ライオンズガーデン東大宮弐番館

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東大宮」駅 徒歩19分 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市見沼区島町702番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    125戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1990年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,442万円

    112.2万円/坪

    2,593万円

    119.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    4,377円/坪

    10.5万円

    4,838円/坪

  • 表面利回り

    4.78

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ライオンズガーデン東大宮弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2518万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/02/26 12:13
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/02/26 12:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東大宮駅に対する口コミ】最寄りの東大宮駅東口にはリニューアルオープンしたばかりの西友があり、夜分の買い物にも事欠かない。湘南新宿ラインが通っているので都心へもアクセスしやすく30分程で都内の駅に到着できる。駅の地下には駐輪場があり自転車での通勤通学に便利な駅である。
利用者数に対して駅が小さく、通勤通学時には混雑しており、乗り降りに苦労することもある。
周辺環境

4.0

マンション付近にはハレノテラスという複合型商業施設が2017年にでき、それ以前より賑やかになった。中にはヨークマート、TSUTAYA、スターバックスコーヒーなど、老若男女問わず利用できる施設が入っているので付近の住人が多く利用している。 その他にもヤオコーやペットショップもマンション付近にあるのでファミリー層の人々が住みやすい街である。
最寄りの東大宮駅まで徒歩20分は必要なので駅近ではない。
外観・共用部

4.0

マンションの目の前には公園があり、景観は良い。3棟それぞれに管理人が常駐しているので管理、清掃等も行き届いている。
駅に向かうまでに広い道路があり、交通の量は激しい。
お部屋の仕様・設備

3.0

廊下やエントランスはバリアフリーになっている。周辺にマンション以上の大きな建物はないので日当たりは良い部屋が大半である。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

マンションの徒歩5分圏内にはヨークマート、ヤオコーとスーパーが二つある。
どちらのスーパーも似たような価格設定で比較し難い。
暮らし・子育て

4.0

マンションでは毎年秋祭りを催しており、住人同士の交流がそこであるので住みやすい。
人口が多いにも関わらず付近に図書館や体育館などの公共施設が無いのはデメリットである。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東大宮駅に対する口コミ】最寄りの東大宮駅東口にはリニューアルオープンしたばかりの西友があり、夜分の買い物にも事欠かない。湘南新宿ラインが通っているので都心へもアクセスしやすく30分程で都内の駅に到着できる。駅の地下には駐輪場があり自転車での通勤通学に便利な駅である。
    周辺環境

    4.0

    マンション付近にはハレノテラスという複合型商業施設が2017年にでき、それ以前より賑やかになった。中にはヨークマート、TSUTAYA、スターバックスコーヒーなど、老若男女問わず利用できる施設が入っているので付近の住人が多く利用している。 その他にもヤオコーやペットショップもマンション付近にあるのでファミリー層の人々が住みやすい街である。
    外観・共用部

    4.0

    マンションの目の前には公園があり、景観は良い。3棟それぞれに管理人が常駐しているので管理、清掃等も行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    廊下やエントランスはバリアフリーになっている。周辺にマンション以上の大きな建物はないので日当たりは良い部屋が大半である。
    買い物・食事

    4.0

    マンションの徒歩5分圏内にはヨークマート、ヤオコーとスーパーが二つある。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンションでは毎年秋祭りを催しており、住人同士の交流がそこであるので住みやすい。
やすひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/02/08 11:12
やすひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/02/08 11:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東大宮駅に対する口コミ】2駅以上の選択ができる(JR 東大宮、東武線 七里駅、大和田駅)
どの駅にもそれほど近くはないので、徒歩ではすこし大変かも。 バス路線はない。(乗合タクシーだけ)
周辺環境

4.0

住環境としては比較的静か。 大通りまで距離があるので排気なども気にならない。
裏にあった林が伐採され、砂埃が多くなった。 マンション前の道路が整備された分、通行量が増えた
外観・共用部

3.0

エントランスのアプローチがきれい セキュリティは防犯カメラが設置されている。 ELVが刷新され、非常時対応ができるものとなった。
部外者の出入りは可能(ENTオートロック機構なし) 夜間は管理人不在
お部屋の仕様・設備

5.0

ほぼ全室2面彩光となっており、日当たりは良好

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買い物・食事

5.0

隣がヤオコー、向かいがセブンイレブン、はす向かいがハレノテラス、普段の買い物には不自由しない
食堂が近所にないので、簡単に済ませたい場合はスーパーのお弁当になってしまう。
暮らし・子育て

5.0

マンション内の付き合いはわりとある方で相談もできる。 自治会主催のお祭りも開催されている
銀行、行政サービスの窓口が遠い。 近隣に手近な公園が少ない(少し離れれば大きな公園はある)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東大宮駅に対する口コミ】2駅以上の選択ができる(JR 東大宮、東武線 七里駅、大和田駅)
    周辺環境

    4.0

    住環境としては比較的静か。 大通りまで距離があるので排気なども気にならない。
    外観・共用部

    3.0

    エントランスのアプローチがきれい セキュリティは防犯カメラが設置されている。 ELVが刷新され、非常時対応ができるものとなった。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ほぼ全室2面彩光となっており、日当たりは良好
    買い物・食事

    5.0

    隣がヤオコー、向かいがセブンイレブン、はす向かいがハレノテラス、普段の買い物には不自由しない
    暮らし・子育て

    5.0

    マンション内の付き合いはわりとある方で相談もできる。 自治会主催のお祭りも開催されている
老丸山さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/03 13:55
老丸山さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/03 13:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

益々便利なって来た感じ,道路が拡充し,店が盛ん、駐車しやすい。
駅には近くないです。1.4kmの距離があります
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    益々便利なって来た感じ,道路が拡充し,店が盛ん、駐車しやすい。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/11 22:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/11 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東大宮駅に対する口コミ】・駅の近くにすき家、セブンイレブ    ン、ローソン、なか卯、からあげ屋など様々な飲食店があること。 ・土呂駅の次に大宮駅があるため、用事があるときなど何かと便利。 ・近くに卓球やバドミントンなどをできる施設がある。 ・少し離れたところにはハレノテラスがあり、買い物もできる。
強いて挙げれば、地下駐輪場の構造が分かりにくく迷う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東大宮駅に対する口コミ】・駅の近くにすき家、セブンイレブ    ン、ローソン、なか卯、からあげ屋など様々な飲食店があること。 ・土呂駅の次に大宮駅があるため、用事があるときなど何かと便利。 ・近くに卓球やバドミントンなどをできる施設がある。 ・少し離れたところにはハレノテラスがあり、買い物もできる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/01/28 09:45
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/01/28 09:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は東大宮駅だが、駅の東口周辺には西友やマツモトキヨシがあるため買い物は便利。東大宮エリアは土地が平坦であるため、駅まで自転車で行くには不便を感じない。
通勤時間帯の大宮方面の電車は、すでに混雑している。グリーン車はかろうじて座れる。
周辺環境

4.0

マンションから徒歩3分の場所に、ハレノテラス東大宮という商業施設が開業したため、食材だけでなく日用品の買い物もきわめて便利となった。
約30年前は、マンションが建設される前は湿地帯であったため、現在でも夏場は虫が多い。
外観・共用部

3.0

エントランスにはオートロックが設置されており防犯面は安心。管理人も平日は常駐している。
築年数が27年となっており、大規模修繕を計画通り実施しないと外観が劣化してしまう。
お部屋の仕様・設備

3.0

マンションの周辺には高層建築物はないため日照条件は良い。

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買い物・食事

4.0

マンションから徒歩3分の場所に、ハレノテラス東大宮がオープンして食材や日用品の買い物が便利となった。飲食店も出店しているため楽しめる。
ハレノテラス東大宮は休日は混雑しており、飲食店に入りにくいのが難点。
暮らし・子育て

3.0

マンションから徒歩3分の場所に、保育園と小学校があり親としては安心感を持てる。
中核病院と呼べる医療機関が東大宮エリアには存在しない点は、不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は東大宮駅だが、駅の東口周辺には西友やマツモトキヨシがあるため買い物は便利。東大宮エリアは土地が平坦であるため、駅まで自転車で行くには不便を感じない。
    周辺環境

    4.0

    マンションから徒歩3分の場所に、ハレノテラス東大宮という商業施設が開業したため、食材だけでなく日用品の買い物もきわめて便利となった。
    外観・共用部

    3.0

    エントランスにはオートロックが設置されており防犯面は安心。管理人も平日は常駐している。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    マンションの周辺には高層建築物はないため日照条件は良い。
    買い物・食事

    4.0

    マンションから徒歩3分の場所に、ハレノテラス東大宮がオープンして食材や日用品の買い物が便利となった。飲食店も出店しているため楽しめる。
    暮らし・子育て

    3.0

    マンションから徒歩3分の場所に、保育園と小学校があり親としては安心感を持てる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン東大宮弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南東 73.05㎡ 不明 2,699万円 122万円
2024年3月 7階 2LDK 南東 73.05㎡ 22.09㎡ 2,350万円 106万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 73.05㎡ 13.36㎡ 2,180万円 99万円
2023年12月 8階 3LDK 南東 73.05㎡ 13.36㎡ 2,590万円 117万円
2023年12月 2階 3LDK 南東 73.05㎡ 13.36㎡ 2,480万円 112万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン東大宮弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,699万円

    • 坪単価

      122万円

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.05㎡

    • バルコニー面積

      22.09㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      106万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.05㎡

    • バルコニー面積

      13.36㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      99万円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.05㎡

    • バルコニー面積

      13.36㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      117万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.05㎡

    • バルコニー面積

      13.36㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      112万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン東大宮弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズガーデン東大宮弐番館の売買相場 緑線 = さいたま市見沼区島町の売買相場 青線 = さいたま市見沼区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン東大宮弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 3階 3LDK 79.32㎡ 100,000円 4,168円 10,000円 100,000円 0円 0円
2023年8月 4階 3LDK 南東 73.05㎡ 105,000円 4,752円 5,000円 210,000円 0円 0円
2022年10月 3階 3LDK 79.32㎡ 100,000円 4,168円 10,000円 100,000円 0円 0円
2022年9月 3階 3LDK 79.32㎡ 120,000円 5,001円 0円 120,000円 0円 0円
2020年8月 2階 3LDK 南西 73.05㎡ 80,000円 3,620円 10,000円 80,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン東大宮弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.05㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,168円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.05㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,752円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.05㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,168円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.05㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,001円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.05㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,620円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン東大宮弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズガーデン東大宮弐番館の賃料相場 緑線 = さいたま市見沼区島町の賃料相場 青線 = さいたま市見沼区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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