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越谷シティハウス１号棟

越谷シティハウス１号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「越谷」駅徒歩14分東武伊勢崎線
「南越谷」駅徒歩19分 JR武蔵野線　東武伊勢崎線
所在地
埼玉県越谷市西方1丁目3440番1号
周辺地図
総戸数
162戸
階層
地上3階建
築年月
1977年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,026万円

55.7万円/坪

～

1,089万円

59.1万円/坪

越谷シティハウス１号棟を当社で売却するメリット

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■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1058万円

参考相場価格の試算条件

61平米(約18.45坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/29 09:59

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/29 09:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【越谷駅に対する口コミ】この駅、東武伊勢崎線と新越谷で交差しているので、結構乗降客は多い駅である。昔は、南越谷駅から新越谷駅までの１００もない距離が遠く感じたのだが、最近はなぜかそれを感じなくなった。不思議である。年を取った高齢者にとっては、新越谷駅から南越谷駅に入ってすぐそばにホーム行きのエレベーターが設置されていて助かる。武蔵野線も最近は乗客が多く、もともと武蔵野線は本数が少なく、駅でボーっと待っている時間が、「のどかー」としみじみ感じられたのだが、近年は電車の本数も増えて、これまで長く武蔵野線を利用してきたものにとっては朝夕は隔世の感がある。

しかし、そうは言うものの、駅前の発展はなかなか進んでいないと言わざるを得ない。武蔵野線のどの駅にも共通して言えることなのだが、街rしい街になっていない。雑然と駅がそこにあるという感じである。地元住民としては、地方にあるような「遥かなる街」を期待したいのである。せっかくの土地柄なのだから……。駅前はコンビニなどが次第に普及し始めたところか。なんだかよく解らない商店？もあり、これからの発展がどのように進むのか？市はどのように考えているのだろうか？人が増えた分、利用客目当てに必要な施設はそろってはいる。今後の発展にこうご期待というところ。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】駅ビルが設置されていたり、駅近くにイオンがある。そのほかのお店も充実しており、商業関係の施設に関しては文句なし。隣駅に行けばレイクタウンがある。アクセスもJRが使えない場合は私鉄の利用も可能なので、迂回経路もあるから住むにはお勧めだと思います。

若干治安が悪いことと、アクセスが良い分少し混んでいる。

周辺環境

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
越谷シティハウス１号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年5月	3階	3LDK	南	60.49㎡	9.99㎡	990万円	54万円
2022年4月	3階	3LDK	南	60.49㎡	9.99㎡	1,080万円	59万円
2022年1月	2階	3LDK	南	60.49㎡	9.99㎡	990万円	54万円
2021年11月	2階	3LDK		60.49㎡	9.9㎡	980万円	54万円
2021年11月	2階	3LDK	南	60.49㎡	9.9㎡	1,020万円	56万円

SALES HISTORY
越谷シティハウス１号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

2022年4月

2022年1月

2021年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
越谷シティハウス１号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝越谷シティハウス１号棟の売買相場緑線＝越谷市西方の売買相場青線＝越谷市の売買相場南越谷の売買相場越谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
越谷シティハウス１号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝越谷市西方の賃料相場青線＝越谷市の賃料相場越谷の賃料相場南越谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。