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住建第８ハイプレース

住建第８ハイプレースを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「とうきょうスカイツリー」駅徒歩3分東武伊勢崎線
「押上」駅徒歩6分東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線
所在地
東京都墨田区業平1丁目13番1号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上9階建
築年月
1984年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
住建第８ハイプレース周辺の売り出し中物件

コスモグランプレイス
- 5,180万円
- 70.76m²
- 2SLDK
- 東武亀戸線「小村井」駅徒歩4分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  12.2m²
詳細

お問い合わせ
スカイコート押上第３
- 5,180万円
- 47.88m²
- 2DK
- 東武伊勢崎線「押上」駅徒歩3分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.18m²
詳細

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コスモグランプレイス
- 5,180万円
- 70.76m² / 2SLDK
- 東武亀戸線「小村井」駅徒歩4分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  12.2m²
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スカイコート押上第３
- 5,180万円
- 47.88m² / 2DK
- 東武伊勢崎線「押上」駅徒歩3分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.18m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,315万円

239.3万円/坪

～

2,459万円

254.1万円/坪
賃貸相場価格

9.2万円

9,583円/坪

～

10.2万円

10,592円/坪
表面利回り

4.90％

住建第８ハイプレースを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2387万円

参考相場価格の試算条件

32平米(約9.68坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/16 13:20

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/16 13:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】改札口が２つあり、スカイツリーにも直結しているため、便利です。雨の日も濡れることなくスカイツリー店舗に向かうことができます。また、押上駅始発の電車が多いため、高確率で座ることができます。空港や横浜方面に一本で行けることが便利です。

浅草線と半蔵門線の2路線が通っていることはとても良いですが、乗り換えには少し時間がかかる気がします。もし、乗り換え方口がもっと近ければ、便利な気がします。２つの改札口がありますが、一方は朝早い時間と夜遅い時間は閉まっているので開けていただければ便利な気がします。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
住建第８ハイプレースの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年2月	1階	1R	南	28.15㎡	不明	3,300万円	388万円
2023年2月	3階	1K	西	23.39㎡	4㎡	1,600万円	226万円
2022年12月	3階	1K	西	23.39㎡	4㎡	1,680万円	237万円
2022年9月	3階	1K	西	23.39㎡	4㎡	1,630万円	230万円
2022年5月	7階	1DK	南	33.72㎡	不明	2,580万円	253万円

SALES HISTORY
住建第８ハイプレースの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

2022年12月

2022年9月

2022年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
住建第８ハイプレースの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝住建第８ハイプレースの売買相場緑線＝墨田区業平の売買相場青線＝墨田区の売買相場とうきょうスカイツリーの売買相場押上の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
住建第８ハイプレースの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	7階	ワンルーム	西	23.39㎡	68,000円	9,611円	5,000円	68,000円	0円	0円
2023年3月	3階	1K		23㎡	67,000円	9,630円	5,000円	67,000円	67,000円	0円
2023年2月	3階	1K	西	23㎡	69,000円	9,917円	5,000円	69,000円	69,000円	0円
2022年11月	6階	ワンルーム	東	23.39㎡	69,000円	9,752円	8,000円	0円	0円	0円
2022年11月	6階	ワンルーム	東	23.39㎡	75,000円	10,600円	5,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
住建第８ハイプレースの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2023年3月

2023年2月

2022年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
住建第８ハイプレースの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝住建第８ハイプレースの賃料相場緑線＝墨田区業平の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場とうきょうスカイツリーの賃料相場押上の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。