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ハイシティ吾妻橋

ハイシティ吾妻橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「本所吾妻橋」駅 徒歩10分 都営浅草線
    「錦糸町」駅 徒歩14分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線
    「両国」駅 徒歩15分 JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都墨田区石原3丁目33番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイシティ吾妻橋周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,126万円

    207.0万円/坪

    ～

    1,196万円

    219.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.8万円

    10,681円/坪

    ～

    6.4万円

    11,805円/坪

  • 表面利回り

    6.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイシティ吾妻橋を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1161万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

しやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/12/28 01:11
しやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/12/28 01:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】浅草、本所吾妻橋、押上、錦糸町、両国、蔵前、浅草橋、秋葉原といった駅に自転車圏内で移動出来るのがメリット。
強いて挙げれば、駅まで徒歩だと遠いという点である。自転車を用いれば様々な駅がとても近いので便利だが、徒歩だと遠くなってしまう。
周辺環境

5.0
治安はとても良い。下町なので、老人が多く住んでいる印象。また、両国国技館が近いため、相撲で有名な高砂部屋が近所に建っており、お相撲さんが歩いているのをよく見かける。公園が近隣に多く、小さな子供たちがよく遊んでいる。
デメリットは特にはないが、強いて挙げれば、近隣に住んでいる子供の遊んでいる声や泣いている声がたまに部屋まで聴こえてくる程度。
外観・共用部

5.0
最近、外観をリフォームしたため、とても綺麗である。また、オートロック式のドアと、来客者の顔を直接確認できる「アイホン」という設備がとてもありがたい。 エレベータも設置されているため、粗大ゴミを処分する際、重い家具を出し入れする際に、とても重宝している。
しいてデメリットをあげるならば、入り口の電飾の塗装がハゲたままになっている程度。全体のリフォームで外観が美しくなった中、そこだけ昔のままという点が違和感を感じる。
お部屋の仕様・設備

4.0
マンション自体は内部、外部共にリフォームを施したばかりの為、とても綺麗である。フローリングや壁、キッチンの作りも高級感が溢れており、いかにもマンションで暮らしている雰囲気である。大きなベランダがあるため、大量の洗濯物を一気に干す事が出来る。ベランダには大きな屋根があるため、雨の被害も少ない。

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買い物・食事

4.0
また、徒歩５分圏内にコンビニやスーパー、徒歩３分程度の場所に安価で入れる天然温泉があり、とても充実している。近隣の騒音は少なくとても静か。
また、下町に建っているマンションである為、都内の割には周辺に娯楽施設が少ない。しかし、これも様々な周辺駅まで移動すれば解消するデメリットである。
暮らし・子育て

4.0
病院までは距離が遠く、自転車で１０分程度。胃腸炎やインフルエンザ等、辛い症状の時はタクシーを呼ばなければたどり着くのは難しいかもしれない。近隣には学校や保育園など徒歩圏内で充実している。
朝早い時間に出勤すると、近隣の幼稚園、保育園、小中学校の生徒・学生たちが集団移動している。自転車で移動をする際、ぶつかりそうにならないか不安な時もあるのが強いて言えばデメリットである。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】浅草、本所吾妻橋、押上、錦糸町、両国、蔵前、浅草橋、秋葉原といった駅に自転車圏内で移動出来るのがメリット。
    周辺環境

    5.0
    治安はとても良い。下町なので、老人が多く住んでいる印象。また、両国国技館が近いため、相撲で有名な高砂部屋が近所に建っており、お相撲さんが歩いているのをよく見かける。公園が近隣に多く、小さな子供たちがよく遊んでいる。
    外観・共用部

    5.0
    最近、外観をリフォームしたため、とても綺麗である。また、オートロック式のドアと、来客者の顔を直接確認できる「アイホン」という設備がとてもありがたい。 エレベータも設置されているため、粗大ゴミを処分する際、重い家具を出し入れする際に、とても重宝している。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    マンション自体は内部、外部共にリフォームを施したばかりの為、とても綺麗である。フローリングや壁、キッチンの作りも高級感が溢れており、いかにもマンションで暮らしている雰囲気である。大きなベランダがあるため、大量の洗濯物を一気に干す事が出来る。ベランダには大きな屋根があるため、雨の被害も少ない。
    買い物・食事

    4.0
    また、徒歩５分圏内にコンビニやスーパー、徒歩３分程度の場所に安価で入れる天然温泉があり、とても充実している。近隣の騒音は少なくとても静か。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院までは距離が遠く、自転車で１０分程度。胃腸炎やインフルエンザ等、辛い症状の時はタクシーを呼ばなければたどり着くのは難しいかもしれない。近隣には学校や保育園など徒歩圏内で充実している。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】周辺の施設が充実しています。映画館やゲームセンター、ヨドバシカメラ、赤ちゃん本舗等があり、レストランも充実してます。近くには錦糸公園やオリナスがあってたくさんの子供が遊んでいます。後はアクセスがいいですね。秋葉原駅まで3駅です。
人口が増えたせいなのか、最近混雑がひどくて朝電車に乗るのが辛いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】周辺の施設が充実しています。映画館やゲームセンター、ヨドバシカメラ、赤ちゃん本舗等があり、レストランも充実してます。近くには錦糸公園やオリナスがあってたくさんの子供が遊んでいます。後はアクセスがいいですね。秋葉原駅まで3駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイシティ吾妻橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 6階 1R 西 19.74㎡ 4.76㎡ 1,210万円 203万円
2022年7月 6階 1R 西 19.74㎡ 4.76㎡ 1,210万円 203万円
2022年1月 6階 1R 西 19.74㎡ 4.76㎡ 1,210万円 203万円
2021年8月 6階 1K 15.38㎡ 不明 1,350万円 290万円
2020年10月 4階 1K 西 19.5㎡ 4.76㎡ 1,280万円 217万円
SALES HISTORY
ハイシティ吾妻橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      19.74㎡

    • バルコニー面積

      4.76㎡

    • 販売価格

      1,210万円

    • 坪単価

      203万円

2022年7月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      19.74㎡

    • バルコニー面積

      4.76㎡

    • 販売価格

      1,210万円

    • 坪単価

      203万円

2022年1月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      19.74㎡

    • バルコニー面積

      4.76㎡

    • 販売価格

      1,210万円

    • 坪単価

      203万円

2021年8月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      15.38㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      290万円

2020年10月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.5㎡

    • バルコニー面積

      4.76㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      217万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイシティ吾妻橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイシティ吾妻橋の売買相場 緑線 ＝ 墨田区石原の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイシティ吾妻橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 ワンルーム 西 18.27㎡ 60,000円 10,856円 8,000円 0円 60,000円 0円
2024年3月 4階 ワンルーム 18.27㎡ 63,000円 11,399円 5,000円 63,000円 63,000円 0円
2023年12月 6階 1K 西 19.5㎡ 62,000円 10,511円 5,000円 0円 0円 0円
2023年12月 5階 1K 18.27㎡ 67,000円 12,123円 5,000円 67,000円 67,000円 0円
2023年9月 6階 1K 西 18.27㎡ 55,000円 9,952円 15,000円 0円 55,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイシティ吾妻橋の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.5㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,856円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.5㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      11,399円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.5㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      10,511円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.5㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      12,123円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.5㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      9,952円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイシティ吾妻橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイシティ吾妻橋の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区石原の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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