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メゾン西蒲田

メゾン西蒲田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「蒲田」駅徒歩6分 JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線
所在地
東京都大田区西蒲田7丁目60番13号
周辺地図
総戸数
22戸
階層
地上8階建
築年月
1985年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
メゾン西蒲田周辺の売り出し中物件

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- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
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お問い合わせ
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- 71.64m²
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- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
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  6階
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  18.56m²
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- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
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  2階
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- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
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- 1,240万円
- 16.5m²
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- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
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  7階
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- 8,980万円
- 107.48m²
- 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
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  14階
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- 8,980万円
- 107.48m² / 4LDK
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  14階
- バルコニー面積
  25m²
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- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
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クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
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ナイスアーバン大森
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- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
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  1階
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- 2,200万円
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- 所在階
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  2.95m²
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- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,474万円

201.5万円/坪

～

3,688万円

214.0万円/坪
賃貸相場価格

15.9万円

9,263円/坪

～

17.6万円

10,238円/坪
表面利回り

5.63％

メゾン西蒲田を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3581万円

参考相場価格の試算条件

57平米(約17.24坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

なりまるくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2012/11/16 13:42

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
なりまるくんさん
14項目投稿　2012/11/16 13:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【蒲田駅に対する口コミ】蒲田駅までの道のりがわかりやすくて距離も近くてとても便利です。蒲田駅も近いのですが実は蓮沼駅が最寄り駅なので2つの駅が使えるのでとても便利です。

マンションの入り口付近が一方通行、一車線の車一台分の幅しかないので狭くて不便です。

周辺環境

2.0

近くに公園があり、風邪通しもよくて、すごくすがすがしいです。

線路沿いで目の前に踏み切りがあるので異常にうるさいです。窓やドアなどをしめても、公園の騒音と電車や踏み切り音で昼間に睡眠をとられる方は困ると思います。

外観・共用部

2.0

エレベーターがあるので上の階でも問題ありません。縦長のデザインを好む人にとっては好ましいデザインの外観です。管理人さんがしっかりしてる人なのでゴミの管理などいきわたっています。

セキュリティー面に関しては、あまり良いとは言えません。

お部屋の仕様・設備

3.0

非常にきれいです。床がカーペットみたいになってるので、好む人にとっては、ありがたい仕様になっています。天井も低くもなく高くもない、丁度良い高さかと思います。

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買い物・食事

5.0

家を出て1分前後の徒歩でコンビニがあり、5分以内には商店街に入るので非常に便利です。スーパーもすぐだし、商店街にほとんどの店が揃っているので、困る事が少ないと思います。

商店街や公園、学校があるので人通りが多いです。

暮らし・子育て

3.0

中学校、高校があります。家の目の前に大きな公園があります。距離が非常に近いです。歯医者や小児科なども、商店街の通りにあったので便利かと思います。

幼稚園、保育園は不明です。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

近くに公園があり、風邪通しもよくて、すごくすがすがしいです。

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/20 14:53

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/20 14:53

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【蒲田駅に対する口コミ】駅の利用者は多くとても活気の有る駅です。駅自体に商業施設も有り帰宅時に買物も便利です。東口、西口、南口共に駅前は栄えており買い物や飲食店は充実した繁華街になってます。東口西口の自由通路も有り、ガード下の自転車が通れる通路も有ります。

下町の繁華街と言う事も有り、酔っぱらいや変わった方もちらほら居ますが治安が悪いと言う程では有りません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン西蒲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	6階	1R	南東	15.66㎡	2.29㎡	1,000万円	211万円
2023年3月	3階	1R	南	17.73㎡	2.29㎡	980万円	183万円
2023年3月	3階	1R	南	17.73㎡	2.29㎡	1,080万円	201万円
2022年4月	4階	1R	南	17㎡	2.29㎡	950万円	185万円
2022年3月	6階	2LDK	北	56.7㎡	6.29㎡	3,998万円	233万円

SALES HISTORY
メゾン西蒲田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年3月

2022年4月

2022年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
メゾン西蒲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝メゾン西蒲田の売買相場緑線＝大田区西蒲田の売買相場青線＝大田区の売買相場蒲田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン西蒲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	6階	ワンルーム	南	17.73㎡	68,000円	12,679円	2,000円	68,000円	68,000円	0円
2024年2月	2階	1LDK	南	38.68㎡	85,000円	7,265円	5,000円	85,000円	85,000円	0円
2023年11月	7階	ワンルーム	南	17.73㎡	58,000円	10,814円	5,000円	0円	29,000円	0円
2023年11月	4階	3DK	南	56.7㎡	129,000円	7,521円	5,000円	258,000円	0円	0円
2023年10月	2階	1LDK	南	38.68㎡	90,000円	7,692円	5,000円	90,000円	90,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン西蒲田の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
メゾン西蒲田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝メゾン西蒲田の賃料相場緑線＝大田区西蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。