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パークシティ新川崎西三番街D棟

パークシティ新川崎西三番街D棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新川崎」駅 徒歩4分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン
    「鹿島田」駅 徒歩4分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区小倉1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    228戸

  • 階層

    地上30階建 地下1階

  • 築年月

    1988年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークシティ新川崎西三番街D棟周辺の売り出し中物件

  • クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

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  • 川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クレストフォルム新川崎ブライトコート

    • 4,080万円

    • 70.17m² / 2SLDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    ライオンズマンション新川崎南

    • 3,280万円

    • 62.3m² / 3DK

    • JR南武線「矢向」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.24m²

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  • 間取り図

    川崎河原町分譲共同ビル

    • 3,099万円

    • 73.12m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.51m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,492万円

    242.1万円/坪

    ～

    5,832万円

    257.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.7万円

    7,831円/坪

    ～

    19.6万円

    8,655円/坪

  • 表面利回り

    3.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークシティ新川崎西三番街D棟を当社で売却するメリット

パークシティ新川崎西三番街D棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5662万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 23F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/24 18:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/24 18:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【新川崎駅に対する口コミ】横須賀線と湘南新宿ラインの普通が停車するため、横浜鎌倉方面も東京方面、新宿方面に行くのもとても便利利便性はとてもいいと思います。 自転車があれば車は必要ないと感じられる距離にスーパー、クリニック、書店、ドラッグストアがあります。 駅近くなら資産として残せるかもしれません
安全ドアが設置されてないので、電車が通過するときは、かなり怖い家賃、土地、分譲、全てにおいてとても高いです。 駅近く10分以内のファミリータイプの賃貸（数少ない）でも20万前後です。 分譲においても中古（10年以上）でも7000万超える所が多いです
周辺環境

3.0
駅出た所にバス乗り場がある。 近くにスーパーとドトールコーヒーがある。 クリニックの入ったビルもある。新しいマンションが多く、川崎市のイメージの治安の悪さは感じません。 夜も車通りも少なく静かです。 駅のまわりが暗いと感じたことはありません。
京急ストアはありますが、マルエツやサミットに比べ商品の価格は高いとかんじます。夜遅くても、そんなに値下げされません。 京急ストア側は雨の日は少し滑りやすいです。 また自転車の乗り入れが多いので危ないときがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
改札でてすぐに崎陽軒あります。 少し行けばドトールコーヒーあります。
飲食店がちかくにほぼない。 少し歩いたところに中華料理屋さんあるぐらい。 鹿島田まで歩かないと飲食店はないと思う
暮らし・子育て

3.0
幼稚園はたくさんあります。 駅から歩いて行ける距離に夢見ヶ崎動物公園があります
大きな公園が少ない。 小さい公園がたくさんある。 駅周辺にオムツ替えできる場所は少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【新川崎駅に対する口コミ】横須賀線と湘南新宿ラインの普通が停車するため、横浜鎌倉方面も東京方面、新宿方面に行くのもとても便利利便性はとてもいいと思います。 自転車があれば車は必要ないと感じられる距離にスーパー、クリニック、書店、ドラッグストアがあります。 駅近くなら資産として残せるかもしれません
    周辺環境

    3.0
    駅出た所にバス乗り場がある。 近くにスーパーとドトールコーヒーがある。 クリニックの入ったビルもある。新しいマンションが多く、川崎市のイメージの治安の悪さは感じません。 夜も車通りも少なく静かです。 駅のまわりが暗いと感じたことはありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    改札でてすぐに崎陽軒あります。 少し行けばドトールコーヒーあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園はたくさんあります。 駅から歩いて行ける距離に夢見ヶ崎動物公園があります
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぺこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/17 23:08
ぺこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/17 23:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新川崎駅に対する口コミ】新川崎駅と鹿島田駅の両方が使え、都内も横浜方面にも行くのに便利
駅近には、おしゃれなお店が少し少ないところ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新川崎駅に対する口コミ】新川崎駅と鹿島田駅の両方が使え、都内も横浜方面にも行くのに便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新川崎駅に対する口コミ】大きな駅ビルはないが、すぐ近くにスーパー、ドラッグストア、病院が集まったビルがあり、便利。坂があるものの、少し歩けば動物園にも行けて、お子さまも楽しめる。一駅で武蔵小杉駅、横浜駅にも行け、アクセスは良好。歩いて鹿島田駅にも行けるので、川崎方面にも出やすい。
駅の周りを離れれば、あまりお店がないので、暗いところも多い。また、朝の通勤時は、武蔵小杉方面の電車がすごく混む。横須賀線よりも湘南新宿ラインの混み方がすごい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新川崎駅に対する口コミ】大きな駅ビルはないが、すぐ近くにスーパー、ドラッグストア、病院が集まったビルがあり、便利。坂があるものの、少し歩けば動物園にも行けて、お子さまも楽しめる。一駅で武蔵小杉駅、横浜駅にも行け、アクセスは良好。歩いて鹿島田駅にも行けるので、川崎方面にも出やすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しこくのきつねさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/03/12 22:31
しこくのきつねさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/03/12 22:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
住んでいた当時はまだ新川崎スクエア等の再開発前でしたが、それでも鹿島田駅前の商店街が充実しており、買い物等はまったく不自由ありませんでした。また、パークシティ内は、緑が多く散歩もでき、良かったです。
鹿島田駅周辺は良いのですが、新川崎駅周辺はくたびれたお店がポツポツとあるだけのうら寂しい感じでしたが、今や再開発で、全く雰囲気が変わりとても良くなったように思えます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    住んでいた当時はまだ新川崎スクエア等の再開発前でしたが、それでも鹿島田駅前の商店街が充実しており、買い物等はまったく不自由ありませんでした。また、パークシティ内は、緑が多く散歩もでき、良かったです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークシティ新川崎西三番街D棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 29階 1LDK 南 100.58㎡ 1㎡ 6,980万円 229万円
2024年3月 4階 2LDK 西 58.79㎡ 10.59㎡ 3,980万円 224万円
2023年12月 27階 3LDK 南 80.97㎡ 15.04㎡ 5,480万円 224万円
2023年11月 7階 2LDK 西 61.11㎡ 7.59㎡ 4,590万円 248万円
2023年11月 22階 3LDK 南 77.12㎡ 17.05㎡ 5,870万円 252万円
SALES HISTORY
パークシティ新川崎西三番街D棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 29階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.58㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      229万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.79㎡

    • バルコニー面積

      10.59㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      224万円

2023年12月

    • 27階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.97㎡

    • バルコニー面積

      15.04㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      224万円

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.11㎡

    • バルコニー面積

      7.59㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      248万円

2023年11月

    • 22階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.12㎡

    • バルコニー面積

      17.05㎡

    • 販売価格

      5,870万円

    • 坪単価

      252万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークシティ新川崎西三番街D棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ新川崎西三番街D棟の売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区小倉の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティ新川崎西三番街D棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 2LDK 西 58.79㎡ 130,000円 7,310円 10,000円 260,000円 130,000円 0円
2023年8月 13階 3LDK 南 74.24㎡ 190,000円 8,460円 0円 190,000円 190,000円 0円
2023年1月 21階 2LDK 南 66.93㎡ 150,000円 7,409円 0円 150,000円 150,000円 0円
2022年5月 20階 3LDK 東 78.85㎡ 170,000円 7,127円 0円 170,000円 170,000円 0円
2022年2月 15階 3LDK 東 94.77㎡ 220,000円 7,674円 0円 220,000円 440,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティ新川崎西三番街D棟の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.12㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,310円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.12㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,460円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 21階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.12㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,409円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 20階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.12㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,127円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.12㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      7,674円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      440,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークシティ新川崎西三番街D棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ新川崎西三番街D棟の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区小倉の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
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