MANSION LIBRARY

オリエンタル大森

オリエンタル大森を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「平和島」駅 徒歩2分 京急本線

  • 所在地

    東京都大田区大森西2丁目24番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1980年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オリエンタル大森周辺の売り出し中物件

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

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  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

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  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    574万円

    210.9万円/坪

    ～

    609万円

    224.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.0万円

    7,395円/坪

    ～

    2.2万円

    8,173円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オリエンタル大森を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

592万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/16 01:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/16 01:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【平和島駅に対する口コミ】交通アクセルはかなり良い。品川まで約10分、横浜まで約30分、羽田空港まで約15分なので非常に便利。また、少し足を伸ばせばJR大森駅も利用可能。とにかく都心部までのアクセスが良いので独身にとっては良い街だと思う。
駅前が便利だがごちゃっとしており少し小汚い印象を受ける。今は慣れたが、駅近の物件に住んでいると窓を開けていると京急の発車ベルの音が聞こえてくる。家族持ちとなると平和島ではなく大森海岸やJR大森駅付近の方が道が開けており公園も広いのでそちらの方が良いと思う。
周辺環境

4.0
スーパー、マクドナルド、ケンタッキー、ドトール、コンビニ2件、松屋他があり充実している。15分ほど歩けばドンキホーテや業務スーパーもある。ボートレース場が近いので治安悪いイメージがあったが、実際に住んでみると全くそんな事はない。大森町方面に警察署がある。
100円ショップやドラッグストアが駅前から無くなってしまい、隣の大森町または大森海岸駅まで行かないと無い。また復活してくれたらもっと便利になると思う。夜になると駅前はたまに酔っぱらいがいる。また、暗い道で一通りが少ないところを歩いてたら痴漢された事があったので女性は注意した方が良いと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
リーズナブルなお店やフードチェーン店がありあると嬉しい店舗は揃っている。マクドナルド、ケンタッキー、松屋、かつや、ドトール、日高屋、焼き鳥屋、ココイチ、養老の滝諸々ある。
ほぼチェーン店なので、個人経営のお店があったらもっと充実すると思う。
暮らし・子育て

3.0
平和島公園という広くて自然豊かな公園がある。それ以外の公園は狭くて遊具も少ない。小汚く変な臭いがするので気になる人は隣駅の公園まで行っている。
もっと遊具がたくさんあるような公園を増やしたら良いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【平和島駅に対する口コミ】交通アクセルはかなり良い。品川まで約10分、横浜まで約30分、羽田空港まで約15分なので非常に便利。また、少し足を伸ばせばJR大森駅も利用可能。とにかく都心部までのアクセスが良いので独身にとっては良い街だと思う。
    周辺環境

    4.0
    スーパー、マクドナルド、ケンタッキー、ドトール、コンビニ2件、松屋他があり充実している。15分ほど歩けばドンキホーテや業務スーパーもある。ボートレース場が近いので治安悪いイメージがあったが、実際に住んでみると全くそんな事はない。大森町方面に警察署がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    リーズナブルなお店やフードチェーン店がありあると嬉しい店舗は揃っている。マクドナルド、ケンタッキー、松屋、かつや、ドトール、日高屋、焼き鳥屋、ココイチ、養老の滝諸々ある。
    暮らし・子育て

    3.0
    平和島公園という広くて自然豊かな公園がある。それ以外の公園は狭くて遊具も少ない。小汚く変な臭いがするので気になる人は隣駅の公園まで行っている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オリエンタル大森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 1LDK 北東 37.24㎡ 5.3㎡ 2,380万円 211万円
2018年8月 5階 1DK 東 40.29㎡ 2.16㎡ 1,250万円 103万円
2018年7月 5階 1DK 東 40.29㎡ 2.16㎡ 1,380万円 113万円
2018年5月 5階 2DK 40.29㎡ 2.16㎡ 1,680万円 138万円
SALES HISTORY
オリエンタル大森の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      37.24㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      211万円

2018年8月

    • 5階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      40.29㎡

    • バルコニー面積

      2.16㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      103万円

2018年7月

    • 5階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      40.29㎡

    • バルコニー面積

      2.16㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      113万円

2018年5月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      40.29㎡

    • バルコニー面積

      2.16㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      138万円

更新日：

SALES TRANSITION
オリエンタル大森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オリエンタル大森の売買相場 緑線 ＝ 大田区大森西の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オリエンタル大森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 5階 3DK 東 47.7㎡ 105,000円 7,277円 5,000円 105,000円 0円 0円
2021年8月 4階 3DK 東 47.7㎡ 125,000円 8,663円 5,000円 125,000円 0円 0円
2020年9月 5階 3DK 東 47.7㎡ 105,000円 7,277円 5,000円 105,000円 0円 0円
2020年6月 5階 1DK 東 38.2㎡ 85,000円 7,356円 3,000円 85,000円 85,000円 0円
2018年12月 5階 2DK 東 38.2㎡ 98,000円 8,481円 2,000円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オリエンタル大森の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      40.29㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      7,277円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 4階

    • 2DK

    • 専有面積

      40.29㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      8,663円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      40.29㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      7,277円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      40.29㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      7,356円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 5階

    • 2DK

    • 専有面積

      40.29㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      8,481円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オリエンタル大森の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オリエンタル大森の賃料相場 緑線 ＝ 大田区大森西の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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