MANSION LIBRARY

サンマンションアトレ猫ヶ洞

サンマンションアトレ猫ヶ洞を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「自由ヶ丘」駅 徒歩14分 名古屋市営地下鉄名城線
    「本山」駅 徒歩15分 名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線
    「東山公園」駅 徒歩18分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区池上町2丁目2番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1994年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,578万円

    109.3万円/坪

    ～

    2,738万円

    116.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    4,980円/坪

    ～

    12.9万円

    5,504円/坪

  • 表面利回り

    5.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンマンションアトレ猫ヶ洞を当社で売却するメリット

サンマンションアトレ猫ヶ洞の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2658万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

keychanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2018/10/30 15:19
keychanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2018/10/30 15:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【自由ヶ丘駅に対する口コミ】本山駅・自由ヶ丘駅とも徒歩圏内。本山駅はスーパー、コンビニ、各種医院、飲食店、カラオケ、ボーリングなど、生活・娯楽とも充実。
自由ヶ丘駅周辺ははスーパー、飲食店、医院はこじんまりとしていて本山に比べるとやや寂しい。
周辺環境

5.0
幹線道路から一本入ったところで交通量もなくとても静か。マンション裏手には広い公園があり、子育て、散歩、スポーツに絶好の場所
マンション前の道は人通りが少ないので、夜道に不安を感じるかもしれないが、これまで問題が起きた話は聞いていない。
外観・共用部

4.0
オートロック、監視カメラ、カメラ付きインターホン完備。平面駐車場は全戸完備。
公園に面し、駐車場が広いので、秋冬の落ち葉が多いのが気になる
お部屋の仕様・設備

4.0
天井高い。周りに高い建物もなく、日照・眺望とも特に問題なし。

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買い物・食事

3.0
本山駅にまでの間に、八百屋、飲食店、コンビニ、スーパー、和菓子屋等あり
スーパーは駅前まで行く必要がありやや遠い。
暮らし・子育て

4.0
学区は東山小学校、東星中学校と名古屋市内でも人気の学区。徒歩5分圏内にも幼稚園あり。歯科医、内科医、整形外科、眼科、耳鼻科も徒歩圏内にあり。
中学校までは徒歩で20分近くかかること。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【自由ヶ丘駅に対する口コミ】本山駅・自由ヶ丘駅とも徒歩圏内。本山駅はスーパー、コンビニ、各種医院、飲食店、カラオケ、ボーリングなど、生活・娯楽とも充実。
    周辺環境

    5.0
    幹線道路から一本入ったところで交通量もなくとても静か。マンション裏手には広い公園があり、子育て、散歩、スポーツに絶好の場所
    外観・共用部

    4.0
    オートロック、監視カメラ、カメラ付きインターホン完備。平面駐車場は全戸完備。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井高い。周りに高い建物もなく、日照・眺望とも特に問題なし。
    買い物・食事

    3.0
    本山駅にまでの間に、八百屋、飲食店、コンビニ、スーパー、和菓子屋等あり
    暮らし・子育て

    4.0
    学区は東山小学校、東星中学校と名古屋市内でも人気の学区。徒歩5分圏内にも幼稚園あり。歯科医、内科医、整形外科、眼科、耳鼻科も徒歩圏内にあり。
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/06/19 16:46
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/06/19 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【自由ヶ丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄本山駅周辺にはマックスバリュ本山店、コープ本山などのスーパーや複数の金融機関、多くの飲食店があります。 この駅は名城線にも乗り換えが可能です。
本山駅は1日の乗降客数が非常に多く混雑します。 マンションから駅までの道路にアップダウンも多いです。
周辺環境

4.0
個人住宅や集合住宅の混在した静かな住宅街です。
マンション北側には平和公園があるので、夏季には虫の発生も多いです。
外観・共用部

4.0
広い土地を使用して建設されており、雁行型の設計が美しくプライバシーにも配慮されています。
南側駐車場が斜面上に設けられているので、出入庫しづらいです。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照や通風が良いです。玄関わきに吹き抜けがもうけられており採光や共用廊下からのプライバシーに気遣われています。

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買い物・食事

3.0
徒歩圏でさまざまな飲食店や有名ドラッグストアがあります。
マンションに近接して業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・子育て

3.0
マンションから南西200m付近に、わかば幼稚園、またさらに400mほど南西に猫洞保育園があります。
学区の小学校や中学校まで距離があります。登校路にアップダウンも多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【自由ヶ丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄本山駅周辺にはマックスバリュ本山店、コープ本山などのスーパーや複数の金融機関、多くの飲食店があります。 この駅は名城線にも乗り換えが可能です。
    周辺環境

    4.0
    個人住宅や集合住宅の混在した静かな住宅街です。
    外観・共用部

    4.0
    広い土地を使用して建設されており、雁行型の設計が美しくプライバシーにも配慮されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照や通風が良いです。玄関わきに吹き抜けがもうけられており採光や共用廊下からのプライバシーに気遣われています。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏でさまざまな飲食店や有名ドラッグストアがあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンションから南西200m付近に、わかば幼稚園、またさらに400mほど南西に猫洞保育園があります。
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けいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/10/22 14:00
けいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/10/22 14:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
集合玄関はオートロック。セキュリティカメラあり。宅配ボックスあり。
購入後に各自の判断で、よりセキュリティの高い鍵に取り換えているため、集合玄関用と自室の玄関用と2本の鍵がある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    集合玄関はオートロック。セキュリティカメラあり。宅配ボックスあり。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
けいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/10/22 13:51
けいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/10/22 13:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
マンションのすぐ北側が公園。春の桜がきれい。
小学校までは1km、中学校までは2kmの距離。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    マンションのすぐ北側が公園。春の桜がきれい。
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けいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/10/22 13:40
けいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/10/22 13:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【自由ヶ丘駅に対する口コミ】2路線のアクセスが可能。地下鉄東山線&名城線の本山駅と地下鉄名城線自由が丘駅が最寄り駅。東山公園駅へも20分ほど。
本山駅へは徒歩15分程度、自由が丘駅へは徒歩13分程度必要と駅が少し遠い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【自由ヶ丘駅に対する口コミ】2路線のアクセスが可能。地下鉄東山線&名城線の本山駅と地下鉄名城線自由が丘駅が最寄り駅。東山公園駅へも20分ほど。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/04/11 13:43
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/04/11 13:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【自由ヶ丘駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄東山線と地下鉄名城線が通る本山。
駅が徒歩15分と、少し遠い。 マンションの前の道は歩道がない。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街で、昼夜騒音が気になることはない。
コンビニ、薬局、スーパー、大きい病院等が遠い。
外観・共用部

5.0
オートロックで安心。内観も清掃が行き届いており綺麗。
常駐の管理人はおらず、宅配ボックスはない。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井高は特に問題なし。ベランダが有り日当たりも良い。

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買い物・食事

2.0
徒歩15分程にマックスバリュや飲屋街有り。
ショッピングモールまでは、車がないとアクセスが不便。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園は徒歩5分。 小、中学校は15分。 小さなクリニックは有り。
総合、救急病院は車で15分程度の場所に有り。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【自由ヶ丘駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄東山線と地下鉄名城線が通る本山。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街で、昼夜騒音が気になることはない。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックで安心。内観も清掃が行き届いており綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井高は特に問題なし。ベランダが有り日当たりも良い。
    買い物・食事

    2.0
    徒歩15分程にマックスバリュや飲屋街有り。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園は徒歩5分。 小、中学校は15分。 小さなクリニックは有り。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンマンションアトレ猫ヶ洞の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 75.54㎡ 8.93㎡ 2,490万円 109万円
2023年11月 2階 3LDK 南 70.7㎡ 9.39㎡ 2,350万円 110万円
2023年8月 2階 3LDK 南 70.7㎡ 9.39㎡ 2,380万円 111万円
2021年9月 4階 3LDK 南 75.79㎡ 7.8㎡ 2,790万円 122万円
2021年4月 4階 3LDK 南 75.78㎡ 8.9㎡ 2,390万円 104万円
SALES HISTORY
サンマンションアトレ猫ヶ洞の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.54㎡

    • バルコニー面積

      8.93㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      109万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.7㎡

    • バルコニー面積

      9.39㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      110万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.7㎡

    • バルコニー面積

      9.39㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      111万円

2021年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.79㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      122万円

2021年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.78㎡

    • バルコニー面積

      8.9㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      104万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンマンションアトレ猫ヶ洞の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンマンションアトレ猫ヶ洞の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区池上町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンマンションアトレ猫ヶ洞の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 3階 3LDK 南 75.78㎡ 118,000円 5,148円 0円 0円 0円 236,000円
2021年4月 3階 3LDK 南 75.78㎡ 118,000円 5,148円 0円 0円 0円 236,000円
2019年5月 4階 3LDK 南 75.79㎡ 109,000円 4,754円 5,000円 0円 0円 218,000円
2016年9月 4階 3LDK 南 75.79㎡ 105,000円 4,580円 10,000円 0円 0円 210,000円
2016年8月 4階 3LDK 南 75.79㎡ 109,000円 4,754円 5,000円 0円 0円 218,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンマンションアトレ猫ヶ洞の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.78㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,148円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      236,000円

2021年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.78㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,148円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      236,000円

2019年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.78㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      4,754円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      218,000円

2016年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.78㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,580円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      210,000円

2016年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.78㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      4,754円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      218,000円

更新日：

RENT TRANSITION
サンマンションアトレ猫ヶ洞の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンマンションアトレ猫ヶ洞の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区池上町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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