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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>大田区のマンション>大田区大森本町のマンション>エンゼルハイム大森本町第２

エンゼルハイム大森本町第２

エンゼルハイム大森本町第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「平和島」駅徒歩2分京急本線
「大森町」駅徒歩12分京急本線
所在地
東京都大田区大森本町2丁目4番20号
周辺地図
総戸数
106戸
階層
地上14階建
築年月
1982年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
エンゼルハイム大森本町第２周辺の売り出し中物件

ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m²
- 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
エンゼル萩中パークハイツ
- 3,980万円
- 82.22m² / 4LDK
- 京急空港線「大鳥居」駅徒歩8分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  10.16m²
詳細

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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,284万円

221.3万円/坪

～

4,549万円

235.0万円/坪
賃貸相場価格

13.5万円

7,016円/坪

～

15.0万円

7,755円/坪
表面利回り

3.88％

エンゼルハイム大森本町第２を当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4417万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/28 18:02

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/28 18:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【平和島駅に対する口コミ】【周辺環境】最低限の必要な飲食店、商業施設はすべてそろっています。スーパーからマクドナルド、吉野家、ラーメン屋などだいたいなんでもあるので生活に困ることはないです。また少し歩きますが海側にドンキやスーパー銭湯がある商業施設があるのが最高です。また汚いというイメージをもたれがちですが、住んだ経験としては、特に平日はそのように感じることは全くありません。【アクセス】京急の平日は特急電車があるのですが、平和島は特急が止まるので主要駅に行く際にとても便利です。また神奈川主要都市方面にも東京主要都市方面にもアクセスが良いので個人的にはとても気に入っています。

【周辺環境】メリットのほうにも少し記載しましたが、汚いというイメージがあるかと思います。その原因がドンキの目の前にある競艇場です。レースがある日には競艇場のお客さんを駅で目にすることが多いので、そこから汚い、危ないというイメージがついたのだと思います。住んでいて困ることはないですし犯罪なども特にないので個人的には全く気になりませんでしたが、気にする人は気にすると思います…！

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ぼぼさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/10/30 16:01

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ぼぼさん
15項目投稿　2021/10/30 16:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【平和島駅に対する口コミ】最寄駅の平和島駅に近く、羽田空港も新幹線の品川駅にも近く、利便性がよい。

築年数が経っており、音が響きやすいので、子連れは注意

周辺環境

5.0

公園もあり、スーパーもあるため、生活面では問題ない。保育園も近年増えてきている。

銀行ATMがなく、大森駅や大森町駅まで行かないとないのが不便。

外観・共用部

3.0

管理人が掃除を丁寧にしてくれるので、キレイに保たれている。

オートロックがないので、誰でも入れることがデメリット。

お部屋の仕様・設備

3.0

部屋ごとにリフォームしてる人が多いので、部屋ごとによさがある。

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買い物・食事

4.0

マクドナルド、ドンキホーテや業務スーパーもあり便利。

隣駅のほうが栄えているので、不満である。

暮らし・子育て

5.0

保育園も増えてきている、学校は近くにある。

公園がたくさんあるが、ゴミが落ちていることもある。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【平和島駅に対する口コミ】最寄駅の平和島駅に近く、羽田空港も新幹線の品川駅にも近く、利便性がよい。

周辺環境

5.0

公園もあり、スーパーもあるため、生活面では問題ない。保育園も近年増えてきている。

外観・共用部

3.0

管理人が掃除を丁寧にしてくれるので、キレイに保たれている。

お部屋の仕様・設備

3.0

部屋ごとにリフォームしてる人が多いので、部屋ごとによさがある。

買い物・食事

4.0

マクドナルド、ドンキホーテや業務スーパーもあり便利。

暮らし・子育て

5.0

保育園も増えてきている、学校は近くにある。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2020/01/31 09:47

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2020/01/31 09:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【平和島駅に対する口コミ】・品川、新橋等都内へのアクセスがよい・第一京浜等大通りに近く、比較的明るい道が多い

・飲食店が少ないので、仕事帰りに外食をしたい場合等に困ることも

周辺環境

3.0

・近くにドン・キホーテやスーパー銭湯、等を含む大型施設がある

・第一京浜の目の前のため、昼夜問わず車の音や排気ガスの懸念はあり

外観・共用部

2.0

・共用部分の清掃等は行き届いており、いつもきれいな状態・日中は常に管理人さんがいらっしゃいます

・オートロック等はないのでセキュリティ面はやや低め・宅配ボックス等の設置はありません

お部屋の仕様・設備

5.0

・リノベ物件のため内装はとてもきれい・日当たりもとてもよいです

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買い物・食事

3.0

最寄り駅の商店街はあまり栄えていませんが、自転車ですぐに大森駅へ行けるので買い物には困りません。

飲食店の数がかなり少ないので、外食をしたいときは少々困ります。

暮らし・子育て

2.0

・公園やスポーツセンター等が近くにあります・日本初の海水浴場となった浜辺にも近いので夏場は楽しめると思います

・保育施設数はあまり多くなさそうな印象です・居住者のイベント等も特にありません。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【平和島駅に対する口コミ】・品川、新橋等都内へのアクセスがよい・第一京浜等大通りに近く、比較的明るい道が多い

周辺環境

3.0

・近くにドン・キホーテやスーパー銭湯、等を含む大型施設がある

外観・共用部

2.0

・共用部分の清掃等は行き届いており、いつもきれいな状態・日中は常に管理人さんがいらっしゃいます

お部屋の仕様・設備

5.0

・リノベ物件のため内装はとてもきれい・日当たりもとてもよいです

買い物・食事

3.0

最寄り駅の商店街はあまり栄えていませんが、自転車ですぐに大森駅へ行けるので買い物には困りません。

暮らし・子育て

2.0

・公園やスポーツセンター等が近くにあります・日本初の海水浴場となった浜辺にも近いので夏場は楽しめると思います

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンゼルハイム大森本町第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	12階	3LDK	南東	59.92㎡	5.6㎡	3,710万円	205万円
2024年3月	13階	1SLDK	南東	59.92㎡	5.6㎡	4,280万円	236万円
2024年2月	13階	1SLDK	南東	59.92㎡	5.6㎡	4,480万円	247万円
2022年8月	4階	3LDK	東	59.92㎡	5.6㎡	3,990万円	220万円
2022年4月	6階	3LDK	南西	63.16㎡	6.9㎡	3,480万円	182万円

SALES HISTORY
エンゼルハイム大森本町第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2022年8月

2022年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エンゼルハイム大森本町第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エンゼルハイム大森本町第２の売買相場緑線＝大田区大森本町の売買相場青線＝大田区の売買相場平和島の売買相場大森町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンゼルハイム大森本町第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年4月	12階	2LDK	南東	59.92㎡	125,000円	6,896円	15,000円	125,000円	125,000円	0円
2021年7月	6階	3LDK	南西	63.16㎡	140,000円	7,328円	0円	140,000円	140,000円	0円
2021年6月	6階	3DK	南東	59.92㎡	125,000円	6,896円	6,000円	0円	125,000円	0円
2014年2月	11階	2LDK	南東	60㎡	115,000円	6,336円	0円	115,000円	115,000円	0円
2014年1月	11階	2LDK	東	59.92㎡	115,000円	6,345円	0円	115,000円	115,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンゼルハイム大森本町第２の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

2021年7月

2021年6月

2014年2月

2014年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エンゼルハイム大森本町第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エンゼルハイム大森本町第２の賃料相場緑線＝大田区大森本町の賃料相場青線＝大田区の賃料相場平和島の賃料相場大森町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。