MANSION LIBRARY

ディアパークスコンフォートスクエア

ディアパークスコンフォートスクエアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「日吉本町」駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄グリーンライン
    「綱島」駅 徒歩16分 東急東横線　東急新横浜線

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    312戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ディアパークスコンフォートスクエア周辺の売り出し中物件

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m²

    • 3DK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m² / 3DK

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,349万円

    232.7万円/坪

    ～

    5,680万円

    247.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.9万円

    6,937円/坪

    ～

    17.6万円

    7,667円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ディアパークスコンフォートスクエアを当社で売却するメリット

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5515万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/08/03 20:55
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/08/03 20:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【日吉本町駅に対する口コミ】東横線急行停車の綱島駅、横浜市営地下鉄の日吉本町駅２つの路線が利用可能であること。
バスも使えるが、東横線綱島駅まで徒歩15分～20分で少々遠いこと。
周辺環境

5.0
駅から少し離れている住宅街のため、静かで落ち着いている。
図書館や区の機関など、もう少し近いと便利です。
外観・共用部

5.0
築15年弱になりますが、あまり古い印象を受けません。清掃も日曜日以外毎日されているので、とてもきれいです。キッズルーム、宅配ボックス、駐車場などもあり便利です。
オートロックなので、入ろうと思えば誰でも中に入れること。
お部屋の仕様・設備

5.0
色々な方角の住居があるので一概には言えませんが、南向きの部屋は日当たりが良いので、冬でも日中は暖かいです。

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買い物・食事

4.0
一番近いスーパーは徒歩5分。自転車や車があれば、綱島、日吉のスーパーに行ける。コンビニも複数あり便利。
綱島の駅まで行くと飲食店は選択肢があるが、近所に飲食店が少ないこと。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、保育園（入れるかは別）は選択肢が充実している。病院にも困らない。公園も複数あり。小学校、中学校も近いので通学も安心。
この近辺が、保育園になかなか入れないエリアであること。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【日吉本町駅に対する口コミ】東横線急行停車の綱島駅、横浜市営地下鉄の日吉本町駅２つの路線が利用可能であること。
    周辺環境

    5.0
    駅から少し離れている住宅街のため、静かで落ち着いている。
    外観・共用部

    5.0
    築15年弱になりますが、あまり古い印象を受けません。清掃も日曜日以外毎日されているので、とてもきれいです。キッズルーム、宅配ボックス、駐車場などもあり便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    色々な方角の住居があるので一概には言えませんが、南向きの部屋は日当たりが良いので、冬でも日中は暖かいです。
    買い物・食事

    4.0
    一番近いスーパーは徒歩5分。自転車や車があれば、綱島、日吉のスーパーに行ける。コンビニも複数あり便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、保育園（入れるかは別）は選択肢が充実している。病院にも困らない。公園も複数あり。小学校、中学校も近いので通学も安心。
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mopさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2023/07/06 22:42
mopさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2023/07/06 22:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【日吉本町駅に対する口コミ】生活のしやすさという点では不便はない。強いていうなら名店クラスの飲食店は少ないというか、ほぼない。
都心部まではやや距離がある。そこが難点かな。
周辺環境

無評価
大きな道路から一歩入ったところにあるので車等の騒音を感じることはほぼない。
マンションに公園があり、地域の子供が騒がしい傾向にある。
外観・共用部

5.0
十分いい感じだと思います。過度に華美な設備等を求めなければですが。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
せいかつにひつようなものは一通り揃うと思います。
すごく美味しい店があるわけではない。そこがざんねんです。
暮らし・子育て

無評価
鉄筋コンクリートで作られてるのでそんなに不安はないかな。
やや子供を放置し、騒がしいというような事がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【日吉本町駅に対する口コミ】生活のしやすさという点では不便はない。強いていうなら名店クラスの飲食店は少ないというか、ほぼない。
    周辺環境

    無評価
    大きな道路から一歩入ったところにあるので車等の騒音を感じることはほぼない。
    外観・共用部

    5.0
    十分いい感じだと思います。過度に華美な設備等を求めなければですが。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    せいかつにひつようなものは一通り揃うと思います。
    暮らし・子育て

    無評価
    鉄筋コンクリートで作られてるのでそんなに不安はないかな。
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nanakame3310さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/25 20:41
nanakame3310さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/25 20:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
マンション前に公園があり、子供たちがよく遊んでいます。また、徒歩5分ほどのところに高田ひまわり公園という公園もあり、小学校も、あまり交通量の多くない道を通って徒歩5分ほどなので子育て環境は良いと思います。
駅から徒歩17分ほどあるため、バスやタクシーを利用する場面も多いが、雨の日は綱島駅のバス停は大行列で、なかなか乗れない。タクシーもまず捕まらない。そのため、小さい子供を連れて、雨の中歩いて家まで40分近くかけて帰らねばならなかったことが何度かあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    マンション前に公園があり、子供たちがよく遊んでいます。また、徒歩5分ほどのところに高田ひまわり公園という公園もあり、小学校も、あまり交通量の多くない道を通って徒歩5分ほどなので子育て環境は良いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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nanakame3310さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/01 14:28
nanakame3310さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/01 14:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
管理組合の清掃の方が、とても丁寧なお仕事をされており、もうすぐ築20年近く経つのですが、とても綺麗に保たれていると感じます。
エントランスや、ロビーなど、シンプルで清潔ではあるのですが、おしゃれな感じはありません。デザイン性は可もなく不可もなく、といった感じです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    管理組合の清掃の方が、とても丁寧なお仕事をされており、もうすぐ築20年近く経つのですが、とても綺麗に保たれていると感じます。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【日吉本町駅に対する口コミ】閑静な住宅街にあるこじんまりとした駅。東急東横線日吉駅まで一駅と近く、都内、横浜両方に非常に出やすい。もし何かあった場合でも何とか歩ける距離。また港北ニュータウンも４駅と非常に近く、買い物や遊びに出かけるのに非常に便利。
住宅街にある駅のため、周りにお店が非常に少ない。大型スーパーが一件あるぐらい。あとレストランなどは非常に少ないため、日吉に出るか港北ニュータウンに出るケースが多くなるかも。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【日吉本町駅に対する口コミ】閑静な住宅街にあるこじんまりとした駅。東急東横線日吉駅まで一駅と近く、都内、横浜両方に非常に出やすい。もし何かあった場合でも何とか歩ける距離。また港北ニュータウンも４駅と非常に近く、買い物や遊びに出かけるのに非常に便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ディアパークスコンフォートスクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南西 77.16㎡ 12.3㎡ 5,190万円 222万円
2024年3月 8階 3LDK 南西 83.53㎡ 12.9㎡ 5,980万円 237万円
2024年3月 8階 3LDK 南西 81.87㎡ 13.2㎡ 5,850万円 236万円
2024年2月 11階 4SLDK 南東 109.66㎡ 22.3㎡ 7,240万円 218万円
2024年2月 6階 3LDK 南西 77.16㎡ 12.3㎡ 5,490万円 235万円
SALES HISTORY
ディアパークスコンフォートスクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.16㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      5,190万円

    • 坪単価

      222万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.53㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      237万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.87㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      5,850万円

    • 坪単価

      236万円

2024年2月

    • 11階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      109.66㎡

    • バルコニー面積

      22.3㎡

    • 販売価格

      7,240万円

    • 坪単価

      218万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.16㎡

    • バルコニー面積

      12.3㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      235万円

更新日：

SALES TRANSITION
ディアパークスコンフォートスクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ディアパークスコンフォートスクエアの売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区綱島西の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディアパークスコンフォートスクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 8階 3LDK 南西 81.87㎡ 150,000円 6,057円 0円 150,000円 0円 0円
2023年5月 5階 3LDK 東 73.15㎡ 185,000円 8,360円 0円 185,000円 185,000円 0円
2023年4月 6階 4LDK 西 83.93㎡ 175,000円 6,893円 15,000円 175,000円 175,000円 0円
2023年1月 9階 3LDK 南 81.87㎡ 160,000円 6,461円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2022年5月 7階 3LDK 南西 77.64㎡ 170,000円 7,238円 0円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディアパークスコンフォートスクエアの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.16㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,057円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.16㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,360円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.16㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      6,893円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.16㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,461円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.16㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,238円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ディアパークスコンフォートスクエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ディアパークスコンフォートスクエアの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区綱島西の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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