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豊島園パールハイツ

豊島園パールハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「豊島園」駅 徒歩1分 西武豊島線　都営大江戸線
    「練馬」駅 徒歩10分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区練馬4丁目15番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1975年12月

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
豊島園パールハイツ周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,537万円

    103.7万円/坪

    ～

    1,632万円

    110.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.6万円

    7,874円/坪

    ～

    12.8万円

    8,703円/坪

  • 表面利回り

    9.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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豊島園パールハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1585万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/20 06:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/20 06:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【豊島園駅に対する口コミ】近くに西武線の豊島園駅がある。駅前には赤羽行きのバス停もある。池袋、新宿に電車一本で行けるので住みやすいと思う。
強いてあげれば氷川台方向の交通手段がない。家賃が高い。激安スーパーみたいなのはない。
周辺環境

4.0
スターバックスコーヒーもある。駅前にはまいばすけっとがあり、買い物には困らない。不審者出没との情報は聞いたことがない。比較的安全。
ショッピングモールのような、大規模のお店はない。駅前の飲み屋街が汚く、危なそう。治安は悪くない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
居酒屋が多く、食事どころには困らない。寿司屋もある。
レストランのような家族向け店舗は少ない。
暮らし・子育て

4.0
駅にはエレベーターもある。近くには幼稚園、小学校、中学校もあり、子育てには困らない。
駅前の道が狭く、交通量も多いので少し危ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【豊島園駅に対する口コミ】近くに西武線の豊島園駅がある。駅前には赤羽行きのバス停もある。池袋、新宿に電車一本で行けるので住みやすいと思う。
    周辺環境

    4.0
    スターバックスコーヒーもある。駅前にはまいばすけっとがあり、買い物には困らない。不審者出没との情報は聞いたことがない。比較的安全。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    居酒屋が多く、食事どころには困らない。寿司屋もある。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅にはエレベーターもある。近くには幼稚園、小学校、中学校もあり、子育てには困らない。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【豊島園駅に対する口コミ】地元に「としまえん」があるというのは一長一短なところがありますが、友達を家に呼んだ時などに徒歩でとしまえんにいけるのは大変喜んでもらえますし、良いところです。としまえんがあって人通りが多いおかげで飲食店やスーパーなどお店屋さんはとにかく充実しています。夏にはお祭りや花火が頻繁にあったりと、イベントが多めなので楽しいです。
としまえんがあるデメリットになってしまうのですが、うるさい、ゴミのポイ捨てなどが酷いなどといった問題があり、治安に関しても事件が頻発するというわけではありませんが、喧嘩などがたまにあるので良いとは言えません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【豊島園駅に対する口コミ】地元に「としまえん」があるというのは一長一短なところがありますが、友達を家に呼んだ時などに徒歩でとしまえんにいけるのは大変喜んでもらえますし、良いところです。としまえんがあって人通りが多いおかげで飲食店やスーパーなどお店屋さんはとにかく充実しています。夏にはお祭りや花火が頻繁にあったりと、イベントが多めなので楽しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
豊島園パールハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 1R 北 32.08㎡ 不明 910万円 94万円
2023年2月 5階 3K 南 47㎡ 6.51㎡ 1,350万円 95万円
2022年6月 5階 3K 南 47㎡ 6.51㎡ 1,580万円 111万円
2021年12月 5階 3DK 南 47㎡ 6.51㎡ 1,720万円 121万円
SALES HISTORY
豊島園パールハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      32.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      910万円

    • 坪単価

      94万円

2023年2月

    • 5階

    • 3K

    • 南

    • 専有面積

      47㎡

    • バルコニー面積

      6.51㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      95万円

2022年6月

    • 5階

    • 3K

    • 南

    • 専有面積

      47㎡

    • バルコニー面積

      6.51㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      111万円

2021年12月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      47㎡

    • バルコニー面積

      6.51㎡

    • 販売価格

      1,720万円

    • 坪単価

      121万円

更新日：

SALES TRANSITION
豊島園パールハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 豊島園パールハイツの売買相場 緑線 ＝ 練馬区練馬の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
豊島園パールハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 2K 南 32.08㎡ 80,000円 8,244円 0円 80,000円 0円 0円
2024年1月 2階 2K 南 22.44㎡ 60,000円 8,839円 0円 60,000円 0円 0円
2023年7月 3階 2K 南 44㎡ 100,000円 7,513円 0円 100,000円 0円 0円
2023年7月 2階 2K 南 27㎡ 65,000円 7,958円 0円 65,000円 0円 0円
2023年1月 3階 2K 南 44㎡ 100,000円 7,513円 0円 100,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
豊島園パールハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      47㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      8,244円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      47㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      8,839円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      47㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      7,513円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      47㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      7,958円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 3階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      47㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      7,513円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
豊島園パールハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 豊島園パールハイツの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区練馬の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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