ラアトレ湘南藤沢

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「藤沢」駅 徒歩11分 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線

  • 所在地

    神奈川県藤沢市大鋸1丁目5番35号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラアトレ湘南藤沢周辺の売り出し中物件

  • ノブレス湘南藤沢センタースクエア

    • 5,499万円

    • 75.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR東海道本線(東京~熱海)「藤沢」駅 徒歩12分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      29.72m²

  • マイキャッスル鵠沼海岸

    • 4,590万円

    • 68.42m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩7分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.28m²

  • シティコート鵠沼

    • 4,780万円

    • 78.12m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 江ノ島電鉄線「柳小路」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.45m²

  • グレーシア湘南藤沢テラス

    • 7,690万円

    • 73.66m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR東海道本線(東京~熱海)「藤沢」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.4m²

  • クリオ片瀬江ノ島

    • 3,880万円

    • 34.24m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.32m²

  • プラウド藤沢イースト

    • 4,480万円

    • 70.84m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR東海道本線(東京~熱海)「藤沢」駅 徒歩15分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    グランドメゾン鵠沼海岸

    • 7,980万円

    • 87.36m² / 3LDK

    • 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      4.61m²

  • 間取り図

    グレーシア湘南藤沢テラス

    • 7,690万円

    • 73.66m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「藤沢」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.4m²

  • 間取り図

    ノブレス湘南藤沢センタースクエア

    • 5,499万円

    • 75.15m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「藤沢」駅 徒歩12分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      29.72m²

  • 間取り図

    エスタテラ湘南台オーシャンコート

    • 5,290万円

    • 78.57m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12.28m²

  • 間取り図

    オーシャンレジデンス辻堂海浜公園

    • 4,980万円

    • 76.37m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「辻堂」駅 徒歩18分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    シティコート鵠沼

    • 4,780万円

    • 78.12m² / 3LDK

    • 江ノ島電鉄線「柳小路」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.45m²

  • 間取り図

    マイキャッスル鵠沼海岸

    • 4,590万円

    • 68.42m² / 2SLDK

    • 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩7分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.28m²

  • 間取り図

    プラウド藤沢イースト

    • 4,480万円

    • 70.84m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「藤沢」駅 徒歩15分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    ケルン藤沢

    • 3,990万円

    • 82.46m² / 4LDK

    • 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      20.62m²

  • 間取り図

    クリオ片瀬江ノ島

    • 3,880万円

    • 34.24m² / 1LDK

    • 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.32m²

  • 間取り図

    プレジール湘南鵠沼

    • 3,880万円

    • 72.61m² / 2LDK

    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      7.53m²

  • 間取り図

    MINASIA湘南ライフタウン ミッドフォート

    • 3,680万円

    • 76.04m² / 3SLDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「辻堂」駅 バス10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.34m²

  • 間取り図

    クリオ藤沢伍番館

    • 3,180万円

    • 69m² / 2SLDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「辻堂」駅 徒歩22分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.84m²

  • 間取り図

    クリオ藤沢参番館

    • 2,990万円

    • 79.83m² / 2SLDK

    • 江ノ島電鉄線「藤沢」駅 徒歩20分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.45m²

  • 間取り図

    マイキャッスル湘南鵠沼

    • 2,980万円

    • 60.03m² / 3LDK

    • 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩8分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      6.67m²

  • 間取り図

    藤沢善行パーク・ホームズ弐番館

    • 2,280万円

    • 55.86m² / 3LDK

    • 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.33m²

  • 間取り図

    リラシティ藤沢

    • 1,980万円

    • 56.97m² / 2DK

    • 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩10分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      7.82m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,664万円

    159.4万円/坪

    3,890万円

    169.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    5,518円/坪

    14.0万円

    6,099円/坪

  • 表面利回り

    4.24

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3777万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/08/13 15:26
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/08/13 15:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】最寄り駅は藤沢駅。さいか屋、小田急などの百貨店、ビックカメラも駅の目の前にあり、買い物には困りません。スーパーOKやサミットもごく近くにあります。各種銀行、郵便局、市役所もすべて駅までの道中にありますので、買い物のためにわざわざ電車に乗ってということは、まずありません。
藤沢駅までは、ゆっくり歩いて15分程度。急げば10分で着きますが、かなり早足でないと難しいです。この時間をデメリットと捉えるかどうかは、人それぞれかと思います。
周辺環境

5.0

毎晩ウォーキングをしていますが、近くに川が流れているので、川沿いをずっと歩くのが涼しげでとても気持ちが良いです。川沿いには紫陽花がたくさん咲く場所もあり、梅雨の時期には本当に美しいです。銀杏や桜のある公園も近くにありますので、環境としては大満足です。
マンション目の前までの道が狭く、大きな車は気を付けないと通りづらいかもしれません。慣れてしまえば問題ありませんが(実際、引っ越し車や配達車も通れます)、パッと見は非常に狭く見えるので、運転苦手な方は二の足を踏んでしまうかもしれません。
外観・共用部

4.0

エントランスは広々としており、ソファもあるので過ごしやすいです。オートロック、且つ管理人さんが入り口にいてくれるので、おかしな人を通すような事態は見た事がありません。荷物も宅配ボックスが活用されており、出掛けていても受け取れるのはとても便利です。
特別にお洒落で綺麗なエントランスかと言われると、そこは至って普通かと思います。階段で上がれる裏口もありますが、時期によっては虫の死骸がたくさんある。
お部屋の仕様・設備

4.0

WICやちょっとした隙間収納など、とにかく収納スペースが多いのは大きなメリットです。それが決め手でした。防音も非常に良く、近くに乳幼児もいますが、周囲の騒音が気になったことは一度もありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

一番近いスーパーは、徒歩8分程度のOKだと思います。車で別のスーパーに行ってしまうため詳しくはありませんが、価格はとても安いと聞いています。飲食店は、駅まで出れば何でもあります。(ただし、マンションがある側ではなく駅を渡った南側に集中しています)
駅の北側に位置するため、飲食店は駅を通り抜けた側まで行かないとそれほど多くはありません。とは言え、困るほどではなく、居酒屋系が少ない程度です。
暮らし・子育て

4.0

役所がとても近いです。最近新しくなった、藤沢市役所にすぐに行けます。
学校関係は、まだ就学児がいないため詳しくありませんが、小学校に行くまでに大きな道を渡る必要がありそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【藤沢駅に対する口コミ】最寄り駅は藤沢駅。さいか屋、小田急などの百貨店、ビックカメラも駅の目の前にあり、買い物には困りません。スーパーOKやサミットもごく近くにあります。各種銀行、郵便局、市役所もすべて駅までの道中にありますので、買い物のためにわざわざ電車に乗ってということは、まずありません。
    周辺環境

    5.0

    毎晩ウォーキングをしていますが、近くに川が流れているので、川沿いをずっと歩くのが涼しげでとても気持ちが良いです。川沿いには紫陽花がたくさん咲く場所もあり、梅雨の時期には本当に美しいです。銀杏や桜のある公園も近くにありますので、環境としては大満足です。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスは広々としており、ソファもあるので過ごしやすいです。オートロック、且つ管理人さんが入り口にいてくれるので、おかしな人を通すような事態は見た事がありません。荷物も宅配ボックスが活用されており、出掛けていても受け取れるのはとても便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    WICやちょっとした隙間収納など、とにかく収納スペースが多いのは大きなメリットです。それが決め手でした。防音も非常に良く、近くに乳幼児もいますが、周囲の騒音が気になったことは一度もありません。
    買い物・食事

    4.0

    一番近いスーパーは、徒歩8分程度のOKだと思います。車で別のスーパーに行ってしまうため詳しくはありませんが、価格はとても安いと聞いています。飲食店は、駅まで出れば何でもあります。(ただし、マンションがある側ではなく駅を渡った南側に集中しています)
    暮らし・子育て

    4.0

    役所がとても近いです。最近新しくなった、藤沢市役所にすぐに行けます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/29 20:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/29 20:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】駅の周りはルミネやさいか屋や名店ビルやビックカメラなどさまざまな商業施設で賑わっています。駅周辺に飲食チェーン店もとても多いです。また、小田急線とJRと江ノ電が通っており、新宿までも1時間以内で行けるので便利です。観光地の江ノ島などもあり、とても住みやすいと思います。
駅周辺であっても、狭い道が多く、歩道で自転車と歩行者がすれ違う時などに、ときどき危ない場面が見られます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【藤沢駅に対する口コミ】駅の周りはルミネやさいか屋や名店ビルやビックカメラなどさまざまな商業施設で賑わっています。駅周辺に飲食チェーン店もとても多いです。また、小田急線とJRと江ノ電が通っており、新宿までも1時間以内で行けるので便利です。観光地の江ノ島などもあり、とても住みやすいと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラアトレ湘南藤沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 3LDK 南西 76.26㎡ 10.75㎡ 3,980万円 173万円
2023年11月 7階 3LDK 南西 76.26㎡ 10.75㎡ 4,170万円 181万円
2023年8月 5階 4LDK 南西 91.44㎡ 22.73㎡ 4,700万円 170万円
2022年2月 6階 3LDK 南西 75.98㎡ 11.02㎡ 3,580万円 156万円
2022年1月 2階 3LDK 南西 76.26㎡ 14.01㎡ 2,980万円 129万円
SALES HISTORY
ラアトレ湘南藤沢の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.26㎡

    • バルコニー面積

      10.75㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      173万円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.26㎡

    • バルコニー面積

      10.75㎡

    • 販売価格

      4,170万円

    • 坪単価

      181万円

2023年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.44㎡

    • バルコニー面積

      22.73㎡

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      170万円

2022年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.98㎡

    • バルコニー面積

      11.02㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      156万円

2022年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.26㎡

    • バルコニー面積

      14.01㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      129万円

更新日:

SALES TRANSITION
ラアトレ湘南藤沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ラアトレ湘南藤沢の売買相場 緑線 = 藤沢市大鋸の売買相場 青線 = 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラアトレ湘南藤沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 5階 3LDK 南西 76.26㎡ 125,000円 5,419円 8,000円 187,500円 0円 0円
2020年2月 5階 3LDK 南西 76.26㎡ 125,000円 5,419円 8,000円 250,000円 0円 0円
2019年9月 5階 3LDK 南西 76.26㎡ 135,000円 5,852円 8,000円 270,000円 135,000円 0円
2019年3月 6階 4LDK 南西 91.44㎡ 120,000円 4,338円 0円 240,000円 0円 0円
2017年6月 3階 3LDK 75.98㎡ 135,000円 5,874円 8,000円 270,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラアトレ湘南藤沢の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.26㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,419円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      187,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.26㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,419円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.26㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,852円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.26㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,338円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.26㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,874円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ラアトレ湘南藤沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ラアトレ湘南藤沢の賃料相場 緑線 = 藤沢市大鋸の賃料相場 青線 = 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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