MANSION LIBRARY

宮園キャピタルマンション

宮園キャピタルマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東中野」駅 徒歩6分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
    「中野坂上」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中野区東中野2丁目1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1970年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
宮園キャピタルマンション周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,840万円

    271.3万円/坪

    ～

    5,140万円

    288.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    8,143円/坪

    ～

    16.0万円

    9,000円/坪

  • 表面利回り

    3.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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宮園キャピタルマンションを当社で売却するメリット

宮園キャピタルマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4990万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

まくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2022/04/12 16:33
まくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2022/04/12 16:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東中野駅に対する口コミ】メリットとしては価格が安い JR総武線東中野駅・東京メトロ中野坂上駅に近い
周辺環境

3.0
■立地・治安・周辺環境のメリット 治安は良い
外観・共用部

-
■共用部・セキュリティ・外観のデメリット 見た目は古い為悪い
お部屋の仕様・設備

2.0
■お部屋の仕様・設備のメリット リノベされてる部屋があるらしい

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買い物・食事

4.0
■買い物・飲食店充実度のメリット 近くにスーパーがある
■買い物・飲食店充実度のデメリット 薬局がない
暮らし・子育て

3.0
■暮らし・防災・子育てのメリット 総合的には住みやすい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東中野駅に対する口コミ】メリットとしては価格が安い JR総武線東中野駅・東京メトロ中野坂上駅に近い
    周辺環境

    3.0
    ■立地・治安・周辺環境のメリット 治安は良い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    ■お部屋の仕様・設備のメリット リノベされてる部屋があるらしい
    買い物・食事

    4.0
    ■買い物・飲食店充実度のメリット 近くにスーパーがある
    暮らし・子育て

    3.0
    ■暮らし・防災・子育てのメリット 総合的には住みやすい
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まくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/31 09:55
まくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/31 09:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
東中野、中野坂上駅共に10分圏内で大変立地が良い
家の前の横断歩道が交通事故多発しているので注意が必要
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    東中野、中野坂上駅共に10分圏内で大変立地が良い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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杉並杉さん
購入検討者さん2項目投稿　2020/08/25 20:54
杉並杉さん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/08/25 20:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
収納が多く、使い勝手は良い。全体的にとても綺麗で、キッチンに浄水機能が既に付属されているシンク。二部屋のうち一部屋の壁上部に小窓があり、換気が出来るのもよい。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    収納が多く、使い勝手は良い。全体的にとても綺麗で、キッチンに浄水機能が既に付属されているシンク。二部屋のうち一部屋の壁上部に小窓があり、換気が出来るのもよい。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東中野駅に対する口コミ】新宿まで二駅のわりには、落ちついた住宅街。中野駅と比べると町も小規模ですが､その分ゆったりしているとも言えます。商店街もあり、日常生活にも不便はありません。そして都営地下鉄大江戸線も利用できます。連絡はしていませんが地下鉄東西線落合駅もすぐそばです。
町の中心に山手通りが通っているため東西に分断されている様な印象があります。また、総武線は中央線と違い、新宿～お茶の水間は同じ区間を走っているにもかかわらず各駅停車しかありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東中野駅に対する口コミ】新宿まで二駅のわりには、落ちついた住宅街。中野駅と比べると町も小規模ですが､その分ゆったりしているとも言えます。商店街もあり、日常生活にも不便はありません。そして都営地下鉄大江戸線も利用できます。連絡はしていませんが地下鉄東西線落合駅もすぐそばです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/13 23:34
あさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/13 23:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
一階がセブンイレブンで助かります。バス停が前にあるため、雨天時も新宿西口までほとんど濡れずに行けます。遠方からの帰りなどで東京駅から大荷物のある時は、中野まで来てバスに乗れば歩行距離を減らせます。高齢になっても、東京を楽しめることがこれから楽しみです。住み込みの管理人さんもいて下さり、安心です。
車の音はします。近くで交通の取り締まりをよくやっています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    一階がセブンイレブンで助かります。バス停が前にあるため、雨天時も新宿西口までほとんど濡れずに行けます。遠方からの帰りなどで東京駅から大荷物のある時は、中野まで来てバスに乗れば歩行距離を減らせます。高齢になっても、東京を楽しめることがこれから楽しみです。住み込みの管理人さんもいて下さり、安心です。
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あさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/13 23:32
あさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/13 23:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
一階がセブンイレブンで助かります。バス停が前にあるため、雨天時も新宿西口までほとんど濡れずに行けます。新幹線で東京駅から大荷物のある時は、中野まで来てバスに乗れば歩行距離を減らせます。高齢になっても、東京を楽しめることがこれから楽しみです。住み込みの管理人さんもいて下さり、安心です。
車の音はします。近くで交通の取り締まりをよくやっています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    一階がセブンイレブンで助かります。バス停が前にあるため、雨天時も新宿西口までほとんど濡れずに行けます。新幹線で東京駅から大荷物のある時は、中野まで来てバスに乗れば歩行距離を減らせます。高齢になっても、東京を楽しめることがこれから楽しみです。住み込みの管理人さんもいて下さり、安心です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
宮園キャピタルマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 南 54.8㎡ 6.3㎡ 4,380万円 264万円
2024年2月 5階 2LDK 南 54.8㎡ 6.3㎡ 4,480万円 270万円
2024年2月 5階 2LDK 南 54.8㎡ 6.3㎡ 4,580万円 276万円
2023年12月 7階 2LDK 南 54.73㎡ 6.81㎡ 3,480万円 210万円
2023年9月 8階 2LDK 南東 60.1㎡ 6.7㎡ 4,980万円 274万円
SALES HISTORY
宮園キャピタルマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.8㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      264万円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.8㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      270万円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.8㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      276万円

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.73㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      210万円

2023年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.1㎡

    • バルコニー面積

      6.7㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      274万円

更新日：

SALES TRANSITION
宮園キャピタルマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 宮園キャピタルマンションの売買相場 緑線 ＝ 中野区東中野の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
宮園キャピタルマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 2LDK 南 50㎡ 125,000円 8,264円 0円 125,000円 125,000円 0円
2022年12月 10階 2LDK 南西 64.34㎡ 153,000円 7,861円 12,000円 0円 153,000円 0円
2022年8月 5階 2DK 北 40㎡ 108,000円 8,926円 3,000円 108,000円 108,000円 0円
2022年7月 5階 1LDK 南 56㎡ 130,000円 7,674円 0円 130,000円 130,000円 0円
2022年6月 8階 2LDK 南 52.71㎡ 125,000円 7,840円 0円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
宮園キャピタルマンションの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.1㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      8,264円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.1㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      7,861円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.1㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      8,926円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.1㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,674円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.1㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,840円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
宮園キャピタルマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 宮園キャピタルマンションの賃料相場 緑線 ＝ 中野区東中野の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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