パークハイム久が原

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千鳥町」駅 徒歩6分 東急池上線
    「久が原」駅 徒歩8分 東急池上線

  • 所在地

    東京都大田区久が原6丁目7番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハイム久が原周辺の売り出し中物件

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • 東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,649万円

    227.8万円/坪

    5,999万円

    241.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.5万円

    7,887円/坪

    21.6万円

    8,718円/坪

  • 表面利回り

    4.24

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5824万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

204さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/01/22 15:37
204さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/01/22 15:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千鳥町駅に対する口コミ】千鳥町駅までは、約6分、久が原駅は10分程度なので便利
もう少し久が原駅が近かったらと思うことはあります
周辺環境

5.0

静かで落ち着いたエリアなので、鳥の声も聞こえますし気に入ってます
夜は住宅街なので、少々怖い感じもあります
外観・共用部

4.0

古さはありますが、タイル張りでゆったりと建っているので、好感もてる物件です
駐輪場は狭いので、戸建て分の数がないのがとても不便です
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりは、南西に面してるので、とても良いので明るいです

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買い物・食事

3.0

千鳥町も久が原も便利なスーパーがあります
出前や惣菜やがないのが、少々不便に感じます
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、学校は、良い学区なので安心です。
あまりよくわかりませんが、不自由はしていません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【千鳥町駅に対する口コミ】千鳥町駅までは、約6分、久が原駅は10分程度なので便利
    周辺環境

    5.0

    静かで落ち着いたエリアなので、鳥の声も聞こえますし気に入ってます
    外観・共用部

    4.0

    古さはありますが、タイル張りでゆったりと建っているので、好感もてる物件です
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    日当たりは、南西に面してるので、とても良いので明るいです
    買い物・食事

    3.0

    千鳥町も久が原も便利なスーパーがあります
    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園、学校は、良い学区なので安心です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千鳥町駅に対する口コミ】駅前は3本の商店街に囲まれており、それを抜けると閑静な高級住宅街が広がっています。 東急池上線は蒲田~五反田間を繋いでおり、都心へのアクセスも良いです。 クリニックや公園も多く、子育てをされる方にも暮らしやすい地域だと思います。
基本的に「住宅街」であるため、娯楽施設や居酒屋などはあまりありません。 「きらびやかな東京」のイメージとは多少異なると思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【千鳥町駅に対する口コミ】駅前は3本の商店街に囲まれており、それを抜けると閑静な高級住宅街が広がっています。 東急池上線は蒲田~五反田間を繋いでおり、都心へのアクセスも良いです。 クリニックや公園も多く、子育てをされる方にも暮らしやすい地域だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハイム久が原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 1階 3LDK 85.18㎡ 7.65㎡ 5,880万円 228万円
2023年1月 1階 3LDK 85.18㎡ 7.65㎡ 5,985万円 232万円
2022年12月 1階 3LDK 85.18㎡ 不明 6,480万円 251万円
2022年9月 2階 3LDK 76.18㎡ 6.43㎡ 5,170万円 224万円
2020年10月 2階 2LDK 80.92㎡ 7.28㎡ 4,580万円 187万円
SALES HISTORY
パークハイム久が原の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.18㎡

    • バルコニー面積

      7.65㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      228万円

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.18㎡

    • バルコニー面積

      7.65㎡

    • 販売価格

      5,985万円

    • 坪単価

      232万円

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.18㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      251万円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.18㎡

    • バルコニー面積

      6.43㎡

    • 販売価格

      5,170万円

    • 坪単価

      224万円

2020年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      80.92㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      187万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークハイム久が原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークハイム久が原の売買相場 緑線 = 大田区久が原の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハイム久が原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 2階 3LDK 南東 81.35㎡ 200,000円 8,127円 0円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハイム久が原の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      80.92㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,127円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークハイム久が原の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークハイム久が原の賃料相場 緑線 = 大田区久が原の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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