MANSION LIBRARY

三洋キャッスルハイツ

三洋キャッスルハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「穴守稲荷」駅 徒歩3分 京急空港線

  • 所在地

    東京都大田区羽田4丁目7番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    134戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1973年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
三洋キャッスルハイツ周辺の売り出し中物件

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,310万円

    154.7万円/坪

    ～

    1,391万円

    164.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    8,577円/坪

    ～

    8.0万円

    9,480円/坪

  • 表面利回り

    6.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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三洋キャッスルハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1351万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ぎえむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/23 07:12
ぎえむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/23 07:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【穴守稲荷駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ・ドラッグストアがあります。マンションとは逆方向になりますが、駅から3分程歩くとスーパーもあります。 最寄りの京急・穴守稲荷駅は始発駅ではありませんが、平日朝は品川または横浜まで着席通勤が可能です。また12~3分程歩くと東京モノレール・天空橋駅も利用でき、新橋・東京方面へは京急より早いです。
駅前が狭く、チェーン系の飲食店・喫茶店はありません。 京急は平日朝でも実質10分間隔なので、家を出る際には電車の時刻を意識する必要があります。
周辺環境

2.0
駅からマンションまでの道のりは車通りが少なく、安心して歩けます。
京急の線路と首都高速が隣接しており、かなりの騒音があります。首都高に近い部屋では防音サッシが必須かと思います。
外観・共用部

2.0
全ての入り口をカバーできるよう、防犯カメラが多数設置されています。 また今時珍しい管理人住込となっています。（元居住者のため、現在は管理形態が変更となっている可能性があります）
築年数の関係で仕方ないですが全体的な古さは否めません。壁のクラックなども見られます。 外壁色が長年変わっておらず古臭いイメージなので、定期的な塗り替えのタイミングで今時の色に塗り替えればかなりイメージが変わるのではないかと思います。
お部屋の仕様・設備

2.0
単身者向けの間取りは30m2あるので広めです。 全戸南向きのため冬は暖かいです。

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買い物・食事

3.0
コンビニは駅周辺に大手3チェーン全てが揃っています。 ドラッグストアも駅周辺にあります。 スーパーは駅の反対側、徒歩5分程度のところにあります。
メリットに挙げたもの以外で、周囲にこれといったお店はありません。 飲食店も個人経営のお店がメインとなります。
暮らし・子育て

3.0
区役所の出張所・病院は徒歩10分圏内、公立保育園は徒歩5分圏内と、比較的近いところにあり便利です。 15分程歩いたところに萩中公園があり、交通公園や温水プールがあります。
マンション内の住民構成的に子育てにはあまり向かないかもしれません。 管理組合は機能していますが、住民間のコミュニケーションはこれといったものがありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【穴守稲荷駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ・ドラッグストアがあります。マンションとは逆方向になりますが、駅から3分程歩くとスーパーもあります。 最寄りの京急・穴守稲荷駅は始発駅ではありませんが、平日朝は品川または横浜まで着席通勤が可能です。また12~3分程歩くと東京モノレール・天空橋駅も利用でき、新橋・東京方面へは京急より早いです。
    周辺環境

    2.0
    駅からマンションまでの道のりは車通りが少なく、安心して歩けます。
    外観・共用部

    2.0
    全ての入り口をカバーできるよう、防犯カメラが多数設置されています。 また今時珍しい管理人住込となっています。（元居住者のため、現在は管理形態が変更となっている可能性があります）
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    単身者向けの間取りは30m2あるので広めです。 全戸南向きのため冬は暖かいです。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニは駅周辺に大手3チェーン全てが揃っています。 ドラッグストアも駅周辺にあります。 スーパーは駅の反対側、徒歩5分程度のところにあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    区役所の出張所・病院は徒歩10分圏内、公立保育園は徒歩5分圏内と、比較的近いところにあり便利です。 15分程歩いたところに萩中公園があり、交通公園や温水プールがあります。
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かめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/26 04:12
かめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/26 04:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【穴守稲荷駅に対する口コミ】羽田行きの京急線が近くにある。品川へのアクセスもよい。JRよりは混雑していないと感じる。駅までの距離が近い。
駅までの道のりが街灯が少なく、人通りも夜だと少ないためやや不安。
周辺環境

5.0
ファミリー層も多く安心。マンションが多い印象。
近く人電車と高速が通っていて、騒音は気になる。
外観・共用部

3.0
エレベーターが2個あるので、一緒になりたくない人にとっては良い。 エントランス付近に、監視カメラもちゃんとある
オートロック、インターフォンの顔が見えない点
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋の広さがひろい、騒音対策のため二重冊子になっている。日当たり良好。

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買い物・食事

5.0
飲食店、コンビニ、スーパー、薬局が駅の近くにあるため便利、
しいてあげれば、商店街、服、100円ショップがあればよい
暮らし・子育て

5.0
近くに学校もあるため、ファミリー層も多い。
強いて言えば、夜道が少し不安全。街灯が少ないため

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【穴守稲荷駅に対する口コミ】羽田行きの京急線が近くにある。品川へのアクセスもよい。JRよりは混雑していないと感じる。駅までの距離が近い。
    周辺環境

    5.0
    ファミリー層も多く安心。マンションが多い印象。
    外観・共用部

    3.0
    エレベーターが2個あるので、一緒になりたくない人にとっては良い。 エントランス付近に、監視カメラもちゃんとある
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋の広さがひろい、騒音対策のため二重冊子になっている。日当たり良好。
    買い物・食事

    5.0
    飲食店、コンビニ、スーパー、薬局が駅の近くにあるため便利、
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに学校もあるため、ファミリー層も多い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/10 15:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/10 15:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【穴守稲荷駅に対する口コミ】駅前にコンビニが2つ（ローソン、セブンイレブン）あって、とても便利。 駅構内にはエレベーターがあって、反対側のホームに渡るのにエレベーターが使えます。 2020年ごろにホームに柵が設けられて、安全になりました。
改札が下りホームにしかなく、階段かエレベーターで上って渡らないといけないこと。上りのホームが奥に行けば行くほど狭く、怖い思いをする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【穴守稲荷駅に対する口コミ】駅前にコンビニが2つ（ローソン、セブンイレブン）あって、とても便利。 駅構内にはエレベーターがあって、反対側のホームに渡るのにエレベーターが使えます。 2020年ごろにホームに柵が設けられて、安全になりました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
三洋キャッスルハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 2LDK 南 60.81㎡ 9.73㎡ 2,100万円 114万円
2024年2月 10階 2LDK 南 60.81㎡ 9.73㎡ 2,200万円 120万円
2024年1月 7階 1R 南 30.41㎡ 4.87㎡ 1,180万円 128万円
2023年11月 5階 1DK 南西 30.41㎡ 4.87㎡ 1,690万円 184万円
2023年10月 7階 1R 南西 30.41㎡ 4.87㎡ 1,250万円 136万円
SALES HISTORY
三洋キャッスルハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.81㎡

    • バルコニー面積

      9.73㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      114万円

2024年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.81㎡

    • バルコニー面積

      9.73㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      120万円

2024年1月

    • 7階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      30.41㎡

    • バルコニー面積

      4.87㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      128万円

2023年11月

    • 5階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      30.41㎡

    • バルコニー面積

      4.87㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      184万円

2023年10月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      30.41㎡

    • バルコニー面積

      4.87㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      136万円

更新日：

SALES TRANSITION
三洋キャッスルハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 三洋キャッスルハイツの売買相場 緑線 ＝ 大田区羽田の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
三洋キャッスルハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 ワンルーム 南 30.41㎡ 79,000円 8,588円 6,000円 0円 79,000円 0円
2023年8月 7階 ワンルーム 西 30.41㎡ 79,000円 8,588円 6,000円 0円 79,000円 0円
2023年7月 6階 1K 27.89㎡ 80,000円 9,482円 0円 80,000円 80,000円 0円
2023年6月 6階 1DK 南 30.41㎡ 78,000円 8,479円 0円 78,000円 78,000円 0円
2023年5月 8階 1DK 南 30.41㎡ 78,000円 8,479円 0円 78,000円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
三洋キャッスルハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      30.41㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      8,588円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      30.41㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      8,588円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      30.41㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,482円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      30.41㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      8,479円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      30.41㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      8,479円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
三洋キャッスルハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 三洋キャッスルハイツの賃料相場 緑線 ＝ 大田区羽田の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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