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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>大田区のマンション>大田区大森本町のマンション>セザール大森本町

セザール大森本町

セザール大森本町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「平和島」駅徒歩5分京急本線
「流通センター」駅徒歩14分東京モノレール
所在地
東京都大田区大森本町2丁目20番12号
周辺地図
総戸数
51戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
1988年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
セザール大森本町周辺の売り出し中物件

グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m²
- 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
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ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

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グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m² / 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
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  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

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クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

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クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
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- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
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  1階
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  3.85m²
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- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
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- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,268万円

220.5万円/坪

～

3,470万円

234.2万円/坪
賃貸相場価格

12.7万円

8,606円/坪

～

14.0万円

9,512円/坪
表面利回り

4.78％

セザール大森本町を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3369万円

参考相場価格の試算条件

49平米(約14.82坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

1.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【平和島駅に対する口コミ】その名の通り、駅の目の前に流通センターという建物があり、土日は催し物で賑わいがあります。展示場などがメインの建物ですが、中には飲食店やカフェ郵便局、コンビニも中や近くにありある程度の利便性は兼ね備えていると思います。土日の催し物の日は駅前が混雑しますので、ご注意をして下さい。モノレールのみの駅ですが、羽田線までの空港快速は停まりませんが、各駅や普通快速は停まり、浜松町まで約10分で着きますので、本数も10分間隔くらいであるため、割とすぐに山手線圏内に行くことができ便利です。

駅周辺以外にはあまりコンビニやお店が少ないため、飲食はやや不便になります。駅周辺は治安は悪くありませんが、少し離れると暗い夜道になります。モノレールの料金が高いため、他の路線となると京急まで歩くことになるため、結構な距離になります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	8項目投稿　2023/12/29 22:49

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
8項目投稿　2023/12/29 22:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【平和島駅に対する口コミ】浜松町からも羽田空港からもすぐなので、とても便利。もしこの町に人が住める物件が存在するのなら、凄くリーズナブルなのだと思う。

ダイヤも少な目であり、運賃も比較的に高め。

周辺環境

2.0

「東京流通センター」内には、飲食店やコンビニは勿論、病院や郵便局もある。基本的に倉庫街なので、治安はとても良い。

基本的にこの駅の周辺は倉庫が密集しているエリアなので、生活利便施設は無い。トラックの違法駐車などが散見されるくらいか。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

2.0

駅前の「ゆでたろう」さんは大変に繁盛している。

「東京流通センター」内の「とんかつ和幸」さんが無くなってしまったのはとても残念。

暮らし・子育て

1.0

目の前の「東京流通センター」は防災対策がしっかりとしており、地域一帯に安心感を与えている。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

「東京流通センター」内には、飲食店やコンビニは勿論、病院や郵便局もある。基本的に倉庫街なので、治安はとても良い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

駅前の「ゆでたろう」さんは大変に繁盛している。

暮らし・子育て

1.0

目の前の「東京流通センター」は防災対策がしっかりとしており、地域一帯に安心感を与えている。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/09 22:33

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/09 22:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【平和島駅に対する口コミ】駅前にある東京流通センターの為に出来た駅なんだと思うが、やはり降りてすぐに入館できるのでとても便利。最近では立ち食い蕎麦の「ゆで太郎」さんが出店したので魅力度が一気に増した。駅前には常にタクシーも停まっており、急いでいる時は非常に助かる。

駅構内の天井が非常に低い。身をかがめて歩いている人も大勢いる。モノレールが真上を走っていることを考えると、ちょっと怖い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザール大森本町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年10月	2階	2LDK	南西	48.11㎡	8.03㎡	3,480万円	239万円
2022年9月	2階	2DK	南東	46.77㎡	4.5㎡	2,998万円	212万円
2022年7月	2階	2DK	南東	46.77㎡	4.5㎡	2,799万円	198万円
2022年6月	2階	2DK	南東	46.77㎡	4.5㎡	2,899万円	205万円
2022年3月	2階	2DK	南東	46.77㎡	4.5㎡	2,998万円	212万円

SALES HISTORY
セザール大森本町の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

2022年9月

2022年7月

2022年6月

2022年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
セザール大森本町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝セザール大森本町の売買相場緑線＝大田区大森本町の売買相場青線＝大田区の売買相場平和島の売買相場流通センターの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザール大森本町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年6月	2階	ワンルーム	西	16.45㎡	48,000円	9,646円	7,000円	0円	0円	0円
2023年5月	2階	ワンルーム	西	16.45㎡	37,000円	7,436円	20,000円	0円	0円	0円
2023年5月	2階	1K	西	16.45㎡	47,000円	9,445円	10,000円	0円	0円	0円
2023年2月	2階	ワンルーム	西	16.45㎡	50,000円	10,048円	10,000円	0円	50,000円	0円
2022年11月	7階	2LDK	南西	46.97㎡	110,000円	7,742円	5,000円	0円	110,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザール大森本町の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

2023年5月

2023年2月

2022年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
セザール大森本町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝セザール大森本町の賃料相場緑線＝大田区大森本町の賃料相場青線＝大田区の賃料相場平和島の賃料相場流通センターの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。