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常盤コーポラス

常盤コーポラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「北浦和」駅徒歩3分 JR京浜東北線
所在地
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目14番6号
周辺地図
総戸数
32戸
階層
地上11階建
築年月
1972年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
常盤コーポラス周辺の売り出し中物件

パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス
- 6,690万円
- 85.94m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「浦和」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  12.4m²
詳細

お問い合わせ
パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス
- 6,690万円
- 85.94m² / 3LDK
- JR京浜東北線「浦和」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  12.4m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,364万円

108.6万円/坪

～

2,510万円

115.3万円/坪
賃貸相場価格

12.4万円

5,740円/坪

～

13.8万円

6,344円/坪
表面利回り

6.47％

常盤コーポラスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2437万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/31 10:59

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/31 10:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【北浦和駅に対する口コミ】浦和、大宮、さいたま新都心へのアクセスがいいです。通勤しやすく、住みやすい地域だと思います。

京浜東北線の各駅しか止まらないので、4にしました。近年、入ってくるファミリー層が増え、家賃相場上がっています。

周辺環境

4.0

大きな商業施設はないですが、日常の買い物には困ることはないです。街灯も多く安全な地域です。怖い経験をしたことはないです。

大型店はないので、大宮や浦和まで行く必要があります。しいて言えば、駅前に飲み屋がおおいところがあります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

飲食店は多いです。特にチェーン店はたくさんあります。

特にないですが、しいて言えば個人の店が少ないことです。

暮らし・子育て

5.0

北浦和公園があるので、子供の遊び場には困らないです。

あまりないですが、自然を触れ合う機会は少なめだと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【北浦和駅に対する口コミ】浦和、大宮、さいたま新都心へのアクセスがいいです。通勤しやすく、住みやすい地域だと思います。

周辺環境

4.0

大きな商業施設はないですが、日常の買い物には困ることはないです。街灯も多く安全な地域です。怖い経験をしたことはないです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

飲食店は多いです。特にチェーン店はたくさんあります。

暮らし・子育て

5.0

北浦和公園があるので、子供の遊び場には困らないです。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
常盤コーポラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	6階	1LDK	南西	43.2㎡	0.94㎡	1,380万円	106万円
2023年11月	6階	1SLDK	南西	43.21㎡	0.94㎡	1,380万円	106万円
2023年10月	6階	1LDK	南西	43.2㎡	0.94㎡	1,480万円	113万円
2023年10月	6階	1SLDK	南西	43.21㎡	0.94㎡	1,470万円	112万円
2023年10月	6階	3DK	南東	72.42㎡	3.37㎡	1,980万円	90万円

SALES HISTORY
常盤コーポラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
常盤コーポラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝常盤コーポラスの売買相場緑線＝さいたま市浦和区常盤の売買相場青線＝さいたま市浦和区の売買相場北浦和の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
常盤コーポラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年11月	9階	ワンルーム	南	33.67㎡	70,000円	6,873円	5,000円	70,000円	70,000円	0円
2021年9月	9階	ワンルーム	南	33.67㎡	65,000円	6,382円	5,000円	65,000円	65,000円	0円
2021年6月	9階	ワンルーム	南	33.67㎡	70,000円	6,873円	5,000円	70,000円	70,000円	0円
2021年5月	4階	ワンルーム		44.69㎡	58,000円	4,290円	5,000円	58,000円	0円	0円
2021年4月	4階	ワンルーム		44.69㎡	60,000円	4,438円	5,000円	60,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
常盤コーポラスの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

2021年9月

2021年6月

2021年5月

2021年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
常盤コーポラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝常盤コーポラスの賃料相場緑線＝さいたま市浦和区常盤の賃料相場青線＝さいたま市浦和区の賃料相場北浦和の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。