東新井団地

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大宮」駅 バス13分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市見沼区東新井710番
    周辺地図

  • 総戸数

    700戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1980年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,391万円

    56.2万円/坪

    1,478万円

    59.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.8万円

    3,151円/坪

    8.6万円

    3,483円/坪

  • 表面利回り

    6.87

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

東新井団地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1435万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
不動産会社さん16項目投稿 2017/10/04 07:49
No nameさん
不動産会社さん
16項目投稿 2017/10/04 07:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大宮駅に対する口コミ】さいたま市の主要駅の大宮駅までバス15分程度で行ける。最寄りのバス停は東西南北に徒歩5分圏内にあり本数も多い。
バス便なので徒歩での通勤・通学が不便。また、雨の日など道が混んでおり時刻通りにバスが運行していない可能性がある。
周辺環境

5.0

敷地が広く緑豊かで敷地内林道がある閑静な住宅街にある団地です。
閑静な住宅街で基本的に明かりが少ないため、夜は薄暗く大変物静かになるので、女性にはあまりおすすめできない場合がある。
外観・共用部

3.0

全28棟あり、基本全て南を向いており、外観も2種類のデザインでオシャレなデザインです。駐車場は基本的に空きがあり月々3,000円とコスパが良い。
エレベーターがなく、オートロックでもないので防犯設備がない。
お部屋の仕様・設備

2.0

基本的に南から南東向きで棟と棟の間隔が広く日当たり良好。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

徒歩10分圏内にスーパーが2つ(マルヤ、ヨークマート)ドラッグストア(ウエルシア)もある。
集中して買い物施設があるわけではなく点々としているので、まとめて買い物をする事が面倒である。
暮らし・子育て

5.0

小学校が徒歩5分圏内で自治医大が駅に行く途中にある便利な立地。
基本的には遊びの場がなく、周辺で何かをする事ができない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【大宮駅に対する口コミ】さいたま市の主要駅の大宮駅までバス15分程度で行ける。最寄りのバス停は東西南北に徒歩5分圏内にあり本数も多い。
    周辺環境

    5.0

    敷地が広く緑豊かで敷地内林道がある閑静な住宅街にある団地です。
    外観・共用部

    3.0

    全28棟あり、基本全て南を向いており、外観も2種類のデザインでオシャレなデザインです。駐車場は基本的に空きがあり月々3,000円とコスパが良い。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    基本的に南から南東向きで棟と棟の間隔が広く日当たり良好。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩10分圏内にスーパーが2つ(マルヤ、ヨークマート)ドラッグストア(ウエルシア)もある。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校が徒歩5分圏内で自治医大が駅に行く途中にある便利な立地。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/10 11:44
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/10 11:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉の中心といえるほどの駅です。駅中には様々なお店が入っております、パルコが複数入っている為女性は一日買い物も楽しめるでしょう。 駅前も飲み屋買い物レジャーどれにとっても埼玉一と言っていいほどの規模です。
とにかく混雑してます、人であふれかえっていますのでなれない人は大変でしょう。人込みが苦手な方にはおすすめできない駅です
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】埼玉の中心といえるほどの駅です。駅中には様々なお店が入っております、パルコが複数入っている為女性は一日買い物も楽しめるでしょう。 駅前も飲み屋買い物レジャーどれにとっても埼玉一と言っていいほどの規模です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/25 22:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/25 22:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】実家へ帰省する際に利用する為、エキュート内でお土産や新幹線で食べるお弁当などをいつも購入していますが、どのお店も美味しそうで迷ってしまうほどで帰省する際の楽しみの一つになっています。また本屋や雑貨などのお店もあり時間潰しにも便利です。
エキュート近くのトイレがいつも混んでいて行列が出来ている。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】実家へ帰省する際に利用する為、エキュート内でお土産や新幹線で食べるお弁当などをいつも購入していますが、どのお店も美味しそうで迷ってしまうほどで帰省する際の楽しみの一つになっています。また本屋や雑貨などのお店もあり時間潰しにも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Caoriさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/06/19 20:53
Caoriさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/06/19 20:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

団地内には広い緑道があります。春には桜が咲き、新緑の季節は散歩にピッタリです。
以前は団地の入り口にローソンがあったのですが今はなくなってしまいました。ちょっと買い物するのもスーパーを使う感じです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    団地内には広い緑道があります。春には桜が咲き、新緑の季節は散歩にピッタリです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/07/01 18:35
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/07/01 18:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【大宮駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパーが3件ドラッグストアが2件あるので普段の買い物には不自由ありません。電車の駅は遠いですが、バスは大宮駅、北浦和駅、さいたま新都心駅行があり、特に大宮駅行は団地をぐるっと回るので、何号棟からでも便利です。高齢の方が多く住まわれており、静かな住環境です。また団地敷地内を縦断する形で緑道があり、四季折々の樹木も楽しめます。戸内↔戸外の声は窓から聞こえますが、隣家の物音はあまり聞こえません。
自治会、管理組合は完全当番制で、それぞれ10年に1度の割で回ってきます。月に1度日曜の朝に住民全員での清掃活動と、自治会と管理組合の連絡があります。高齢の住民が増えてきているので、自治会、管理組合の役員を若い住人のみで回して欲しいとか、当番制ではなくしてはどうか、などの意見も出てきているが現在が1年交代なので、話がまとまらない内に、任期満了となり、進んでいない。最近は老朽化によって、階下への水漏れの被害をよく聞くようになった。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【大宮駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパーが3件ドラッグストアが2件あるので普段の買い物には不自由ありません。電車の駅は遠いですが、バスは大宮駅、北浦和駅、さいたま新都心駅行があり、特に大宮駅行は団地をぐるっと回るので、何号棟からでも便利です。高齢の方が多く住まわれており、静かな住環境です。また団地敷地内を縦断する形で緑道があり、四季折々の樹木も楽しめます。戸内↔戸外の声は窓から聞こえますが、隣家の物音はあまり聞こえません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】大都市の便利さと、閑静さがいい具合に両立している。 駅周辺はルミネ・マルイとおしゃれブランドがそろっている。 各種100均もそろう。行政サービスも駅近。 カラオケ、飲み屋、ラーメン屋、お食事処、商店街の定食屋と、飽きのこないくらい選べるものがある。 電車は混むが、始発路線ならばちょっと待てば座って通勤できる。 湘南新宿で新宿まで20分以内、上野東京で東京まで20分ちょっとなのはうれしい。
一部、夜間治安の悪い地域がある。 大宮氷川神社周辺は住宅街にもかかわらず真っ暗で、狭い車の通る道路が入り組み、死角も多く、しかも見回りのパトカーもあまり見ない。 飲み屋街は夜は汚い。そこまでひどい酔っ払いやつぶれているひともそんなにいないが。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】大都市の便利さと、閑静さがいい具合に両立している。 駅周辺はルミネ・マルイとおしゃれブランドがそろっている。 各種100均もそろう。行政サービスも駅近。 カラオケ、飲み屋、ラーメン屋、お食事処、商店街の定食屋と、飽きのこないくらい選べるものがある。 電車は混むが、始発路線ならばちょっと待てば座って通勤できる。 湘南新宿で新宿まで20分以内、上野東京で東京まで20分ちょっとなのはうれしい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぼうずちゃんさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/02/27 00:12
ぼうずちゃんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/02/27 00:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮、新都心、北浦和行きのバスが多く出ている
自転車で大宮駅まで20分かかるバスの利用も230円かかる
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【大宮駅に対する口コミ】大宮、新都心、北浦和行きのバスが多く出ている
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/06/23 11:38
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/06/23 11:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大宮駅に対する口コミ】団地の周辺には、バスの停留所が充実しています。
バスを使っても駅まで距離があります。車やバイクがあれば問題ないでしょうが、交通の便としては少し不便に感じる事も。
周辺環境

2.0

閑散とした住宅街といった雰囲気です。車通りも少ない
近くに商店街はあるのですが、コンビニが少ないのはマイナスポイント。
外観・共用部

2.0

団地ですので管理体制はしっかりしているように思えます。
古くから建っていますので、見た目が少し古臭いかも
お部屋の仕様・設備

4.0

上の階に住んでいたので日照は結構あるように感じられました。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

商店街やスーパーが近くにあります。商店街にあるパンやさんの手作りのパンが好きでした。
カラオケや、ゲームセンターなど、娯楽施設が少ない。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校があります。団地の住民の子も多く通っているようで、夕方頃は子供達の明るい笑い声を聴くことができます。
病院については、内科・外科が少ない気が・・・整骨院ならあるんですが。私は自治医大まで行ってました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【大宮駅に対する口コミ】団地の周辺には、バスの停留所が充実しています。
    周辺環境

    2.0

    閑散とした住宅街といった雰囲気です。車通りも少ない
    外観・共用部

    2.0

    団地ですので管理体制はしっかりしているように思えます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    上の階に住んでいたので日照は結構あるように感じられました。
    買い物・食事

    4.0

    商店街やスーパーが近くにあります。商店街にあるパンやさんの手作りのパンが好きでした。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに小学校があります。団地の住民の子も多く通っているようで、夕方頃は子供達の明るい笑い声を聴くことができます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東新井団地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南西 82.77㎡ 10.53㎡ 1,680万円 67万円
2024年3月 1階 3LDK 79.87㎡ 不明 1,580万円 65万円
2024年2月 1階 3LDK 南東 80.91㎡ 10.65㎡ 1,750万円 72万円
2024年2月 1階 3LDK 南東 80.91㎡ 10.65㎡ 1,950万円 80万円
2024年2月 1階 3LDK 80.19㎡ 5㎡ 1,490万円 61万円
SALES HISTORY
東新井団地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.77㎡

    • バルコニー面積

      10.53㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      67万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      65万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.91㎡

    • バルコニー面積

      10.65㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      72万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.91㎡

    • バルコニー面積

      10.65㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      80万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.19㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      61万円

更新日:

SALES TRANSITION
東新井団地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 東新井団地の売買相場 緑線 = さいたま市見沼区東新井の売買相場 青線 = さいたま市見沼区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東新井団地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 3LDK 82.77㎡ 75,000円 2,995円 0円 150,000円 75,000円 0円
2023年9月 5階 3LDK 82.77㎡ 80,000円 3,195円 0円 160,000円 80,000円 0円
2023年9月 5階 3LDK 南東 82.77㎡ 60,000円 2,396円 0円 120,000円 0円 0円
2023年8月 1階 3LDK 80.91㎡ 90,000円 3,677円 5,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年8月 4階 3LDK 82.77㎡ 80,000円 3,195円 0円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東新井団地の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.19㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      2,995円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.19㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,195円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.19㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,396円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.19㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,677円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.19㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,195円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
東新井団地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 東新井団地の賃料相場 緑線 = さいたま市見沼区東新井の賃料相場 青線 = さいたま市見沼区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

東新井団地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

INFORMATION
さいたま市見沼区の物件一覧

条件が近い物件

INFORMATION
さいたま市見沼区の物件一覧

条件が近い物件