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笹塚リッツハウス

笹塚リッツハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「笹塚」駅 徒歩3分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚1丁目7番
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
笹塚リッツハウス周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,785万円

    329.6万円/坪

    ～

    5,081万円

    350.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    10,024円/坪

    ～

    16.0万円

    11,080円/坪

  • 表面利回り

    3.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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笹塚リッツハウスを当社で売却するメリット

笹塚リッツハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4933万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/25 16:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/25 16:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【笹塚駅に対する口コミ】新宿駅まで1駅 都営新宿線の始発駅 京王線、都営新宿線の2路線利用可能立地の割には、少しリーズナブルだと思う　近くの下北沢や代々木上原が高く感じる
強いてあげるのであれば、乗車のドアカバーがないので危険（な、可能性がある）古く壊れそうなアパートもある　人が住んでいなそうなところもあるので、再開発がどんどんされていってほしい
周辺環境

5.0
駅前にスーパーがいくつもあり、食品の買い物には困らない商店街などは明るく安心して歩けると思う　防犯カメラもたくさんある
洋服を買えるお店が少ない　ユニクロのようなお店はないたまに事件があるとは思うが、デメリットは感じていない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
居酒屋からファミレス、少し歩くとこだわりの飲食店があり選択肢がたくさんある
強いてあげるならば、カフェがもっとたくさんあると良い
暮らし・子育て

3.0
駅のエレベーターが不便だと思う　2段階で降りなければならない
特にないと思う　子供がいないのでわからない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【笹塚駅に対する口コミ】新宿駅まで1駅 都営新宿線の始発駅 京王線、都営新宿線の2路線利用可能立地の割には、少しリーズナブルだと思う　近くの下北沢や代々木上原が高く感じる
    周辺環境

    5.0
    駅前にスーパーがいくつもあり、食品の買い物には困らない商店街などは明るく安心して歩けると思う　防犯カメラもたくさんある
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋からファミレス、少し歩くとこだわりの飲食店があり選択肢がたくさんある
    暮らし・子育て

    3.0
    駅のエレベーターが不便だと思う　2段階で降りなければならない
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【笹塚駅に対する口コミ】新宿から一駅という最強のアクセスにも関わらず、懐かしい感じの商店街がいくつかあって個人商店も元気で本当に充実していてブラブラ歩くだけでも楽しい街です。都会なのにとてもほっこりします。駅周辺は新しく開発されてオシャレなお店もあります。古い方の駅ビルには昔ながらの美味しい洋食屋さんもあったり、新旧の店舗が共存している点も素敵です。
駅から少し離れた住宅街も昔ながらの風情を残す感じが良かったのですが、最近は開発が進んで新しい家やマンションが増え、懐かしい昭和の感じはへったかなと思いますが時代の流れかも知れませんね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【笹塚駅に対する口コミ】新宿から一駅という最強のアクセスにも関わらず、懐かしい感じの商店街がいくつかあって個人商店も元気で本当に充実していてブラブラ歩くだけでも楽しい街です。都会なのにとてもほっこりします。駅周辺は新しく開発されてオシャレなお店もあります。古い方の駅ビルには昔ながらの美味しい洋食屋さんもあったり、新旧の店舗が共存している点も素敵です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
笹塚リッツハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 3階 2DK 南 49.41㎡ 3.12㎡ 4,980万円 333万円
2022年3月 3階 2DK 南 49.41㎡ 3.12㎡ 5,240万円 351万円
2019年7月 3階 2DK 南 49.41㎡ 3.12㎡ 4,280万円 286万円
2018年11月 1階 2LDK 南 55.26㎡ 3.12㎡ 4,280万円 256万円
2014年12月 1階 2LDK 南 55.26㎡ 3.12㎡ 3,680万円 220万円
SALES HISTORY
笹塚リッツハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      49.41㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      333万円

2022年3月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      49.41㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      5,240万円

    • 坪単価

      351万円

2019年7月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      49.41㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      286万円

2018年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.26㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      256万円

2014年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.26㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      220万円

更新日：

SALES TRANSITION
笹塚リッツハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 笹塚リッツハウスの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区笹塚の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
笹塚リッツハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 1階 2DK 南 47.19㎡ 150,000円 10,508円 0円 150,000円 150,000円 0円
2019年4月 3階 2DK 南 39.14㎡ 120,000円 10,135円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2018年8月 3階 2DK 南 39.14㎡ 120,000円 10,135円 5,000円 240,000円 0円 0円
2013年11月 2階 2DK 南 47.19㎡ 139,000円 9,737円 5,000円 139,000円 139,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
笹塚リッツハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.26㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      10,508円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.26㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,135円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.26㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,135円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.26㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      9,737円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
笹塚リッツハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 笹塚リッツハウスの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区笹塚の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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