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トップ蒲田第3

トップ蒲田第3を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「京急蒲田」駅徒歩3分京急本線　京急空港線
「蒲田」駅徒歩8分 JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線
所在地
東京都大田区蒲田3丁目19番14号
周辺地図
総戸数
17戸
階層
地上4階建
築年月
1988年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
トップ蒲田第3周辺の売り出し中物件

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- 16.5m²
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お問い合わせ
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- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
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  3階
- バルコニー面積
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- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
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  2階
- バルコニー面積
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- 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
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- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
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  6階
- バルコニー面積
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- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
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- 6,980万円
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  18.56m²
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- 68.82m² / 3LDK
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  4階
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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
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  2階
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  2.95m²
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- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,192万円

231.9万円/坪

～

1,266万円

246.3万円/坪
賃貸相場価格

8.2万円

15,975円/坪

～

9.0万円

17,656円/坪
表面利回り

8.44％

トップ蒲田第3を当社で売却するメリット

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■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1229万円

参考相場価格の試算条件

17平米(約5.14坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/12 22:19

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/12 22:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】各停・急行・特急・快速すべて止まる。休日ダイヤであれば、品川までノンストップ7分で着く。交通の便を考えると、家賃相場も高くなくて良いと思う

大きな駅のはずなのに、改札が1箇所しかなく、改札から1番端の車両乗りたい場合、かなりの時間を要する。京急蒲田付近は再開発もあって、家賃相場が上がってきている印象。

周辺環境

4.0

大田区・蒲田と言うと治安が悪いイメージですが、治安が悪いと思ったことは1度もない。大田区・蒲田は治安が悪いと思われがちだが、京急蒲田付近は悪いと感じたことはない。

大きな駅にしては、飲食店や買い物をする場所が少ない。自転車置き場では無いところに自転車を置くバカがたくさんいる

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

2.0

24時間営業のすき家が出来てマシになった。

大きな駅にしては飲食店が少なすぎるように感じる。

暮らし・子育て

3.0

可もなく不可もなくと言った印象。治安が悪くないから良いのか？

特にデメリットは感じないが、第一京浜が通っているので、付近は夜中も車通りがあってうるさい。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

24時間営業のすき家が出来てマシになった。

暮らし・子育て

3.0

可もなく不可もなくと言った印象。治安が悪くないから良いのか？

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

HIDEさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	1項目投稿　2024/03/19 10:31

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
HIDEさん
1項目投稿　2024/03/19 10:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

京浜蒲田商店街あすとまで歩いて1分。安くて美味しいお店がたくさんあります。

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

京浜蒲田商店街あすとまで歩いて1分。安くて美味しいお店がたくさんあります。

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【京急蒲田駅に対する口コミ】駅周辺にはすぐ近くに商店街があるので、買い物や食べることには困りません。また、神奈川県の川崎駅には10分、横浜駅には30分以内でしかも乗り換えなしで行くことができます。利用客は多いですが、電車の本数が多いので満員電車に遭遇する確率は高くないです。

京急蒲田駅周辺は、お店やホテル、マンションがすぐ近くにあるので、夜でも人通りは多いです。しかし、居酒屋が多いせいか、酔っ払いに絡まれることもあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トップ蒲田第3の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年3月	1階	1K	南	16.34㎡	1.3㎡	1,150万円	233万円
2022年2月	1階	1K	南	16.34㎡	1.3㎡	1,230万円	249万円
2022年1月	1階	1K	南	16.34㎡	1.3㎡	1,280万円	259万円
2019年8月	2階	1R	南	16.09㎡	1.15㎡	950万円	195万円
2019年7月	2階	1R	南	16.09㎡	1.15㎡	1,050万円	216万円

SALES HISTORY
トップ蒲田第3の
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

2022年2月

2022年1月

2019年8月

2019年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
トップ蒲田第3の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝トップ蒲田第3の売買相場緑線＝大田区蒲田の売買相場青線＝大田区の売買相場蒲田の売買相場京急蒲田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トップ蒲田第3の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	4階	ワンルーム	南	12.52㎡	63,000円	16,635円	2,000円	126,000円	63,000円	0円
2013年12月	3階	1R	南	16.18㎡	54,000円	11,033円	5,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トップ蒲田第3の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2013年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
トップ蒲田第3の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝トップ蒲田第3の賃料相場緑線＝大田区蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場京急蒲田の賃料相場蒲田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。