MANSION LIBRARY

田園アカデミーマンション

田園アカデミーマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「田園調布」駅 徒歩5分 東急東横線　東急目黒線

  • 所在地

    東京都大田区田園調布2丁目44番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1969年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
田園アカデミーマンション周辺の売り出し中物件

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
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  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

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  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,262万円

    199.8万円/坪

    ～

    3,463万円

    212.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.5万円

    8,285円/坪

    ～

    14.9万円

    9,157円/坪

  • 表面利回り

    5.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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田園アカデミーマンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3363万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/01/19 14:34
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/01/19 14:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【田園調布駅に対する口コミ】都内（渋谷、六本木）に行くのも、横浜に行くのも近くて便利。
高級住宅街なので商店街などないので買い物が不便。特に日用品。
周辺環境

4.0
閑静な住宅地なので静か。近くに多摩川もあり公園も多くあるので。
ホームセンターが近くにないので大変。あと道がわかりにくく狭いので車に気をつけなければいけない。
外観・共用部

2.0
築が古いのでリフォームをしており、安くある程度の広さを確保できる。
古いので共用部は汚いし、通路が狭い。ドラム式洗濯機が搬入できかった。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋がとにかく広く開放的で日当りも南向き良かった。壁も扱ったので隣や上の階の音も気にならず。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
駅から徒歩5分圏内だったので良かった。駅に東急ストアが入っていたので仕事帰りの買い物も便利。
東急ストア以外なく、場所柄高級食品が多くどれも高い印象だった。
暮らし・子育て

3.0
周辺に大きな自然公園もあったり、なんと言っても多摩川が近いので、朝の散歩など気持ちがいい。
学校はあったが私立ばかりだったので、庶民のお子さんは少し大変そうだった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【田園調布駅に対する口コミ】都内（渋谷、六本木）に行くのも、横浜に行くのも近くて便利。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅地なので静か。近くに多摩川もあり公園も多くあるので。
    外観・共用部

    2.0
    築が古いのでリフォームをしており、安くある程度の広さを確保できる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋がとにかく広く開放的で日当りも南向き良かった。壁も扱ったので隣や上の階の音も気にならず。
    買い物・食事

    2.0
    駅から徒歩5分圏内だったので良かった。駅に東急ストアが入っていたので仕事帰りの買い物も便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    周辺に大きな自然公園もあったり、なんと言っても多摩川が近いので、朝の散歩など気持ちがいい。
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まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/31 17:40
まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/31 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【田園調布駅に対する口コミ】急行も止まるので利便性高いです。落ち着いた雰囲気で高級住宅街であることを味わうことができます。
チェーン店はほぼないので、物足りないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【田園調布駅に対する口コミ】急行も止まるので利便性高いです。落ち着いた雰囲気で高級住宅街であることを味わうことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/05 11:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/05 11:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
駅に近くて便利。歩いてすぐに学校もいくつかある。
田園調布学園の登下校がうるさい。マンション内は静か。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    駅に近くて便利。歩いてすぐに学校もいくつかある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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モトジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/11/10 05:51
モトジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/11/10 05:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
保育園、小学校、中学校とも歩いて3、4分の距離。駅前に中型の総合病院ほか、保育園の専門医も兼ねている小児科があり、フレンドリーで信頼できる男性医師が務めている。区役所の出張所も4分ほどの場所にあり、区役所まで行く必要があまりない。何より田園調布は治安がよく、変な住民に出会ったことがない。しかも、駅前周辺の道路等に対して頻繁に公共投資されている印象で、清潔感があって整然としている。
商店街がなく、安い食料品は歩いて20分のOKストアに行くしかない。マンション内のコミュニケーションはほぼない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園、小学校、中学校とも歩いて3、4分の距離。駅前に中型の総合病院ほか、保育園の専門医も兼ねている小児科があり、フレンドリーで信頼できる男性医師が務めている。区役所の出張所も4分ほどの場所にあり、区役所まで行く必要があまりない。何より田園調布は治安がよく、変な住民に出会ったことがない。しかも、駅前周辺の道路等に対して頻繁に公共投資されている印象で、清潔感があって整然としている。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/31 23:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/31 23:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【田園調布駅に対する口コミ】やはり、田園調布という名前のバリューは大きいです。
しいて言うなら、予想していたほどきれいで大きな駅ではありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【田園調布駅に対する口コミ】やはり、田園調布という名前のバリューは大きいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
モトジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）5項目投稿　2019/12/12 21:57
モトジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
5項目投稿　2019/12/12 21:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
駅から歩いて3分です。周囲は安全、清潔で、カフェもスタバほか喫茶店が複数あり、スーパーは高級スーパーのプレッセほか、最近はまいばすけっとが出来ています。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    駅から歩いて3分です。周囲は安全、清潔で、カフェもスタバほか喫茶店が複数あり、スーパーは高級スーパーのプレッセほか、最近はまいばすけっとが出来ています。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
田園アカデミーマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 1LDK 南西 51.35㎡ 不明 1,630万円 105万円
2023年2月 7階 1SLDK 南東 56.14㎡ 6.3㎡ 3,299万円 194万円
2023年1月 7階 2SLDK 南東 56.14㎡ 6.3㎡ 3,399万円 200万円
2022年12月 7階 2SLDK 南東 56.14㎡ 6.3㎡ 3,499万円 206万円
2022年11月 7階 2LDK 南東 56.14㎡ 6.3㎡ 3,599万円 212万円
SALES HISTORY
田園アカデミーマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.35㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,630万円

    • 坪単価

      105万円

2023年2月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.14㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      194万円

2023年1月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.14㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      3,399万円

    • 坪単価

      200万円

2022年12月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.14㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      206万円

2022年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.14㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      3,599万円

    • 坪単価

      212万円

更新日：

SALES TRANSITION
田園アカデミーマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 田園アカデミーマンションの売買相場 緑線 ＝ 大田区田園調布の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
田園アカデミーマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 2階 ワンルーム 南東 53.82㎡ 170,000円 10,442円 5,000円 170,000円 170,000円 0円
2022年5月 4階 2LDK 北西 65.07㎡ 128,000円 6,503円 0円 128,000円 128,000円 0円
2021年4月 5階 3DK 南 55.11㎡ 128,000円 7,678円 0円 128,000円 0円 0円
2020年6月 2階 1LDK 北西 51.35㎡ 120,000円 7,725円 0円 120,000円 120,000円 0円
2019年6月 2階 ワンルーム 南東 53.82㎡ 160,000円 9,828円 5,000円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
田園アカデミーマンションの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.14㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,442円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.14㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,503円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.14㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,678円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.14㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,725円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.14㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,828円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
田園アカデミーマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 田園アカデミーマンションの賃料相場 緑線 ＝ 大田区田園調布の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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