栄ハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「武蔵小金井」駅 徒歩3分 JR中央本線 JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都小金井市本町5丁目14番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1982年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
栄ハイツ周辺の売り出し中物件

  • エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

  • 間取り図

    エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m² / 2LDK

    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,810万円

    230.5万円/坪

    5,107万円

    244.8万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 吉祥寺店
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4959万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

まーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/07/07 13:13
まーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/07/07 13:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線沿線で駅からすごく近いし、スーパー、コンビニ、飲食店全てが近く、安い店や専門店などの選択肢も広いので、すごく快適に暮らせ、買い物なども億劫に感じません。イトーヨーカドーにアカチャンホンポがあったり、駅からは少し離れますが西松屋もあるので、子育て世帯には特に住環境がいいと思います。小金井公園や野川など、自然にもとても恵まれています。4駅ほど電車に乗ればすぐ吉祥寺や立川に出られるので、その圏内でほぼ生活は成り立ちます。武蔵小金井の駅からは直線で大通り沿いなので、夜に怖いとはまったく感じません。交番も駅にあり、近いです。毎年、阿波踊りの時には、マンション前の通りを踊って下さるので、見に行きやすく、とても楽しいです。マンションは平日は管理人さんがいてくれて、困ったことがあった時は相談できます。共用部も綺麗に掃除してくれて、気持ちよく過ごせます。
大通り沿いに面しているため、怖さは感じないのが大きなメリットですが、その反面トラックの通る音や、救急車の通る音などはするので、静かに暮らす、という点では少し難しいかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線沿線で駅からすごく近いし、スーパー、コンビニ、飲食店全てが近く、安い店や専門店などの選択肢も広いので、すごく快適に暮らせ、買い物なども億劫に感じません。イトーヨーカドーにアカチャンホンポがあったり、駅からは少し離れますが西松屋もあるので、子育て世帯には特に住環境がいいと思います。小金井公園や野川など、自然にもとても恵まれています。4駅ほど電車に乗ればすぐ吉祥寺や立川に出られるので、その圏内でほぼ生活は成り立ちます。武蔵小金井の駅からは直線で大通り沿いなので、夜に怖いとはまったく感じません。交番も駅にあり、近いです。毎年、阿波踊りの時には、マンション前の通りを踊って下さるので、見に行きやすく、とても楽しいです。マンションは平日は管理人さんがいてくれて、困ったことがあった時は相談できます。共用部も綺麗に掃除してくれて、気持ちよく過ごせます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/08 17:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/08 17:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線が通っているので都心へのアクセスが良好です。新宿や東京駅まで乗り換えが不要です。基本的に家賃の相場は安めです。駅周辺の充実度を考慮すれば非常に優秀なコストパフォーマンスだと思います。
中央線の中央特快の電車は停車しないので注意が必要です。また、中央線以外の路線はありません。駅から特に近い物件の家賃は流石に少々値が張りますのでコストが気になる方は要注意です。
周辺環境

5.0

駅近くにイトーヨーカドーやドンキホーテなど大型の買い物施設があるのでたいていの買い物は駅周辺で事足ります。とにかく便利です。駅前に交番があり安心できます。駅周辺でトラブルや治安が悪いと思ったことは一度もありません。
洋服は大型の買い物施設内で買う事はできますがそれ以外の専門店がもっと充実していたらいいと思います。歓楽街ではないので歓楽街として楽しむなら他の駅周辺の方が良いと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅周辺に飲食店は数多くあり、どのジャンルでも好きな物を食べることができると思います。駅から徒歩圏内で行けるお店も多いです。
ここでしか食べられないといった名物裂店や人気店はないように思えます。
暮らし・子育て

3.0

私個人は利用したことはないのですが近隣に子供用の遊戯施設があり、そこを利用すれば子供も喜ぶのではないかと思います。
大型の公園など駅周辺にはありません。小金井公園がありますが駅からは少し離れており徒歩での移動は大変かもしれません。(バスの利用をおすすめします)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線が通っているので都心へのアクセスが良好です。新宿や東京駅まで乗り換えが不要です。基本的に家賃の相場は安めです。駅周辺の充実度を考慮すれば非常に優秀なコストパフォーマンスだと思います。
    周辺環境

    5.0

    駅近くにイトーヨーカドーやドンキホーテなど大型の買い物施設があるのでたいていの買い物は駅周辺で事足ります。とにかく便利です。駅前に交番があり安心できます。駅周辺でトラブルや治安が悪いと思ったことは一度もありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅周辺に飲食店は数多くあり、どのジャンルでも好きな物を食べることができると思います。駅から徒歩圏内で行けるお店も多いです。
    暮らし・子育て

    3.0

    私個人は利用したことはないのですが近隣に子供用の遊戯施設があり、そこを利用すれば子供も喜ぶのではないかと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】朝は始発があり、座れることもある。東京駅、新宿駅まで乗り換え不要。ホームまでエスカレーター、エレベーターがあり。バスターミナルがあるので、西武新宿、池袋線方面、京王線方面へのバスが豊富。 駅前にイトーヨーカドー、ドン・キホーテ、飲食店多数あり。大きな駅で乗降客も多く、駅前に交番があるので治安が良い。
中央線の混雑が年々激しくなっている。電車本数は多いものの、混雑と事故で遅延やストップが頻繁にある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小金井駅に対する口コミ】朝は始発があり、座れることもある。東京駅、新宿駅まで乗り換え不要。ホームまでエスカレーター、エレベーターがあり。バスターミナルがあるので、西武新宿、池袋線方面、京王線方面へのバスが豊富。 駅前にイトーヨーカドー、ドン・キホーテ、飲食店多数あり。大きな駅で乗降客も多く、駅前に交番があるので治安が良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

よーづおさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2015/02/27 00:35
よーづおさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2015/02/27 00:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】JR中央線の武蔵小金井駅が徒歩3分圏内にあるため、都心に出るのに便利。
JR中央線の線路が近いため、夜遅くまで電車の音や、騒ぎ声が聞こえることがある。
周辺環境

4.0

自転車で5分ほどの所に小金井公園があり、運動を楽しめる。
交通量が多いため車の音が気になることがある。
外観・共用部

3.0

最近エントランスが自動ドア化されたり、エレベーターの改修が行われて快適である。
駐輪場がないので自転車をいちいち上の階までエレベーターで運ばなければならないため不便。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は明るく、和・洋室ともにあり、快適である。

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買い物・食事

5.0

イトーヨーカドーやドン・キホーテ、飲食店や老舗の商店街が付近にあり、住むのに困らない。
強いて挙げれば、老舗の飲食店は値段が高めであること。
暮らし・子育て

3.0

マンションの1,2階が楽器店(宮地楽器)になっているためお知らせが時折来る。
救急病院は近くにはないので、緊急の場合には少し不便かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小金井駅に対する口コミ】JR中央線の武蔵小金井駅が徒歩3分圏内にあるため、都心に出るのに便利。
    周辺環境

    4.0

    自転車で5分ほどの所に小金井公園があり、運動を楽しめる。
    外観・共用部

    3.0

    最近エントランスが自動ドア化されたり、エレベーターの改修が行われて快適である。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋は明るく、和・洋室ともにあり、快適である。
    買い物・食事

    5.0

    イトーヨーカドーやドン・キホーテ、飲食店や老舗の商店街が付近にあり、住むのに困らない。
    暮らし・子育て

    3.0

    マンションの1,2階が楽器店(宮地楽器)になっているためお知らせが時折来る。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
栄ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 3LDK 西 69.87㎡ 2.86㎡ 4,980万円 236万円
2023年7月 5階 2LDK 西 69.87㎡ 2.86㎡ 4,298万円 203万円
2023年7月 5階 2LDK 69.87㎡ 2.86㎡ 4,398万円 208万円
2023年5月 5階 3LDK 69.87㎡ 2.86㎡ 4,498万円 213万円
2023年4月 5階 3LDK 67.01㎡ 5.72㎡ 4,998万円 247万円
SALES HISTORY
栄ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.87㎡

    • バルコニー面積

      2.86㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      236万円

2023年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      69.87㎡

    • バルコニー面積

      2.86㎡

    • 販売価格

      4,298万円

    • 坪単価

      203万円

2023年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      69.87㎡

    • バルコニー面積

      2.86㎡

    • 販売価格

      4,398万円

    • 坪単価

      208万円

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.87㎡

    • バルコニー面積

      2.86㎡

    • 販売価格

      4,498万円

    • 坪単価

      213万円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.01㎡

    • バルコニー面積

      5.72㎡

    • 販売価格

      4,998万円

    • 坪単価

      247万円

更新日:

SALES TRANSITION
栄ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 栄ハイツの売買相場 緑線 = 小金井市本町の売買相場 青線 = 小金井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
栄ハイツの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 小金井市本町の賃料相場 青線 = 小金井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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