MANSION LIBRARY

ライオンズガーデン東大宮壱番館

ライオンズガーデン東大宮壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東大宮」駅 徒歩19分 JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市見沼区島町702番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    160戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,961万円

    91.4万円/坪

    ～

    2,083万円

    97.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    5,382円/坪

    ～

    12.7万円

    5,949円/坪

  • 表面利回り

    7.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズガーデン東大宮壱番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2022万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/18 13:00
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/18 13:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東大宮駅に対する口コミ】最寄りはJR東北本線の東大宮駅。駅周辺は大きな商業施設はないものの一通りの買い物には困らない。最近、駅近くの西友はリニューアルオープンしたので駅の近くでの買い物はそこが中心になるだろう。
東大宮駅周辺はマンションなどの住宅開発が盛んで人口もかなり増えている。しかし、駅自体はかなり昔からの作りのままとなっており人口の増加についていけていない感じがする。通勤時間帯はホームに人が溢れてしまうほどである。
周辺環境

4.0
駅の周りの商店街を抜けると慣性な住宅街が広がっている。幹線道路からも離れているので街の雰囲気は静かで暮らしやすい。
バス路線が少なく車を持たない人からすると不便に感じる。
外観・共用部

5.0
管理人が常駐しているので特に不安はない。
マンション内の駐車場の絶対数が少なく、周辺の駐車場をマンションとして借りてやりくりしている。
お部屋の仕様・設備

5.0
階にもよるが日当たりは良いほう。建物自体の作りもしっかりしている。

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買い物・食事

5.0
当該物件の隣にはヨークマート、蔦屋、スターバックスなどが入る商業施設のハレノテラスがある。また、駅方向とは反対側にはヤオコーがあり、普段の買い物はそこで十分である。
ハレノテラス、ヤオコーは食品が中心。衣料品などを買うには駅近くの西友まで行くか、電車、車で買いに行かなくてはならず不便。
暮らし・子育て

3.0
マンションでは時々、お祭りなどのイベントが行われていて住民のコミニュケーションもはかられている。
町医者などは近くにもあるが大きな病院はない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東大宮駅に対する口コミ】最寄りはJR東北本線の東大宮駅。駅周辺は大きな商業施設はないものの一通りの買い物には困らない。最近、駅近くの西友はリニューアルオープンしたので駅の近くでの買い物はそこが中心になるだろう。
    周辺環境

    4.0
    駅の周りの商店街を抜けると慣性な住宅街が広がっている。幹線道路からも離れているので街の雰囲気は静かで暮らしやすい。
    外観・共用部

    5.0
    管理人が常駐しているので特に不安はない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    階にもよるが日当たりは良いほう。建物自体の作りもしっかりしている。
    買い物・食事

    5.0
    当該物件の隣にはヨークマート、蔦屋、スターバックスなどが入る商業施設のハレノテラスがある。また、駅方向とは反対側にはヤオコーがあり、普段の買い物はそこで十分である。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンションでは時々、お祭りなどのイベントが行われていて住民のコミニュケーションもはかられている。
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まめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/06/28 03:31
まめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/06/28 03:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東大宮駅に対する口コミ】東大宮駅に快速が停まるようになり便利になった。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東大宮駅に対する口コミ】東大宮駅に快速が停まるようになり便利になった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/06 12:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/06 12:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東大宮駅に対する口コミ】大宮駅から宇都宮線で二駅。 東口は飲食店が多く夜でも明るい。 24時間営業のスーパーやジムなど便利な施設も多い。 大きなショッピングセンターは無いが治安も良く買い物もわりと便利。 西口は東口に比べて飲食店が少ない印象で夜は少し駅前も暗い印象。 しかしどちら口にしても道は広いしある程度の交通量もあるので生活がしやすい環境である。
強いて言えば大きなショッピングセンターがあればもうすこし買い物に便利だと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東大宮駅に対する口コミ】大宮駅から宇都宮線で二駅。 東口は飲食店が多く夜でも明るい。 24時間営業のスーパーやジムなど便利な施設も多い。 大きなショッピングセンターは無いが治安も良く買い物もわりと便利。 西口は東口に比べて飲食店が少ない印象で夜は少し駅前も暗い印象。 しかしどちら口にしても道は広いしある程度の交通量もあるので生活がしやすい環境である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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彰太さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/16 11:05
彰太さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/16 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
スーパーやTSUTAYAもできたので非常に充実してきた
真っ直ぐな道ではあるものの、駅まで遠いので車が必要
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    スーパーやTSUTAYAもできたので非常に充実してきた
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/09/07 14:22
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/09/07 14:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
公園と学校が近く、子供を育てるのにいい環境。治安もよく、緑も多く、買い物にも便利。
公園と学校が近いため騒音が気になる人は気に菜テしまうかもしれません…。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    公園と学校が近く、子供を育てるのにいい環境。治安もよく、緑も多く、買い物にも便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン東大宮壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南西 71.57㎡ 9.56㎡ 2,580万円 119万円
2022年10月 3階 3LDK 東 68.14㎡ 10.12㎡ 1,780万円 86万円
2022年2月 5階 3LDK 南 71.19㎡ 8.42㎡ 1,780万円 83万円
2022年1月 4階 3LDK 南 71.19㎡ 8.42㎡ 1,680万円 78万円
2021年11月 1階 3LDK 南 71.19㎡ 不明 2,100万円 98万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン東大宮壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.57㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      119万円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      68.14㎡

    • バルコニー面積

      10.12㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      86万円

2022年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.19㎡

    • バルコニー面積

      8.42㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      83万円

2022年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.19㎡

    • バルコニー面積

      8.42㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      78万円

2021年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      98万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン東大宮壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン東大宮壱番館の売買相場 緑線 ＝ さいたま市見沼区島町の売買相場 青線 ＝ さいたま市見沼区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン東大宮壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 2階 3LDK 東 68.14㎡ 110,000円 5,337円 0円 220,000円 110,000円 0円
2020年2月 7階 3LDK 南東 71.57㎡ 120,000円 5,543円 0円 120,000円 120,000円 0円
2019年4月 8階 2LDK 南西 79.79㎡ 110,000円 4,557円 10,000円 110,000円 0円 0円
2019年3月 8階 2LDK 南東 79.79㎡ 120,000円 4,972円 0円 120,000円 0円 0円
2019年2月 8階 2LDK 南東 79.79㎡ 130,000円 5,386円 0円 260,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン東大宮壱番館の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.19㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,337円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.19㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,543円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.19㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,557円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.19㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,972円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.19㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,386円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン東大宮壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン東大宮壱番館の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市見沼区島町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市見沼区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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