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川越グリーンパークＡ-1

川越グリーンパークＡ-1を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「川越」駅バス16分 JR埼京線　JR川越線　東武東上線
所在地
埼玉県川越市古谷上6083番8号
周辺地図
総戸数
1450戸
階層
地上5階建
築年月
1985年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
川越グリーンパークＡ-1周辺の売り出し中物件

クリオ川越弐番館
- 3,280万円
- 64.04m²
- 2LDK
- 西武新宿線「本川越」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  28.63m²
詳細

お問い合わせ
ＲＩＳ川越
- 2,480万円
- 66.64m²
- 3LDK
- 西武新宿線「本川越」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.05m²
詳細

お問い合わせ
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- 3,280万円
- 64.04m² / 2LDK
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ＲＩＳ川越
- 2,480万円
- 66.64m² / 3LDK
- 西武新宿線「本川越」駅徒歩10分
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  2階
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  8.05m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

78万円

28.8万円/坪

～

83万円

30.6万円/坪

川越グリーンパークＡ-1を当社で売却するメリット

川越グリーンパークＡ-1の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 81万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

kuboboさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2013/11/05 11:11

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
kuboboさん
17項目投稿　2013/11/05 11:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川越駅に対する口コミ】バスで８分程の最寄駅、指扇はあまり充実していませんが、マンション発のバスは２路線あり、大宮、川越といった埼玉の主要都市に20～30分で行くことができます。本数は少ないですが市バスもあり、南古谷駅にも行けます。ウニクス、ヤオコー、ユナイテッドシネマなどが入る複合商業施設へのアクセスが可能です。

駅から離れているので、徒歩圏内にはあまり商業施設がありません。最寄駅の指扇もしくは南古谷駅を利用するようになるのですが、指扇駅前は、コンビニ、ラーメンチェーン店、皮膚科や耳鼻科、農産物直売所など、数えるほどしかありません。南古谷駅のほうが商業施設があるのですが、駅から５分ほど歩きます。

周辺環境

4.0

自然が多いです。徒歩では少し距離がありますが、伊佐沼では春になると桜が美しく咲きます。公園もあり、夏になると水遊びもできます。マンション周辺の土手では一面の菜の花が見られます。雪が降ると、土手で雪すべりをして遊ぶ子供たちの姿が見受けられます。広いマンションなので、敷地内至る所に大小様々な公園があります。四季の彩を感じることができます。

自然が多い反面、狸などの野生動物が出没し、ゴミなどを漁ります。マンションからほど近い所に大きな道路があるので、その道路周辺は排気ガスで空気が悪いです。バス停やスーパー付近には灯がありますが、大きなマンションなので、離れてしまうと少し灯が足りないところもあり、夜道は怖く感じます。車上荒らしや自転車の盗難は多かったです。

外観・共用部

4.0

管理には定評があります。清掃も行き届いています。夜の１０時までは管理人さんんが常駐していますし、定期的に見回りにも行っています。集会所も二部屋あり、少額で住民に貸出しています。エレベーターは９階建てのP棟にのみついています。来客の際、カギを借りて敷地内に車を停めることができます。ペット飼育可。

P棟にはエレベーターがついていますが、エレベーターホールに上がるのに階段があります。大きなマンションなので、仕方ないのかもしれませんが、自宅周辺の駐車場ではなく、場外駐車場という、少し離れた駐車場を利用しなくてはならないことのほうが多いです。

お部屋の仕様・設備

3.0

場所にもよると思いますが、概ね日当たりはいいです。ただ、北側の部屋は日当たりが悪く、冬は寒いです。天井は高めだと思います。大規模修繕の時にインターホンが入りました。

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買い物・食事

4.0

小さいですがスーパー（セールを把握すれば激安！22時まで営業）もあり、敷地内に病院、薬局、コンビニ、美容室、飲食店、郵便局、とあり、生活に必要なものは揃っています。徒歩１０分かからない所に飲食チェーン店「すぎのや」があります。

選べません。敷地内周辺で足りない場合は、バスか車か自転車で、最寄駅周辺に行くようになります。

暮らし・子育て

4.0

保育園は敷地内にあり、幼稚園と小学校は隣接しています。どちらも徒歩５分位の距離です。敷地内に、以前は小学校で現在は教育センターになっている場所があり、放課後子供たちは校庭で遊んでいます。体育館で習い事もしているようです。このセンターは最近ドラマの撮影でも使われていました。病院は敷地内にもありますが、車で５分位の場所にも愛和病院があり、産科小児科が充実しています。愛和病院は有名で、市外から訪れる方も多数です。マンション～愛和病院の中間あたりに、救急病院もあります。夜間でも診察していただけるので、安心です。お祭り、イベントもあり、地域の方と触れ合う機会は多いです。お正月に行われる凧を作っての凧揚げ大会、夏のお祭り、あるけあるけ大会、などなど。

公園は多いのですが、数が多い分、なかなか管理が行き届きにくく、補修や塗り替えなどは順次行われています。なので、遊具が古い公園もあります。一番大きな中央公園には、滑り台、ブランコはありますが、もっと遊具があればいいと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/20 23:02

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/20 23:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【川越駅に対する口コミ】日本の観光地としても有名な、川越駅。アトレのデパートやクレアモールといった商店街が栄えておりいつもご利用させていただいてます。本川越駅や川越市駅も歩いて移動できる距離なのでとても便利です。これからもご利用させていただきます。

電車の本数が少ないので遅延があると大変です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川越駅に対する口コミ】急行で池袋まで30分で到着。副都心線が開通したおかげで、新宿、渋谷方面へのアクセスが良くなった。駅にはルミネ、アトレがあり、中でもアトレは若い人向けにショップが充実している。駅から伸びるクレアモールという商店街を通れば、まるひろ百貨店というデパートがある。ここは小さいながらも様々な客層が満足できる商業施設である。

東武東上線は朝のラッシュがすごい。遅れることも多々ある。駅から伸びる商店街のクレアモールは、昼間通る分にはいいが、飲み屋が多いので夜はあまり通りたくない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
川越グリーンパークＡ-1の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年11月	1階	3LDK	南	67.84㎡	7.42㎡	580万円	28万円
2014年8月	5階	3LDK	南	73.06㎡	不明	380万円	17万円
2014年8月	3階	3LDK	南	73.06㎡	不明	500万円	23万円
2014年8月	5階	3LDK	南	73.06㎡	不明	450万円	20万円
2014年7月	3階	3LDK	南	73.06㎡	不明	550万円	25万円

SALES HISTORY
川越グリーンパークＡ-1の
中古での売却・購入相場履歴

2019年11月

2014年8月

2014年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
川越グリーンパークＡ-1の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝川越グリーンパークＡ-1の売買相場緑線＝川越市古谷上の売買相場青線＝川越市の売買相場川越の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
川越グリーンパークＡ-1の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝川越市古谷上の賃料相場青線＝川越市の賃料相場川越の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。