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ライオンズマンション藤沢鵠沼

ライオンズマンション藤沢鵠沼を当社で売却するメリット

外観

エントランス

館銘板

明和地所の仲介

外観
エントランス
館銘板

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「藤沢」駅徒歩5分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線
所在地
神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13番10号
周辺地図
総戸数
83戸
階層
地上12階建地下1階
築年月
1987年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション藤沢鵠沼周辺の売り出し中物件

クリオ藤沢七番館
- 4,880万円
- 63.65m²
- 3LDK
- 小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.65m²
詳細

お問い合わせ
プレジール湘南鵠沼
- 3,880万円
- 72.61m²
- 2LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  7.53m²
詳細

お問い合わせ
MINASIA湘南ライフタウン　ミッドフォート
- 3,680万円
- 76.04m²
- 3SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅バス10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  11.34m²
詳細

お問い合わせ
ノブレス湘南藤沢センタースクエア
- 5,499万円
- 75.15m²
- 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩12分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  29.72m²
詳細

お問い合わせ
グレーシア湘南藤沢テラス
- 7,690万円
- 73.66m²
- 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩5分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.4m²
詳細

お問い合わせ
エスタテラ湘南台オーシャンコート
- 5,290万円
- 78.57m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12.28m²
詳細

お問い合わせ
グランドメゾン鵠沼海岸
- 7,980万円
- 87.36m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  4.61m²
詳細

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グレーシア湘南藤沢テラス
- 7,690万円
- 73.66m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩5分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.4m²
詳細

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クリオレジダンス湘南辻堂
- 6,280万円
- 106.04m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  36.44m²
詳細

お問い合わせ
ノブレス湘南藤沢センタースクエア
- 5,499万円
- 75.15m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩12分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  29.72m²
詳細

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エスタテラ湘南台オーシャンコート
- 5,290万円
- 78.57m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12.28m²
詳細

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クリオ藤沢七番館
- 4,880万円
- 63.65m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.65m²
詳細

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シティコート鵠沼
- 4,780万円
- 78.12m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「柳小路」駅徒歩4分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.45m²
詳細

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グランシティ湘南江ノ島
- 4,380万円
- 77.02m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅徒歩5分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  4.64m²
詳細

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クリオ片瀬江ノ島
- 3,880万円
- 34.24m² / 1LDK
- 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩6分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.32m²
詳細

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プレジール湘南鵠沼
- 3,880万円
- 72.61m² / 2LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  7.53m²
詳細

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ケルン藤沢
- 3,760万円
- 82.46m² / 4LDK
- 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩10分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  20.62m²
詳細

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MINASIA湘南ライフタウン　ミッドフォート
- 3,680万円
- 76.04m² / 3SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅バス10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  11.34m²
詳細

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クリオ藤沢伍番館
- 3,180万円
- 69m² / 2SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩22分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  8.84m²
詳細

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マイキャッスル湘南鵠沼
- 2,980万円
- 60.03m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩8分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  6.67m²
詳細

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藤沢善行パーク・ホームズ弐番館
- 2,280万円
- 55.86m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.33m²
詳細

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リラシティ藤沢
- 1,980万円
- 56.97m² / 2DK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩10分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  7.82m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,467万円

208.4万円/坪

～

3,681万円

221.3万円/坪
賃貸相場価格

11.7万円

7,059円/坪

～

12.9万円

7,802円/坪
表面利回り

4.15％

ライオンズマンション藤沢鵠沼を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3574万円

参考相場価格の試算条件

55平米(約16.64坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/11 22:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/11 22:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】東海道線、小田急線が通っているため、都心までのアクセスに最適であり、新宿まで始発で乗ることが可能。物価は高くなく、住みやすい街であるのでコストパフォーマンスは良い。

南口のビル街は老朽化が著しく、古臭く感じる。近年ではメディアへの露出が増えたためか、少しずつ地価が上昇している。

周辺環境

4.0

家電量販店を初め、生活に必要な店は全て駅周辺で整えることができる。駅前に交番があるお陰か、治安は悪く感じない。

駅から総合病院まで徒歩で通うのは難しく、自家用車かバスを利用しなければならない。都心部と比較すると良く感じるが、全体的に街が汚い印象を受ける。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

ミシュランガイド掲載のラーメン店に駅から数分で到着する。

個人店もあるが、大手のチェーン店が幅を利かせており面白味は少ない。

暮らし・子育て

5.0

学校や保育園は多く、自治体は子育てに力を入れているように感じる。

駅構内は完全なバリアフリーとは言えず、最小限に留まっている。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

家電量販店を初め、生活に必要な店は全て駅周辺で整えることができる。駅前に交番があるお陰か、治安は悪く感じない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

ミシュランガイド掲載のラーメン店に駅から数分で到着する。

暮らし・子育て

5.0

学校や保育園は多く、自治体は子育てに力を入れているように感じる。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】成長が著しい藤沢市の中心だけあって駅周辺には大きな施設がいっぱい。ビックカメラのビルは大きく、生活用品も売っているので助かります。朝は混雑しますが、ほかは比較的すいていますので、座って都心に迎えます。横浜までも20分ですし、東京までも1時間かかりません。小田急線の始発でもありますので、新宿までも座っていけるところがいいところです。

朝の混雑のわりにホームがひとつなので困ります。閉鎖しているホームがあるのですが、常時使えばいいと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

kazumatakaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2016/02/13 21:13

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
kazumatakaさん
16項目投稿　2016/02/13 21:13

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】とにかく藤沢駅に近い。通勤などにはとても便利。

特にありませんが強いて挙げれば線路がすぐ隣を走ってるので電車の音が気になります。

周辺環境

4.0

藤沢駅に近く、必要なものはすべて揃います。病院や薬局、飲食店、なんでも徒歩圏内にあります。

強いて挙げれば、夜線路の工事の音などが気になります。

外観・共用部

4.0

管理人が毎日そうじをしてるのでとても綺麗です。

外観、共有部はとても綺麗に使われておりデメリットは見当たらないです。

お部屋の仕様・設備

3.0

日の光はしっかりと差し込みます。明るいと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

すべてのお店に徒歩圏内でいけると思います。本当に便利です。

買い物や食事に困ること、デメリットは全くないと思います。

暮らし・子育て

3.0

幼稚園なども近くにあります。不便はないとおもいます。

目の前が大通りなので子供が遊ぶには危ないです。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【藤沢駅に対する口コミ】とにかく藤沢駅に近い。通勤などにはとても便利。

周辺環境

4.0

藤沢駅に近く、必要なものはすべて揃います。病院や薬局、飲食店、なんでも徒歩圏内にあります。

外観・共用部

4.0

管理人が毎日そうじをしてるのでとても綺麗です。

お部屋の仕様・設備

3.0

日の光はしっかりと差し込みます。明るいと思います。

買い物・食事

5.0

すべてのお店に徒歩圏内でいけると思います。本当に便利です。

暮らし・子育て

3.0

幼稚園なども近くにあります。不便はないとおもいます。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション藤沢鵠沼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	4階	3LDK	南	57.42㎡	4.78㎡	3,490万円	201万円
2023年6月	10階	2DK	南	53.46㎡	7.42㎡	3,000万円	186万円
2023年4月	5階	3DK	南	57.24㎡	8.34㎡	3,498万円	202万円
2023年4月	5階	3DK	南	57.24㎡	8.34㎡	3,598万円	208万円
2023年4月	5階	3LDK	南	57.42㎡	8.34㎡	3,498万円	201万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション藤沢鵠沼の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年6月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション藤沢鵠沼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション藤沢鵠沼の売買相場緑線＝藤沢市鵠沼花沢町の売買相場青線＝藤沢市の売買相場藤沢の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション藤沢鵠沼の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	11階	3LDK	南	80.19㎡	170,000円	7,008円	0円	340,000円	170,000円	0円
2021年8月	10階	3DK	南	57.42㎡	128,000円	7,369円	0円	256,000円	128,000円	0円
2021年7月	6階	3LDK	南	53.46㎡	105,000円	6,493円	0円	105,000円	105,000円	0円
2021年4月	9階	2SDK	南	53.4㎡	120,000円	7,429円	0円	120,000円	120,000円	0円
2021年3月	10階	2LDK		49.5㎡	108,000円	7,213円	0円	216,000円	108,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション藤沢鵠沼の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2021年8月

2021年7月

2021年4月

2021年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション藤沢鵠沼の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション藤沢鵠沼の賃料相場緑線＝藤沢市鵠沼花沢町の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場藤沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。