ハウスセゾン新板橋

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新板橋」駅 徒歩4分 都営三田線
    「板橋」駅 徒歩6分 JR埼京線

  • 所在地

    東京都板橋区板橋4丁目10番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2011年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハウスセゾン新板橋周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m² / 3LDK

    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,136万円

    294.4万円/坪

    2,268万円

    312.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    11,612円/坪

    9.3万円

    12,835円/坪

  • 表面利回り

    4.83

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2202万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/02 01:40
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/02 01:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新板橋駅に対する口コミ】新板橋、板橋、下板橋の3駅が利用可能で埼京線、三田線、東上線で都内主要部へのアクセスは抜群です。駅までは5分ほどでスーパーや商業施設も充実しており、買い物には困りません。
夜道は住宅街は暗いですが、大通りを通って帰れば治安は問題ないです。
周辺環境

4.0

良い意味で人が住む町といった昔ながらの雰囲気もある町なので、静かで暮らしやすいと思います。
幹線道路沿いなので、交通量や騒音が気になる人には向いてないかもしれません。
外観・共用部

4.0

新しい物件なので、外観や佇まいも綺麗で素晴らしいです。セキュリティ、宅配ボックスも便利で暮らす上で全く問題ありません。
特にデメリットは感じません。清潔で共用部の清掃も行き届いていました。住民の雰囲気も感じがよかったと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

築浅なので、リビングやキッチン、収納などの室内整備は清潔かつ性能も申し分ないです。隣人の生活音もほとんどしないため、静かで大変暮らしやすいです。

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買い物・食事

4.0

歩いてすぐのところにライフがあるので、自炊派やファミリーにはありがたいです。駅前に行けば大抵の生活用品が手に入るので不自由はしないです。帰りが遅い時は、マルエツや弁当屋さんに寄って帰っていました。
遊びや大きな買い物の際は、池袋や新宿に出ていかなければなりません。
暮らし・子育て

3.0

駅近にメディカルビルがあったので、急病の際も自転車で行けます。公園や子供の数も多いので、ファミリー層も暮らしやすい環境だと思います。
特にありませんが、近くに大きな総合病院がなかったので、急病や大きな病気の際は少し不便かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新板橋駅に対する口コミ】新板橋、板橋、下板橋の3駅が利用可能で埼京線、三田線、東上線で都内主要部へのアクセスは抜群です。駅までは5分ほどでスーパーや商業施設も充実しており、買い物には困りません。
    周辺環境

    4.0

    良い意味で人が住む町といった昔ながらの雰囲気もある町なので、静かで暮らしやすいと思います。
    外観・共用部

    4.0

    新しい物件なので、外観や佇まいも綺麗で素晴らしいです。セキュリティ、宅配ボックスも便利で暮らす上で全く問題ありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築浅なので、リビングやキッチン、収納などの室内整備は清潔かつ性能も申し分ないです。隣人の生活音もほとんどしないため、静かで大変暮らしやすいです。
    買い物・食事

    4.0

    歩いてすぐのところにライフがあるので、自炊派やファミリーにはありがたいです。駅前に行けば大抵の生活用品が手に入るので不自由はしないです。帰りが遅い時は、マルエツや弁当屋さんに寄って帰っていました。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅近にメディカルビルがあったので、急病の際も自転車で行けます。公園や子供の数も多いので、ファミリー層も暮らしやすい環境だと思います。
りゅうちゃんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/04/12 13:16
りゅうちゃんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/04/12 13:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新板橋駅に対する口コミ】駅近です。周りは落ち着いていて、静かな環境です
周りにあまり飲食店がない静かな街が嫌な人には向いていない
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新板橋駅に対する口コミ】駅近です。周りは落ち着いていて、静かな環境です
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新板橋駅に対する口コミ】1駅で池袋に到着、続いて新宿駅、渋谷駅と、都心部へのアクセスが抜群に良い。駅前に飲食店、スーパー、コンビニ等の施設がそろっており、生活する上でとても便利。最近エレベーターが設置されたので、ベビーカーでの移動が楽になった。
埼京線は通勤ラッシュが非常にきつい。また、遅延が常態化しているので、時間に余裕を持った移動が必要。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新板橋駅に対する口コミ】1駅で池袋に到着、続いて新宿駅、渋谷駅と、都心部へのアクセスが抜群に良い。駅前に飲食店、スーパー、コンビニ等の施設がそろっており、生活する上でとても便利。最近エレベーターが設置されたので、ベビーカーでの移動が楽になった。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハウスセゾン新板橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 13階 1LDK 46.03㎡ 1㎡ 4,050万円 291万円
2022年11月 2階 1K 22.77㎡ 2.53㎡ 2,140万円 311万円
2022年11月 2階 1K 22.77㎡ 2.53㎡ 1,850万円 269万円
2021年1月 10階 1K 25.6㎡ 不明 1,980万円 256万円
2019年12月 8階 22.19㎡ 不明 2,100万円 313万円
SALES HISTORY
ハウスセゾン新板橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 13階

    • 1LDK

    • 専有面積

      46.03㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      4,050万円

    • 坪単価

      291万円

2022年11月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      22.77㎡

    • バルコニー面積

      2.53㎡

    • 販売価格

      2,140万円

    • 坪単価

      311万円

2022年11月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      22.77㎡

    • バルコニー面積

      2.53㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      269万円

2021年1月

    • 10階

    • 1K

    • 専有面積

      25.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      256万円

2019年12月

    • 8階

    • 専有面積

      22.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      313万円

更新日:

SALES TRANSITION
ハウスセゾン新板橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ハウスセゾン新板橋の売買相場 緑線 = 板橋区板橋の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハウスセゾン新板橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 ワンルーム 22.95㎡ 90,000円 12,964円 10,000円 0円 90,000円 0円
2024年2月 8階 1K 22.95㎡ 86,000円 12,388円 8,000円 0円 86,000円 0円
2023年12月 12階 ワンルーム 22.19㎡ 83,000円 12,365円 10,000円 0円 83,000円 0円
2023年12月 12階 ワンルーム 22.19㎡ 81,500円 12,142円 10,000円 0円 81,500円 0円
2023年11月 7階 1K 25.6㎡ 89,000円 11,493円 10,000円 0円 89,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハウスセゾン新板橋の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 専有面積

      22.19㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      12,964円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 専有面積

      22.19㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      12,388円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 12階

    • 専有面積

      22.19㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      12,365円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 12階

    • 専有面積

      22.19㎡

    • 賃料

      81,500円

    • 坪単価

      12,142円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      81,500円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 専有面積

      22.19㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      11,493円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ハウスセゾン新板橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ハウスセゾン新板橋の賃料相場 緑線 = 板橋区板橋の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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