酔っ払いや変な人はあまりいない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    スタバがあるなど葛飾区の駅にしてはそれなりに飲食店はある印象。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園等はそれなりにある。公園も広い公園が多く駅のトイレもそこまで汚くない。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
hiroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/25 16:52
hiroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/25 16:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成金町駅に対する口コミ】以前住んでいたが駅から近いので便利、駅も形成と常磐線各駅が利用できます
幹線道路が近いため 夜間でも車の走行する音が聞こえる 二重窓だkが遅総会は気になると思う
周辺環境

3.0
駅から近いの夜の帰宅も安心でした。 遅くても一通りが結構ありました
周辺状況は幹線道路沿いなのでやはり来るんの走行音が気になります
外観・共用部

3.0
大きな道路に沿って入口があるので安心感はある
オートロックがないので少し不安である もしあればもっと安心感が増えると思う
お部屋の仕様・設備

4.0
リフォームされていたので自分が住んでいた部屋は快適でした。 使用も最新で良かったです。 殆どのお部屋がリフォームされていたようです。 日差しもそこそこ入っていました。

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買い物・食事

5.0
商店街もあるし大型スーパーもあり便利でした。駅近くにはコンビニファミレスもあります
強いて言えばおしゃれなお店が少ない 花火の時にととても周辺道路が混雑したのにはおどろきました
暮らし・子育て

3.0
小学校、幼稚園など近隣にある メリットなどは葛飾区の「役所に問い合わせないとわかりません
幹線道路の横断は小さい子だと気になるかも 土手がちかいので やはり小さい低学年のお子様は防犯上気を付けたい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成金町駅に対する口コミ】以前住んでいたが駅から近いので便利、駅も形成と常磐線各駅が利用できます
    周辺環境

    3.0
    駅から近いの夜の帰宅も安心でした。 遅くても一通りが結構ありました
    外観・共用部

    3.0
    大きな道路に沿って入口があるので安心感はある
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リフォームされていたので自分が住んでいた部屋は快適でした。 使用も最新で良かったです。 殆どのお部屋がリフォームされていたようです。 日差しもそこそこ入っていました。
    買い物・食事

    5.0
    商店街もあるし大型スーパーもあり便利でした。駅近くにはコンビニファミレスもあります
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校、幼稚園など近隣にある メリットなどは葛飾区の「役所に問い合わせないとわかりません
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンキャピタル第三金町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 2階 1SLDK 西 43.68㎡ 5.2㎡ 2,180万円 165万円
2023年2月 2階 1SLDK 西 43.68㎡ 5.2㎡ 2,290万円 173万円
2022年12月 2階 1SLDK 西 43.68㎡ 5.2㎡ 2,380万円 180万円
2022年11月 2階 1SLDK 西 43.68㎡ 5.2㎡ 2,490万円 188万円
2022年7月 2階 1SLDK 西 43.68㎡ 5.2㎡ 2,680万円 203万円
SALES HISTORY
グリーンキャピタル第三金町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      43.68㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      165万円

2023年2月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      43.68㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      173万円

2022年12月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      43.68㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      180万円

2022年11月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      43.68㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      188万円

2022年7月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      43.68㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      203万円

更新日：

SALES TRANSITION
グリーンキャピタル第三金町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グリーンキャピタル第三金町の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区金町の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンキャピタル第三金町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 10階 3K 南西 43.68㎡ 100,000円 7,568円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2023年1月 5階 2LDK 南 55㎡ 95,000円 5,710円 10,000円 190,000円 0円 0円
2022年8月 9階 2DK 南 42.48㎡ 89,000円 6,926円 4,000円 89,000円 89,000円 0円
2022年7月 5階 2LDK 南 55㎡ 95,000円 5,710円 10,000円 95,000円 0円 0円
2021年2月 9階 2DK 南 42.48㎡ 89,000円 6,926円 4,000円 89,000円 89,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンキャピタル第三金町の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      43.68㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      7,568円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      43.68㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,710円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      43.68㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      6,926円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      43.68㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,710円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      43.68㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      6,926円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グリーンキャピタル第三金町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グリーンキャピタル第三金町の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区金町の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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