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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>横浜市中区のマンション>横浜市中区石川町のマンション>ライオンズマンション元町

ライオンズマンション元町

ライオンズマンション元町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「石川町」駅徒歩2分 JR根岸線　JR京浜東北線
「元町・中華街」駅徒歩13分みなとみらい線
所在地
神奈川県横浜市中区石川町3丁目104番1号
周辺地図
総戸数
71戸
階層
地上7階建
築年月
1983年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション元町周辺の売り出し中物件

セザール横浜関内
- 5,790万円
- 70.74m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  8.7m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱本牧
- 5,180万円
- 77.8m²
- 3LDK
- JR根岸線「山手」駅徒歩19分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  8.89m²
詳細

お問い合わせ
フェリズ横浜関内
- 4,599万円
- 57.57m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  7.8m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン横濱伊勢佐木町
- 4,380万円
- 60.48m²
- 3LDK
- 京急本線「日ノ出町」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.91m²
詳細

お問い合わせ
クリオ大通り公園弐番館
- 3,990万円
- 56.11m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  17.43m²
詳細

お問い合わせ
セザール横浜関内
- 5,790万円
- 70.74m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  8.7m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱本牧
- 5,180万円
- 77.8m² / 3LDK
- JR根岸線「山手」駅徒歩19分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  8.89m²
詳細

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フェリズ横浜関内
- 4,599万円
- 57.57m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  7.8m²
詳細

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ナイスアーバン横濱伊勢佐木町
- 4,380万円
- 60.48m² / 3LDK
- 京急本線「日ノ出町」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.91m²
詳細

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クリオ大通り公園弐番館
- 3,990万円
- 56.11m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  17.43m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

811万円

157.8万円/坪

～

861万円

167.6万円/坪
賃貸相場価格

4.5万円

8,900円/坪

～

5.0万円

9,837円/坪
表面利回り

6.91％

ライオンズマンション元町を当社で売却するメリット

ライオンズマンション元町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 836万円

参考相場価格の試算条件

17平米(約5.14坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/01 16:39

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/01 16:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【石川町駅に対する口コミ】JR京浜東北線・根岸線（朝晩は各駅停車、昼間は快速が停車）及び、横浜線直通（朝晩のみ）を利用可能です。京浜東北線・根岸線は乗り換えなしで品川、東京まで行け、都心へのアクセスが便利です。横浜線直通は新横浜、町田、八王子方面に行けます。新幹線停車駅に乗り換え無しでアクセスできます。また終電は遅いので（南行：12時42分磯子行。北行：12時11分蒲田行））夜遅い方にも便利な路線です。改札は北口（中華街口）と南口（元町口）の２か所で、それぞれにタクシー乗り場があります。ただし、南口（元町口）タクシー乗り場は、土曜日、日曜日、祝日の午後。12時～18時の間は交通規制により、タクシーの乗り入れができませんので注意が必要です。タクシー乗り場に待機車がいない場合は、駅東側の本牧通りまで出てタクシーを拾う方法もあります。近隣の関内駅や桜木町駅周辺に比べると、賃貸相場は安いようです。買い物も便利で観光地も近いので横浜中心エリアの中ではお勧めの駅だと思います。 1K家賃比較。石川町駅7.5万円位。関内駅8万円位。桜木町駅7.6万円位。（2022年インターネット調べ）

都心へのアクセスは乗り換え無しで可能ですが、時間短縮には横浜駅で湘南新宿ライン、横須賀線へ乗り換える必要があります。 JR以外の私鉄線（東横線、京急線、相鉄線）を利用する場合も横浜駅で乗り換える必要があります。駅名に表記が無かったため元町、中華街降車駅の認知度が低いです。観光客からは敬遠されがちで、2004年に開業したみなとみらい線「元町・中華街駅」に利用客が流れています。ちなみに、2016年から石川町駅ホームに設置の駅名標を「石川町（元町・中華街）」に変更し、駅利用の促進をはかっています。駅の近くに有名な女子校があり、朝はこの駅を利用する女子中高生で混雑します。治安の良くない地区が駅近くにありますが、単身者や夫婦二人の場合には魅力あふれる街です。子育て中のファミリーは、いろいろと不都合を感じることもあり、不要な場所へは近寄らないなど生活圏の工夫が必要だと思います。

周辺環境

5.0

駅の北口にはスーパー「食品館あおば」があります。「まいばすけっと」も２店舗あり、深夜まで営業しています。商店街（石川商店街、ひらがな商店街）、コンビニ、ドラッグストアもあるので駅周辺は買い物に便利です。横浜市内でも大きな総合病院が多い地区で医療体制は整っています。救急指定病院として、駅近くに横浜中央病院があります。少し離れていますが横浜市立みなと赤十字病院も救急指定です。また、石川町駅ではなく桜木町駅前ですが、夜間急病センターがあります。どの病院も事前に電話で確認すれば夜間、休日の急患に対応してくれますので安心です。横浜市の公共施設がほぼ全て揃っていて徒歩圏内ですので、各種手続きがとても便利です。中区役所、横浜港郵便局、中税務署、ハローワークなど。横浜中心部なので治安が良くないと言われますが、思ったほど悪くなく普段は静かな街だと思います。

駅周辺には商店街、スーパー、コンビニなどが揃っていますが、駅を離れると（特に南側で）少なくなります。大型商業施設、映画館、ボーリング場などの娯楽施設が無いのが少しさみしいですね。地図ではわかりにくいですが、石川町駅の北側は平地ですが南側はほぼ山です。山側に住んだ場合は、毎日坂を登るのが大変だと思います。石川町駅の西側には、かつて三大ドヤ街の一つと言われた寿町があり、日雇い労働者の街でした。現在では地元の方々のご努力でクリーンな街に変貌しているところですが、独特の空気感と個性豊かな住人は健在です。ショッピングストリート元町の近く、駅を挟んだ反対側にこんな街があると知った時のショックはそれなりのものです。寿町を含め、大きな通りは街灯が整備されて歩きやすいですが、裏通りや脇の道は薄暗いところがありますので夜の一人歩きは用心した方が良いと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

中華街が近いです。高級中華からリーズナブルな価格のお店まで揃い、本格中華を堪能できます。地元民だから言うわけではないですが、やはり元町は日本一のショッピングストリートだと思います。グルメ、ファッション、雑貨。どれをとっても大人が楽しめるオシャレで歴史を感じさせる街です。最近は、元町のメインストリートから一つ山側の「元町クラフトマンシップ・ストリート」も有名です。地元では「裏元町」と呼ぶこともありますが、本家元町に負けず劣らずシックで落ち着いた店が多いと評判です。カフェ「しょうゆきゃふぇ」の生プリンは一度試してみる価値があります。有名なフレンチのお店「霧笛楼」もこの辺りですね。

場所柄で仕方ないですが、観光地価格の傾向があり高めの設定です。普段の食事には自分にあった味と価格の飲食店を探す必要があります。

暮らし・子育て

3.0

暮らしについて。買い物、観光、役所の手続き等が全て徒歩圏内で済みますので、休日は電車バス不要の生活です。元町、中華街、山手風致地区など横浜の観光名所が近いので遊びや観光が充実しています。横浜スタジアムも歩いて行けますので、プロ野球ファンの方、是非ご検討ください。なお、駅には多機能トイレ、エレベーター、エスカレータが設置されていますので、小さいお子さんがいてもお出かけし易い駅です。子育て環境について。幼稚園、保育園は周辺に多数あるので子育て環境は良いと思います。公立の小学校は元町小学校、石川小学校があります。公立の中学校は港中学校、平楽中学校、吉田中学校などがあり、一般的な普通の公立学校です。私立校として神奈川女子御三家の「フェリス女学院」「横浜雙葉」「横浜共立学園」が丘の上にあります。神奈川男子御三家の一つ「聖光学院」もこの近くです。どちらも神奈川に住んでいると一度はあこがれる名門校です。

暮らしについて。週末や観光シーズンになると県内や近県から観光客が押し寄せ、道路やお店が混雑して困ります。旧正月の季節には中華街の爆竹の音に驚くこともあります。観光地が近いことをメリットとするか、観光客が多くて困ることをデメリットと感じるかはその人の考え方によると思います。子育て環境について。神奈川女子御三家校、神奈川男子御三家校が近いですが、入学希望者が多く狭き門です。石川町駅周辺に住んでいて御三家校に入学する生徒さんはごく一部です。多くの方は毎日丘の上の私立校を見上げ、自分の道を歩いていくことになります。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ようちーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2024/03/24 12:59

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ようちーさん
2項目投稿　2024/03/24 12:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

2.0

駅が近いので通勤通学には便利です。私立の中高一貫有名校が周辺に多く、志望校であれば徒歩通学出来ていいと思います。

住んでいた数十年前は治安があまり良くなく、小さな女の子の一人歩きを心配した両親が女の子らしい格好をさせないようにしていた程でした。今は昔と違って周辺環境も良くなっているのかなと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

2.0

駅が近いので通勤通学には便利です。私立の中高一貫有名校が周辺に多く、志望校であれば徒歩通学出来ていいと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション元町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	1R	西	17.87㎡	2.75㎡	850万円	157万円
2024年3月	4階	1R	南	16.5㎡	不明	760万円	152万円
2024年2月	4階	1R	南	16.5㎡	不明	800万円	160万円
2023年11月	2階	1R	南	18.15㎡	2.72㎡	880万円	160万円
2023年11月	6階	1R	西	14.61㎡	2.3㎡	730万円	165万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション元町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション元町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション元町の売買相場緑線＝横浜市中区石川町の売買相場青線＝横浜市中区の売買相場石川町の売買相場元町・中華街の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション元町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	ワンルーム		14.38㎡	48,000円	11,035円	5,000円	0円	0円	0円
2024年3月	6階	ワンルーム	西	14.61㎡	48,000円	10,861円	5,000円	0円	48,000円	0円
2024年3月	5階	ワンルーム	南西	19.93㎡	53,000円	8,791円	3,000円	53,000円	53,000円	0円
2023年10月	4階	ワンルーム	南	15.02㎡	54,000円	11,885円	0円	0円	0円	0円
2023年9月	5階	2LDK	南東	49.5㎡	110,000円	7,346円	5,000円	220,000円	110,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション元町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション元町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション元町の賃料相場緑線＝横浜市中区石川町の賃料相場青線＝横浜市中区の賃料相場石川町の賃料相場元町・中華街の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。