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新横浜ハイツ

新横浜ハイツを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新横浜」駅徒歩9分 JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　東急新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン
所在地
神奈川県横浜市港北区大豆戸町664番2号
周辺地図
総戸数
102戸
階層
地上7階建
築年月
1986年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
新横浜ハイツ周辺の売り出し中物件

クリオ新横浜壱番館
- 4,790万円
- 50.87m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩9分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  10.31m²
詳細

お問い合わせ
クリオ新横浜ザ・イースト
- 4,680万円
- 71.55m²
- 2LDK
- JR横浜線「新横浜」駅徒歩12分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  12.76m²
詳細

お問い合わせ
クリオ新横浜弐番館
- 2,980万円
- 66.08m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩13分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

お問い合わせ
クリオ綱島六番館
- 1,290万円
- 52.8m²
- 3DK
- 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩2分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.95m²
詳細

お問い合わせ
クリオ新横浜壱番館
- 4,790万円
- 50.87m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩9分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  10.31m²
詳細

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クリオ新横浜ザ・イースト
- 4,680万円
- 71.55m² / 2LDK
- JR横浜線「新横浜」駅徒歩12分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  12.76m²
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クリオ新横浜弐番館
- 2,980万円
- 66.08m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅徒歩13分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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クリオ綱島六番館
- 1,290万円
- 52.8m² / 3DK
- 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩2分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.95m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,100万円

201.0万円/坪

～

3,292万円

213.5万円/坪
賃貸相場価格

12.2万円

7,951円/坪

～

13.5万円

8,788円/坪
表面利回り

4.84％

新横浜ハイツを当社で売却するメリット

新横浜ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3196万円

参考相場価格の試算条件

51平米(約15.43坪)
角部屋
17平米(約5.14坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/03 12:59

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/03 12:59

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【新横浜駅に対する口コミ】鉄道は東海道新幹線、JR横浜線、市営地下鉄ブルーラインの三路線が乗り入れており、新規に東急新横浜線、相鉄新横浜線が開通横浜市や神奈川県内へのアクセス性は高く全国的にも、電車一本で到達する事が可能な地域が多い駅前は整備され便利で治安も良い。規模は小さいが一通り揃う。高所得者やアッパーマス層なら、住居を構えることは容易に出来る。鉄道アクセスも、車での高速道路などの利便性も高い。

在来線での東京駅、上野駅、品川駅への速達性が低く、乗り換えを要する。ただし新幹線を使えば景色は一変するのだが運賃が嵩む。西側は開発が進み、土地が高く駅近はマンションはかなり割高、反面、篠原口は駅前に関わらず区画整理さえもなされていないので別世界のような駅周辺となる。安く住むなら都市計画未開発な篠原口を検討するべき。

周辺環境

5.0

新横浜駅は、駅ビルがあり、高島屋フードメゾンやユニクロ、大型電機店があり、周辺はドン・キホーテ、プリンスぺぺ、ニトリ、ドラッグストア、飲食店があり利便性の高い。新幹線駅開業時に新しく計画された街なのでしがらみが少なく、土地の高いエリアなので住民の質も良く、良好に保たれている。

大型スーパーや格安スーパーが無い。プリンスぺぺの地下スーパーやドン・キホーテ、フィットケアテポ、マイバスケットなどで工夫が必要。駅前ペドストリアンデッキから歩道橋を降りると一部飲み屋ビルがあり、客引きが居る。しかし、実際は悪質な客引きではなくて、地元の若い子たちで特に問題はない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

オフィス戸住居が共存する暮らしやすい街で、居酒屋や飲み屋、イタリアン、サブウェイ、スタバから個人経営の喫茶店までそれなりに駅周辺で完結する。

街は地方の中心都市程度の規模で、西部は鶴見川の遊水池のために篠原口が発展しなければ、これ以上の規模拡大は望めない。と言っても今時点で飲食店もかなり充実している。

暮らし・子育て

4.0

公園は小さいながら鶴見川支流沿いにあり、休日は子供連れが多く見られる。学校や幼稚園は他の街と遜色はない。　駅はバリアフリー化しており、在来線、新幹線、ブルーラインともにエスカレーターとエレベーターで移動可能。

篠原口が都市開発計画未開発の地のために道が悪く駅前周辺のバリアフリー化が遅れている。今後再開発（未だ開発してないが再開発という名目上の制度の立て付け）が決まり整備される予定。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【新横浜駅に対する口コミ】駅ビルのキュービックプラザがあり、駅内に商業施設があるので非常に便利、企業も多く会社員の一人暮らしや単身赴任としてこの近辺で働いている人が多く見られる。横浜駅や都心へのアクセスも良く、自由度がある。スーパーが少ないのは残念。

横浜アリーナや日産スタジアムなどの場所でイベントがあると人でごった返す。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新横浜ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	5階	3LDK	南	78.72㎡	20.98㎡	4,480万円	188万円
2024年2月	5階	3LDK	南	78.72㎡	20.98㎡	4,780万円	201万円
2023年9月	7階	2LDK	南東	50.95㎡	8.22㎡	3,290万円	213万円
2023年7月	7階	2LDK	南東	50.4㎡	6.42㎡	2,580万円	169万円
2023年7月	7階	2LDK	南東	50.95㎡	8.22㎡	3,890万円	252万円

SALES HISTORY
新横浜ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年9月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
新横浜ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝新横浜ハイツの売買相場緑線＝横浜市港北区大豆戸町の売買相場青線＝横浜市港北区の売買相場新横浜の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新横浜ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	7階	2LDK	南東	50.95㎡	150,000円	9,732円	5,000円	150,000円	150,000円	0円
2024年3月	7階	2LDK	南東	50.95㎡	160,000円	10,381円	5,000円	160,000円	160,000円	0円
2023年7月	4階	2DK	南東	50.95㎡	120,000円	7,786円	0円	120,000円	120,000円	0円
2023年2月	2階	ワンルーム		42.54㎡	87,000円	6,761円	33,000円	0円	87,000円	500,000円
2023年1月	7階	2LDK	南東	50.95㎡	88,000円	5,710円	0円	88,000円	88,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新横浜ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年7月

2023年2月

2023年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
新横浜ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝新横浜ハイツの賃料相場緑線＝横浜市港北区大豆戸町の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場新横浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。