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コスモ川口イーストヒルズ

コスモ川口イーストヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「鳩ケ谷」駅徒歩25分埼玉高速鉄道
「川口」駅バス21分 JR京浜東北線
所在地
埼玉県川口市東本郷2丁目2番23号
周辺地図
総戸数
18戸
階層
地上3階建
築年月
1990年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ川口イーストヒルズ周辺の売り出し中物件

オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
- バルコニー面積
  30.61m²
詳細

お問い合わせ
ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

お問い合わせ
オーベルタワー川口コラージュ
- 9,180万円
- 82.53m² / 3LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩4分
- 所在階
  30階
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  30.61m²
詳細

お問い合わせ
ソフィア川口ブラン
- 5,480万円
- 68.09m² / 2LDK
- JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  9.59m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,016万円

48.0万円/坪

～

1,079万円

51.0万円/坪
賃貸相場価格

9.1万円

4,298円/坪

～

10.0万円

4,751円/坪
表面利回り

10.97％

コスモ川口イーストヒルズを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1048万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】中間始発駅であり、朝8時台でも確実に座れる時間帯がいくつかある。また、東京メトロ南北線直通なので、都心（後楽園、飯田橋、四ツ谷）まで1本で行ける。周辺地価も安く、都心直通の駅では最も物件価格を抑えられる駅の1つだと思う。駅近くはそれほど賑わってはいないが、武南警察署がすぐ南にあり、夜歩くのも安心。

周辺にはお店自体がほとんどない。少し歩けばスーパーがあり、マクドナルドや居酒屋等が少々あるが、毎日だと大変だと思う。勤務先がどこであれ、基本的に車がないと生活が難しいエリア。駅からの方角によっては、駅南の六差路にかかるかなり長い歩道橋を毎日渡らないといけないことがある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ川口イーストヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年3月	3階	2SLDK	西	67.5㎡	5.67㎡	980万円	48万円
2019年6月	3階	3LDK	南	67.5㎡	3.42㎡	990万円	48万円
2015年5月	3階	2LDK	西	80.4㎡	4.86㎡	1,150万円	47万円
2015年4月	3階	2LDK	西	80.4㎡	4.86㎡	1,250万円	51万円

SALES HISTORY
コスモ川口イーストヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

2019年6月

2015年5月

2015年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コスモ川口イーストヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コスモ川口イーストヒルズの売買相場緑線＝川口市東本郷の売買相場青線＝川口市の売買相場川口の売買相場鳩ケ谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ川口イーストヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	3階	3LDK	西	60.53㎡	80,000円	4,369円	5,000円	80,000円	0円	0円
2021年9月	3階	3LDK	西	60.53㎡	80,000円	4,369円	5,000円	80,000円	0円	0円
2015年3月	3階	2LDK	西	80.4㎡	78,000円	3,207円	6,000円	78,000円	0円	0円
2015年2月	3階	2LDK	西	76㎡	90,000円	3,915円	0円	90,000円	0円	0円
2015年1月	3階	2LDK	西	80.4㎡	82,000円	3,372円	8,000円	82,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ川口イーストヒルズの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2021年9月

2015年3月

2015年2月

2015年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コスモ川口イーストヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝コスモ川口イーストヒルズの賃料相場緑線＝川口市東本郷の賃料相場青線＝川口市の賃料相場鳩ケ谷の賃料相場川口の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。