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レスポワール南馬込

レスポワール南馬込を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西馬込」駅徒歩1分都営浅草線
所在地
東京都大田区南馬込5丁目38番2号
周辺地図
総戸数
20戸
階層
地上4階建
築年月
1984年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
レスポワール南馬込周辺の売り出し中物件

ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ
グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m²
- 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m² / 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

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クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

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ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

943万円

222.8万円/坪

～

1,001万円

236.6万円/坪
賃貸相場価格

5.0万円

11,809円/坪

～

5.5万円

13,052円/坪
表面利回り

6.49％

レスポワール南馬込を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 972万円

参考相場価格の試算条件

14平米(約4.24坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/15 11:23

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/15 11:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西馬込駅に対する口コミ】西馬込は始発なので必ず座れます！行き先も様々あるので主要駅に出るには便利です。都内どこでもアクセスしやすいので便利な場所だと思います。ファミリーの方に向いています。

行き先がたくさんあるため、目的地によっては何回か電車を待たなければならないこと。家賃は高めです！購入を考えている方は駅近はかなり強気な値段になるのでご注意ください。

周辺環境

4.0

駅前はかなり栄えています。スーパーは文化堂しかなかったのが新たにできて便利になりました。生活用品は大抵揃うので不満はないです。住人の方も人柄が良く、治安は良いと思います。夜も人通りが多くて安全です。駅前に交番もあります。

ファストフード店がないので少し寂しいです。夜も幹線道路の車通りは多いので駅から自転車で帰る方は危ないなと思っています。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

駅前のメゾンドプチフールがオススメです。洋菓子のお店で百貨店にもたまに卸しています。

ちょっとお茶ができるカフェが欲しいです。飲み屋ももう少し充実してると嬉しい。

暮らし・子育て

3.0

駅から一歩入ると住宅街で、ファミリーは結構多いです。治安も良いと思います。

とにかく坂が多くベビーカーなどは大変だと思います。また駅もエレベーターが離れているので不便です。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

駅前のメゾンドプチフールがオススメです。洋菓子のお店で百貨店にもたまに卸しています。

暮らし・子育て

3.0

駅から一歩入ると住宅街で、ファミリーは結構多いです。治安も良いと思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2024/03/14 01:04

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
あさん
2項目投稿　2024/03/14 01:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【西馬込駅に対する口コミ】近くにスーパーは複数ありますが文化堂が3年間改築で使用できません。

家電量販店までは多少歩かないといけないので不便さは感じると思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

【西馬込駅に対する口コミ】近くにスーパーは複数ありますが文化堂が3年間改築で使用できません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	1項目投稿　2024/03/02 02:25

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
あさん
1項目投稿　2024/03/02 02:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

2.0

駅から近く、近くにスーパーがあるのは良い

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

2.0

駅から近く、近くにスーパーがあるのは良い

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レスポワール南馬込の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	3階	1R	東	14.22㎡	不明	870万円	202万円
2023年9月	2階	1R	東	12.18㎡	不明	750万円	204万円
2023年9月	3階	1R	東	12.18㎡	不明	730万円	198万円
2023年8月	2階	1R	東	12.18㎡	不明	780万円	212万円
2023年8月	2階	1R	東	12.18㎡	不明	810万円	220万円

SALES HISTORY
レスポワール南馬込の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
レスポワール南馬込の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝レスポワール南馬込の売買相場緑線＝大田区南馬込の売買相場青線＝大田区の売買相場西馬込の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レスポワール南馬込の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	3階	ワンルーム	南東	14.22㎡	52,000円	12,089円	3,000円	52,000円	0円	0円
2023年11月	4階	ワンルーム	東	14.22㎡	50,000円	11,624円	4,000円	0円	0円	0円
2023年10月	3階	1K	東	14.22㎡	60,000円	13,948円	0円	0円	0円	0円
2023年7月	3階	ワンルーム	南東	14.22㎡	52,000円	12,089円	3,000円	52,000円	0円	0円
2023年5月	4階	ワンルーム	東	14.22㎡	50,000円	11,624円	4,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レスポワール南馬込の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年11月

2023年10月

2023年7月

2023年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
レスポワール南馬込の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝レスポワール南馬込の賃料相場緑線＝大田区南馬込の賃料相場青線＝大田区の賃料相場西馬込の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。