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メインステージ下丸子

メインステージ下丸子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「下丸子」駅 徒歩9分 東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区下丸子2丁目10番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メインステージ下丸子周辺の売り出し中物件

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
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  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
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  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
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  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,239万円

    132.2万円/坪

    ～

    1,315万円

    140.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    7,823円/坪

    ～

    8.1万円

    8,647円/坪

  • 表面利回り

    7.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メインステージ下丸子を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1277万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【下丸子駅に対する口コミ】物件までの道のりにスーパーやコンビニ、食べ物屋さんなど、一通りのお店が揃っている。
特にデメリットを感じたことはありません。
周辺環境

4.0
車通りの少ない場所のため静か、本当に閑静な住宅街という感じ。
野良猫が多い。 餌を与えている人が多いのか、人懐っこく付いてくることがあり困った。
外観・共用部

4.0
管理人さんが毎日ちゃんといる物件のため安心できる。 エレベーターもあり便利。 掃除もきちんとされており綺麗。
新しい物件ではないため見た目はそれほど良くないが、デメリットだと感じるほどではない。
お部屋の仕様・設備

2.0
日当たりはまあまあ良い。 大きな窓があり、日中は明るい。

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買い物・食事

5.0
物件近くにラストさんやファミレスが数件ある他、コンビニもあり充実している。
大きめのスーパーに行くためには徒歩10分くらいかかる。
暮らし・子育て

4.0
近くにそこまで病院がある。 多摩川まで近いため、散歩にもぴったり。
近くに学校や保育園はなかった記憶がある。 （当時子供がいなかったため、気付いていなかっただけかも知れませんが。。）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【下丸子駅に対する口コミ】物件までの道のりにスーパーやコンビニ、食べ物屋さんなど、一通りのお店が揃っている。
    周辺環境

    4.0
    車通りの少ない場所のため静か、本当に閑静な住宅街という感じ。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんが毎日ちゃんといる物件のため安心できる。 エレベーターもあり便利。 掃除もきちんとされており綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    日当たりはまあまあ良い。 大きな窓があり、日中は明るい。
    買い物・食事

    5.0
    物件近くにラストさんやファミレスが数件ある他、コンビニもあり充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くにそこまで病院がある。 多摩川まで近いため、散歩にもぴったり。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メインステージ下丸子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 4階 1K 南西 31.5㎡ 不明 1,440万円 151万円
2020年6月 2階 1R 南西 29.05㎡ 3.5㎡ 980万円 112万円
2019年2月 2階 1R 南西 16.64㎡ 2.6㎡ 1,030万円 205万円
2018年6月 5階 1R 南西 31.5㎡ 7㎡ 1,580万円 166万円
2017年9月 1階 1R 南西 16.64㎡ 2.1㎡ 980万円 195万円
SALES HISTORY
メインステージ下丸子の
中古での売却・購入相場履歴

2021年7月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      31.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,440万円

    • 坪単価

      151万円

2020年6月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      29.05㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      112万円

2019年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.64㎡

    • バルコニー面積

      2.6㎡

    • 販売価格

      1,030万円

    • 坪単価

      205万円

2018年6月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      31.5㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      166万円

2017年9月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.64㎡

    • バルコニー面積

      2.1㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      195万円

更新日：

SALES TRANSITION
メインステージ下丸子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メインステージ下丸子の売買相場 緑線 ＝ 大田区下丸子の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メインステージ下丸子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 ワンルーム 南東 21㎡ 57,000円 8,973円 6,000円 57,000円 0円 0円
2024年1月 4階 1K 南東 31.5㎡ 71,500円 7,504円 6,000円 0円 0円 0円
2023年12月 4階 1K 南東 31.85㎡ 74,000円 7,681円 6,000円 0円 0円 0円
2023年12月 4階 1K 南東 31.5㎡ 74,000円 7,766円 6,000円 0円 0円 0円
2023年10月 4階 1K 南東 31.85㎡ 78,000円 8,096円 6,000円 78,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メインステージ下丸子の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.64㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      8,973円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      57,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.64㎡

    • 賃料

      71,500円

    • 坪単価

      7,504円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.64㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      7,681円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.64㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      7,766円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.64㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      8,096円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メインステージ下丸子の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メインステージ下丸子の賃料相場 緑線 ＝ 大田区下丸子の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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