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新中野駅上プラザ

新中野駅上プラザを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新中野」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線
    「中野」駅 徒歩12分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区本町4丁目48番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1974年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
新中野駅上プラザ周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,491万円

    252.2万円/坪

    ～

    5,830万円

    267.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.5万円

    10,799円/坪

    ～

    25.9万円

    11,935円/坪

  • 表面利回り

    5.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新中野駅上プラザを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5661万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新中野駅に対する口コミ】東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩1分でとても便利です。
本当に駅近なので、マンション周りでタバコを吸う人が多く怖い。
周辺環境

2.0
アーケード付きの商店街の鍋屋横丁があり、あめでも濡れずに買い物ができる。
青梅街道沿いにあり、消防署も近いため昼夜問わずに緊急車両のサイレンがうるさい。
外観・共用部

3.0
月曜日から土曜日まで管理人の方が常駐しており掃除などをしてくれるのでマンションはきれいです。
オートロックが無いため、不安。宅配ボックスもないので不便です。
お部屋の仕様・設備

3.0
高層階ということもあり日当たりはいいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
近くにセブンイレブンやファミリーマートがある。
バイク用の駐車場を借りているのですが、8500円で高い。
暮らし・子育て

3.0
マンション周りには、様々病院があるので困らない。
マンション内に会社が多数入っており、人の出入りが多くていやだ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新中野駅に対する口コミ】東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩1分でとても便利です。
    周辺環境

    2.0
    アーケード付きの商店街の鍋屋横丁があり、あめでも濡れずに買い物ができる。
    外観・共用部

    3.0
    月曜日から土曜日まで管理人の方が常駐しており掃除などをしてくれるのでマンションはきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    高層階ということもあり日当たりはいいです。
    買い物・食事

    2.0
    近くにセブンイレブンやファミリーマートがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション周りには、様々病院があるので困らない。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 00:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 00:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新中野駅に対する口コミ】ホームカバーが常に閉じているので、小さい子どもを連れていても、ホームに落ちない安心感があります。（３歳で、まだまだ手を振り解いて走ってしまうこともあるので…）エレベーターもあるので、ベビーカーを使う時にも便利です。
ホームが少し狭く感じます。荻窪行きと池袋行きの連絡通路も狭く、子連れですれ違う時はなお狭く感じました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新中野駅に対する口コミ】ホームカバーが常に閉じているので、小さい子どもを連れていても、ホームに落ちない安心感があります。（３歳で、まだまだ手を振り解いて走ってしまうこともあるので…）エレベーターもあるので、ベビーカーを使う時にも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新中野駅上プラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 11階 3LDK 南 70.82㎡ 8.24㎡ 4,690万円 219万円
2023年7月 11階 3LDK 南 70.82㎡ 8.24㎡ 4,980万円 232万円
2023年4月 11階 3LDK 南 70.82㎡ 8.24㎡ 5,480万円 256万円
2023年2月 11階 3LDK 南 70.82㎡ 8.24㎡ 5,780万円 270万円
2023年2月 11階 3LDK 南 70.82㎡ 8.24㎡ 5,980万円 279万円
SALES HISTORY
新中野駅上プラザの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.82㎡

    • バルコニー面積

      8.24㎡

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      219万円

2023年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.82㎡

    • バルコニー面積

      8.24㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      232万円

2023年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.82㎡

    • バルコニー面積

      8.24㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      256万円

2023年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.82㎡

    • バルコニー面積

      8.24㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      270万円

2023年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.82㎡

    • バルコニー面積

      8.24㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      279万円

更新日：

SALES TRANSITION
新中野駅上プラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新中野駅上プラザの売買相場 緑線 ＝ 中野区本町の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新中野駅上プラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 5階 2DK 40㎡ 149,000円 12,314円 6,000円 149,000円 149,000円 0円
2023年8月 5階 2DK 40.5㎡ 149,000円 12,162円 6,000円 149,000円 149,000円 0円
2022年12月 7階 ワンルーム 25.1㎡ 85,000円 11,195円 15,000円 85,000円 85,000円 0円
2022年12月 6階 ワンルーム 西 27.02㎡ 83,600円 10,228円 7,700円 167,200円 83,600円 0円
2022年7月 5階 ワンルーム 23.92㎡ 65,000円 8,983円 4,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新中野駅上プラザの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.82㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      12,314円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.82㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      12,162円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.82㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,195円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.82㎡

    • 賃料

      83,600円

    • 坪単価

      10,228円

    • 管理費

      7,700円

    • 敷金

      167,200円

    • 礼金

      83,600円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.82㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,983円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新中野駅上プラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新中野駅上プラザの賃料相場 緑線 ＝ 中野区本町の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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