ルミネ竹ノ塚第2

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「谷塚」駅 徒歩20分 東武伊勢崎線
    「竹ノ塚」駅 バス12分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都足立区保木間5丁目24番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1982年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    958万円

    54.7万円/坪

    1,017万円

    58.1万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ルミネ竹ノ塚第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

988万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/11/19 12:38
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/11/19 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【谷塚駅に対する口コミ】起点・終点にもなるので座っての移動や「寝てしまっても乗り過ごすことはない」というメリットもあります。
各駅停車しか停車しないところが目的地によっては不便さを感じます。
周辺環境

4.0

街灯が多いで夜でも比較的明るいし、騒音が気にならない住宅街に位置する、という立地環境です。
駅から結構離れているというところと、治安が結構悪いというところです。
外観・共用部

4.0

広い駐輪場と隅々までメンテナンスや掃除がしっかりされている、というところです。
エレベーターの速度が結構遅い様に感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0

空間が多く、手足を思いっきり伸ばせる広い室内と風通や日当たりがかなり良いのが特徴的です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

物価が安い地域なので出費を抑えながら買い物ができるし、駅前には商店街が栄えています。
物件近隣にはお店が多い、とは言えないところです。
暮らし・子育て

4.0

地域間の交流がたくさんできるぐらい自治会の活動は盛んでイベントも結構あるし、病院や学校も徒歩圏内にある、というところです。
最寄りの学校は、小学校も中学校も基本的に良い話は聞きません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【谷塚駅に対する口コミ】起点・終点にもなるので座っての移動や「寝てしまっても乗り過ごすことはない」というメリットもあります。
    周辺環境

    4.0

    街灯が多いで夜でも比較的明るいし、騒音が気にならない住宅街に位置する、という立地環境です。
    外観・共用部

    4.0

    広い駐輪場と隅々までメンテナンスや掃除がしっかりされている、というところです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    空間が多く、手足を思いっきり伸ばせる広い室内と風通や日当たりがかなり良いのが特徴的です。
    買い物・食事

    3.0

    物価が安い地域なので出費を抑えながら買い物ができるし、駅前には商店街が栄えています。
    暮らし・子育て

    4.0

    地域間の交流がたくさんできるぐらい自治会の活動は盛んでイベントも結構あるし、病院や学校も徒歩圏内にある、というところです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷塚駅に対する口コミ】浅草や中目黒行きの始発電車があったり、埼玉県や北関東の観光地に出やすい等、交通の利便性が良いです。駅から、徒歩5分程度の範囲に、スーパーやディスカウントストア、ドラッグストアがあり、日用品は、概ね揃える事ができます。地元の八百屋も数件あり、季節の野菜が安く手に入るところも魅力です。
ラーメン屋、居酒屋が多いので、子連れでの外食は、地元のお店では難しく、大体、大手のファミレスになりがちです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【谷塚駅に対する口コミ】浅草や中目黒行きの始発電車があったり、埼玉県や北関東の観光地に出やすい等、交通の利便性が良いです。駅から、徒歩5分程度の範囲に、スーパーやディスカウントストア、ドラッグストアがあり、日用品は、概ね揃える事ができます。地元の八百屋も数件あり、季節の野菜が安く手に入るところも魅力です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルミネ竹ノ塚第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 5階 3DK 南東 60.35㎡ 不明 2,199万円 120万円
2020年8月 2階 3LDK 南東 60.35㎡ 5.58㎡ 980万円 54万円
2020年2月 2階 3LDK 南東 60.35㎡ 5.58㎡ 980万円 54万円
2020年1月 5階 3LDK 南東 60.35㎡ 10.26㎡ 1,580万円 87万円
2017年4月 5階 3LDK 60.35㎡ 5.58㎡ 1,280万円 70万円
SALES HISTORY
ルミネ竹ノ塚第2の
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 5階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      60.35㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,199万円

    • 坪単価

      120万円

2020年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.35㎡

    • バルコニー面積

      5.58㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      54万円

2020年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.35㎡

    • バルコニー面積

      5.58㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      54万円

2020年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.35㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      87万円

2017年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      60.35㎡

    • バルコニー面積

      5.58㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      70万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルミネ竹ノ塚第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルミネ竹ノ塚第2の売買相場 緑線 = 足立区保木間の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日:

RENT TRANSITION
ルミネ竹ノ塚第2の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 足立区保木間の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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